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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Dinard (35800)
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Vente appartement 5 pièces 103 m² Dinard (35800)
549 793 €

Appartement 5 pièces Dinard (35800)

Dans le centre ville de Dinard, proche des commerces et de la plage de l'Écluse, dans une copropriété récente et tranquille, ce bel appartement en duplex se situe au 1er et dernier étage. Ce beau duplex offre de beaux volumes et de jolies prestations. Le 1er niveau dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et ouverte sur cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia orientée Ouest, la suite parentale et sa SDE privative bénéficient de l'ensoleillement matinal + toilette séparée. Le second niveau dispose de 3 chambres avec placard dont une avec terrasse, une SDE et toilette séparée. S'ajoute à cela un garage fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1421 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 793 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 84 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 421 €

A propos du prix de cet appartement

  • 549 793 € (soit 5 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1304588
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Dinard (35800)
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