Appartement à vendre à Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Investissez dans votre avenir avec cette belle opportunité ! Devenez propriétaire d'une résidence secondaire à deux pas de SAINT MALO, connu mondialement, pour un prix incroyablement avantageux, 40 % en dessous de sa valeur réelle. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, finance largement vos séjours futurs et constitue une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 7118 euros (600 euros par mois ), indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Saint-lunaire (35800) - appartement t2. Prix : 352.500 euros. Honoraires : 3,68% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Ce t2 en rez-de-chaussée de 43,69 m² carrez se trouve en plein centre-ville de saint-lunaire et à moins de 300 m de la grande plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m² à jouissance privative offre une large espace de stationnement appréciable dans ce secteur et d'autant plus pour recharger un véhicule électrique. À l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 1.767 euros (comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1768 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[grand lancement] les marines du prieuré à dinard - journée d'information le 8 novembre au restaurant hôtel didier méril. Côté transports, l'accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare sncf à proximité pour saint-malo et rennes, un aéroport tout proche; par la route, comptez environ 20 min pour saint-malo et 1 h pour rennes ou saint-brieuc. Au coeur du quartier de la saudrais, entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à quelques centaines de mètres du front de mer, des promenades littorales et de parcs pour se ressourcer, tandis que dinard vit toute l'année avec cinéma, galeries, festivals, musées, activités nautiques et sorties vers les îles voisines. Les marines du prieuré s'adressent autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs : une adresse bien située, tout à portée de main, et une demande locative soutenue en courte comme en longue durée. Les prix sont affichés hors parking. Voir conditions auprès de nos conseillers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Chemin de la Mer : Résidence d’exception à Dinard 10 rue Branly, Dinard Disponibilité immédiate : Appartements T3 – Visite possible de notre appartement témoin ! Découvrez “Chemin de la Mer”, une résidence élégante et raffinée inspirée du charme intemporel de Dinard : ses villas de bord de mer, son atmosphère apaisante et son art de vivre balnéaire. Signée François Paumier, cette réalisation s’élève sur trois étages, dans une architecture en forme de “L”, aux façades dinardaises rythmées par des jeux de matériaux et de lumière. Un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté à la ville : • Quartier résidentiel calme et arboré • À proximité des plages, des commerces et du centre-ville (15mn à pied) • Jardin paysagé favorisant détente et convivialité • Accès rapide à Saint-Malo et à la côte d’Émeraude Des prestations premium pour un confort absolu : • Résidence fonctionnelle et sécurisée : contrôle accès par badge, ascenseur, local à vélos, visiophone intérieur • Balcons, terrasses ou loggias pour chaque appartement • Menuiseries extérieures aluminium • Parquets contrecollés et finitions soignées • Salles d’eau carrelées Porcelanosa • Placards aménagés • Box fermés inclus avec prise électrique Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial, Chemin de la Mer incarne l’équilibre parfait entre élégance, confort et nature. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type T3 de 72 m². Il est composé de 3 lots : - n°67 : garage en sous-sol de 15 m². - n°105 : une cave en sous-sol d'environ 6 m². - n°120 : l'appartement au premier étage comprenant une entrée avec placard, un dégagement, un séjour avec balcon, cuisine, salle de bain, WC, deux chambres dont une avec loggia.

Découvrez une nouvelle résidence à Dinard ! La résidence Art Déco bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du projet Newquay à Dinard, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Le programme immobilier Art Déco vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse, stationnements en sous-sol et de belles prestations à l'architecture dinardaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À dinard, proche de toutes les commodités. Proprietes privees. Com vous propose cet appartement t2 de 35 m², très agréable, lumineux, et proche de toutes les commodités. Cette copropriété très calme avec une bonne ambiance, vous séduira ! De fait, c'est un bien idéal pour la location, les vacances, ou pour y vivre à l'année. Tout y est propre et confortable : la belle salle à manger avec sa partie cuisine, la chambre très lumineuse qui contient un espace penderie et la salle d'eau avec les wc. Dans l'entrée un placard permet le rangement, et dans l'entrée de cet immeuble un vide ordure est bien pratique. Le sous-sol - très propre et bien entretenu - contient une cave, un local à vélo, et pas de problème pour garer votre voiture, une place est attribuée au logement à l'extérieur. Vous avez donc tout pour vivre heureux dans cette magnifique ville de dinard, sur cette côte d'emeraude si belle. Eté comme hiver, on ne s'en lasse pas, et la proximité de la gare tgv à saint-malo est un plus non négligeable, les bus de dinard vous y emmènent. Nombre de lots de copropriété : 55 nombre de lots d'habitation : 18 charges annuelles : 1 117 euros prix : 189 500 euros (dont 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 5.28%, soit 180 000 euros net vendeur) dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1117 euros. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

35800 dinard appartement t1 bis de 34 m² de 2022. Appartement en parfait état disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Terrasse cet appartement coup de coeur vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa belle terrasse exposée sud-ouest. Stationnement privatif et local vélo commun. À proximité de la plage du prieuré et à 10 minutes à pied de la place du marché. Emplacement idéal pour petit pied à terre ou première acquisition. Prix mandat réf 402462 nab : 224 030 eurosuros hai (frais agence 4,20% ttc à la charge de l'acquéreur soit 215 000 eurosuros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com. Vidéo possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st malo n°815 000 112 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Rcp auprès de galian smabtp n°aco15-001499 mandat réf : 402462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c 88 kwh / m2 ges : c 12 kg c02 estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 270 euros et 430 euros, prix moyens estimés au 01 / 01 / 2021 copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 815 000 112 - (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 815000112 -.

Vous recherchez un appartement à Dinard où vous pourrez vivre sans avoir à utiliser votre véhicule, ce bien est parfait : idéalement situé entre deux des plus beaux établissements hôteliers de Dinard. L'appartement au confort actuel et moderne offre une grande pièce de vie avec sa partie cuisine. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter de la vue sur la mer, la plage et l'église anglicane. Un projet d'aménagement de la pièce de vie a été conçu pour que vous puissiez vous projeter dans cette belle pièce de vie aux nombreuses ouvertures. Une visite virtuelle ainsi que les plans permettent de bien appréhender la distribution de l'appartement. Vous disposerez de deux chambres avec placards offrant une vue dégagée sans réel vis à vis. La troisième pièce, à usage de bureau, peut faire un espace nuit d'appoint. L'emplacement de cet appartement est parfait, un des meilleurs à Dinard. La position au dernier étage permet de bénéficier d'une vue agréable et d'une luminosité parfaite quelle que soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez. Il est possible d'acquérir un box en complément avec l'appartement, chose très rare à Dinard. La copropriété est composée de 29 lots donc 15 appartements. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 893087.

Posez vos valises dans ce superbe appartement à dinard, situé au 3 ème etage sur 4, dans cette petite copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) le tout donnant sur une loggia de 12 m² exposée sud ouest. Un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 belles chambres dont une avec placards, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Un garage fermé en sous sol avec prise électrique (accès par ascenseur) complète ce bien. Box à vélos / espaces verts coté loggia. Charges 108 € / mois. Cet appartement est situé quartier médiathèque, une vie de citadin où vous ferez tout à pied : marché, plages (ecluse, st enogat et prieuré), parc breton, balade au clair de lune, cinéma, restaurants, piscine, commerces. Procédure en cours. Annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires : 12 800 € ttc (3,80 %) inclus charge acquéreur (337 000 € hors honoraires) prix de vente 349 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35841) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349 800 € honoraires : 12 800 € ttc (3,80 %) inclus charge acquéreur (337 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 349 800 € honoraires : 12 800 € ttc (3,80 %) inclus charge acquéreur (337 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Dinard (35800) - appartement t1. Prix : 144.990 euros. Honoraires : 4,31% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 139.000 euros hors honoraires. Studio comprenant une entrée avec placard, salle-de-douches avec wc, kitchenette ouverte sur la pièce principale. La baie vitrée permet d'accéder au balcon exposé ouest. L'ascenseur descend directement au niveau de la plage de l'ecluse. Ce bien est soumis au statut de copropriété (154 lots) avec des charges annuelles de 565 euros (992 euros avec l'eau et l'électricité). Dpe : classe d - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies au 1er janvier 2021 : entre 350 euros et 520 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 428017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots - dont 154 lots habitation. (). Charges annuelles : 565 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - appartement t2,1 chambre. Prix : 374.300 euros. Honoraires : 3,97 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Bel appartement avec vue sur mer, d'une surface carrez de 44,87 m² situé dans une résidence profitant d'un parc arboré unique avec cours de tennis et accès à la plage du prieuré. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle-à-manger / séjour. L'espace nuit avec salle-de-bains se trouve en mezzanine. Wc séparé avec lavabo, placards, radiateurs et chauffe-eau électriques. Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une cave et une place de stationnement au sous-sol est proposée en option. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1.566 euros. Dpe : classe e - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2022,2023 et 2024 : entre 1.020 euros et 1.440 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivite, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, votre conseiller immobilier proprietes-privees. Com sur dinard et ses environs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1566 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville côtière de Dinard (35), cet appartement T2 de 44 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre bretonne. Dinard, renommée pour ses plages magnifiques et son ambiance élégante, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Vous en profiterez pleinement puisque la célèbre plage de l'écluse se trouve à 100m de l'appartement. Une vue mer depuis la fenêtre vous permet d'apercevoir sa proximité immédiate. Dans cet hypercentre, vous pourrez profiter de l'attrait de tous les commerces de proximité, des restaurants et des services facilitant le quotidien. Le célèbre marché, l'enseigne Intermarché, le cinéma, le casino, les glaciers et autres commerces balnéaires sont à moins de 5 mn à pied. Avec ses 2 pièces, cet espace bien agencé propose une chambre, un salon lumineux et une cuisine équipée. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Dinard, alliant confort et style dans un cadre côtier enchanteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

Situé dans la charmante ville côtière de Dinard (35), cet appartement T2 de 34 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre bretonne. Dinard, renommée pour ses plages magnifiques et son ambiance élégante, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Vous en profiterez pleinement puisque la célèbre plage de l'écluse se trouve à 100m de l'appartement. Une petite vue mer depuis la fenêtre vous permet d'apercevoir sa proximité immédiate. Dans cet hypercentre, vous pourrez profiter de l'attrait de tous les commerces de proximité, des restaurants et des services facilitant le quotidien. Le célèbre marché, l'enseigne Intermarché, le cinéma, le casino, les glaciers et autres commerces balnéaires sont à moins de 5 mn à pied. Avec ses 2 pièces, cet espace bien agencé propose une chambre, un salon lumineux et une cuisine équipée. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Dinard, alliant confort et style dans un cadre côtier enchanteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

Iad france - sacha delaunay vous propose : * nouveauté * situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la plage de l'écluse et des commerces du centre-ville, ce bel appartement 2 pièces d’environ 41 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous y découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en bois, discrète et préservée des regards, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable, bénéficie d’une salle d’eau intégrée avec une décoration choisie avec goût. Les toilettes sont séparées pour plus de fonctionnalité. Un bien rare à la situation idéale, qui conviendra aussi bien pour y vivre à l’année que pour un pied-à-terre ou un projet locatif. * visite virtuelle sur demande * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sacha delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st malo sous le numéro 947931531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Appartement lumineux au cOEur de Dinard. À deux pas de l’hyper-centre de Dinard, à seulement 15 minutes à pied de la plage de l'Ecluse, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une chambre à rafraîchir selon vos envies. Son emplacement idéal permet de profiter à pied des commerces, du marché, des restaurants et des plages de Dinard. Un bien parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Testelin vous propose : Opportunité Rare - Appartement de Prestige à Dinard Situé à Dinard, à seulement 300 mètres de la mer, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié au milieu d'un parc paysager. Ce bien d'exception, construit en 2014, se trouve au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur et offre une surface habitable de 56.51 m². Avec sa disposition une entrée et 3 pièces dont 2 chambres d'environ 11.56 m² et 10.39 m², il présente un agencement optimal pour un confort de vie incomparable. Le salon lumineux donne sur un balcon d'environ 10.51 m², idéal pour profiter de doux moments en extérieur tout en contemplant la vue panoramique sur le parc paysager. La cuisine équipée avec espace repas s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Une salle de bains, un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien d'exception. Les équipements de cet appartement sont à la hauteur de votre exigence de confort et de sécurité : fibre optique, interphone, ascenseur, accès PMR, porte sécurisée, ventilation mécanique, et bien plus encore. Le chauffage individuel au gaz et la distribution par système de chauffage mural vous garantissent une température agréable en toute saison. L'espace extérieur comprend un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et agréable un parking en sous sol d'environ 20.50 m² et d'une cave d'environ 4.61 m². De plus, la proximité de la mer et des commodités locales facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un appartement de prestige à Dinard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Découvrez ce charmant appartement dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché et des plages. Point fort : Séjour et chambre lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse et son jardin privatif. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

DINARD - RUE AMPERE à proximité de la gare de Dinard- Dans une petite copropriété de 2012 venez découvrir ce charmant type 3 de 62,5 m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 8 m² et jardin clos de 26 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage box fermé en sous-sol complète l'ensemble. Eau chaude et chauffage électrique. Logement libre de toute location et occupation.

Dinard (35800) - appartement t1. Prix : 217.800 euros. Honoraires : 3,71 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros hors honoraires. Studio d'une surface carrez de 28,81 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, au centre-ville de dinard. Il comprend une entrée, une belle pièce principale exposée sud, une kitchenette, une salle-de-bains, un wc séparé et une loggia fermée. En complément, un cellier se trouve sur le palier et une place de parking à l'extérieur. La plage de l'ecluse se trouve à quelques minutes et le marché ainsi que la balade du clair de lune sont à deux pas. Ce bien est soumis au statut de copropriété (81 lots dont 31 d'habitation) avec des charges annuelles de 520 euros. Dpe : classe c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 600 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 426702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 520 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - appartement de type studio. Prix : 181.700 euros. Honoraires : 3,83% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Dans une résidence très prisée, ce studio d'une surface de 24,16 m² carrez profite d'une loggia de 10 m² exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une kitchenette, une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia, une salle-de-douches avec wc. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros. Dpe : classe d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 590 et 850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 420779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 574 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - appartement 2 (3) pièces, 1 (ou 2) chambres. Prix : 439.800 euros. Honoraires : 3,48% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 425.000 euros hors honoraires. Appartement d'exception avec sa vue panoramique sur dinard, saint-malo intramuros jusqu'à la tour solidor de saint-servan. Sa conception d'origine en t3 a évolué en ouvrant l'une des chambres pour obtenir une pièce de vie de 35 m² avec trois baies vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse panoramique de 26 m². L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc, un dégagement avec double placard dessert la salle-de-bains et la chambre dont la baie vitrée offre également un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Pour le stationnement, un parking se trouve au sous-sol. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 1.549 euros. Dpe : classe d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.050 et 1.450 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 420780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1549 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le quartier recherché de l'ancienne gare, proche du marché et des plages, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche du centre-ville. Installé au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2006, avec ascenseur, il propose une surface de 66 m² parfaitement agencée. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès à une loggia offrant une jolie vue dégagée sur la ville. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. L'appartement est en excellent état, dans une copropriété de 49 lots principaux. Les charges annuelles sont d'environ 1 000 euros. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 592296 ).