Vente appartement 5 pièces 145 m² Fabrègues (34690)

Au coeur du village de fabrègues, dans une maison de caractère datant de 1850, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage, offrant 136 m² habitables. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : bus, commerces, écoles, collège, professionnels de santé, pharmacie, supermarché. Les + du bien : cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, prolongée par une spacieuse pièce de vie avec parquet et cheminée à foyer ouvert. Superbe terrasse de 40 m² avec vue sur la gardiole 3 belles chambres, dont une avec balcon salle de bains complète (douche à l'italienne + baignoire, double vasque) wc séparés confort et prestations : cachet de l'ancien conservé (belle hauteur sous plafonds, pierre, parquet, cheminées) chauffage gaz + climatisation accès facilité avec élévateur domestique 2 places de parking en garage emplacement idéal : a 13 km de montpellier (15 / 20 min) accès rapide a9 / a709 transports vers tram plages à 15 / 20 min écoles et collège sur place, lycées à proximité commerces, services et santé accessibles un bien rare alliant charme, confort et qualité de vie ! Dpe 106 c ges 18 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1479 euros et 2001 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 465.000 euros honoraires charge vendeur. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -.

Situé à Saint-Jean-de-Védas (34430), cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le parc de la Peyrière. Proche des commodités locales, de la ligne 2 du tramway, ce quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commerces et services essentiels, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement T3 de standing situé en dernier étage, se distingue par ses deux terrasses offrant une orientation Est, permettant de profiter pleinement du soleil. De plus, il dispose d'un garage en sous-sol, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. Ce bien d'une surface habitable de 83.66 m² se caractérise par ses espaces lumineux et fonctionnels. Avec un séjour / cuisine prolongé d'un cellier et ouvert sur une terrasse, une première suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse à l'abri des regards, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et ses 2 placards, ainsi que des prestations haut de gamme (grand carrelage au sol, parquet dans les chambres, chauffage / climatisation gainable. ), chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. L'agencement soigné de l'appartement, combiné à sa vue panoramique sur le parc, en fait une opportunité unique à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque-Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Découvrez y un appartement T3 lumineux de 84 m² avec deux belles terrasses de 32 m² et 17 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et de deux chambres dont une avec placard et une autre type suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et une terrasse privative Garage en sous-sol. Carrelage 90x90, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques.

SOMPTUEUX ! Votre agence Laforêt Immobilier Montpellier Sud vous propose ce superbe appartement T4 en duplex situé dans une résidence haut de gamme ! L'agencement a été pensé pour une vie de plain-pied (le rez-de-jardin inclut séjour avec cuisine américaine équipée, chambre, salle de bains et wc indépendant) avec un espace à l'étage pour les deux autres chambres, salle d'eau et wc. De nombreux rangements composent l'appartement que nous souhaitons qualifier de véritable maison dans l'immeuble. Le garage en sous-sol donne un accès direct à l'habitation. Un deuxième stationnement en sous-sol est proposé avec le bien. Côté extérieurs, une terrasse (32 m²) donnant sur le jardin et une autre terrasse en étage (51 m²), vous feront adorer les lieux, le tout exposé au Sud. La résidence est très bien tenue, et dispose de grands espaces à la hauteur du standing des lieux ! Contactez-nous sans attendre et ne laissez pas passer cette opportunité ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3395.00 euros. Vincent Azimont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 saint jean de vedas - t3 avec terrase en duplex dernier étage 110 m².

 secteur saint jean de vedas.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t3 dernier étage d’une superficie de 83 m². 
 belle pièce de vie de 42 m² donnant sur une terrasse de 110 m².
 il dispose d'une suite parentale de 1 chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 519 000€
 2 stationnement en sus : 30 000€

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 avantages du neuf : 

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 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
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Idéalement située à l'entrée de saint-jean-de-védas, en léger surplomb de l'avenue de librilla et avec une vue imprenable sur le parc de la peyrière, la résidence rocca bella s'érige en 2 bâtiments en r + 3 dévoilant 53 appartements du studio au t4 avec parkings en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. Prestations et finitions : - jolies vues sur le parc - grandes terrasses - grandes pièces de vie - grandes baies vitrées - places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - ascenseur - vigik et videophonie - re2020 - label nf habitat et bdo d'argent - application servicielle « ma rocca bella» - domotique intégrée idéal en residence principale ou pour un investissement locatif (éligible au dispositif pinel en zone a). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .