Vente appartement 3 pièces 42 m² Dinard (35800)

À 150m de la plage de l'Ecluse et de la Promenade du clair de Lune, T2 rénové de 40 m² dans jolie résidence 1920. Au deuxième étage de cette résidence, joli appartement rénové et prêt à vivre. Entrée sur séjour et sa cuisine équipée, couloir, sanitaires séparés, salle d'eau. Chambre avec placards et petit aperçu de plage. L'appartement a été rénové : isolation des plafonds, fenêtres en double vitrage et volets électriques, cuisine équipée. À vous de le meubler pour en faire votre pied à terre en principal comme en secondaire ou en faire un investissement locatif. Les charges intègrent, le chauffage et les consommations d'eau chaude et froide. 74 lots dont 34 appartements Dinard est une station balnéaire réputée. Elle bénéficie de commerces de bouche de qualité et de très jolies plages de sable fin. Elle est animée toute l'année. Vous êtes relié à Paris par le TGV en départ de Saint Malo Dossier sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eaux et chauffage collectif) : 1911€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 598171 ).

En Exclusivité Découvrez cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché et des plages. Point fort : Séjour et coin nuit lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et son jardin privatif. Les plus : une cave et un stationnement privatif. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Au coeur de Dinard, venez découvrir ce type 2 situé dans une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée / équipée, une chambre et un salle de d’eau attenante avec wc. Idéalement situé à seulement 300m de place du Marché et à 10min à pied de la plage de Saint-Énogat. Un bien rare à la situation idéale, qui conviendra aussi bien pour y vivre à l’année que pour un pied-à-terre ou un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage d'une résidence bien entretenue, joli T3 de 70 m² en duplex. Entrée sur séjour : cuisine semi ouverte équipée, coin nuit, couloir -penderie, salle de bain, wc. 1er étage mezzanine à usage de bureau, pièce à usage de chambre avec placard. Au calme avec un séjour en double exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Vendu avec un parking. Le plus : Résidence bénéficiant d'un grand parc pour le plaisir de tous et des enfants. Le centre ville est accessibles en vélo. Dinard est une jolie station balnéaire avec de nombreuses plages à proximité de chaque quartier. Un bus y circule gratuitement pour vous rendre en centre ville. Vous avez aussi une liaison en bus avec la gare de Saint Malo qui passe à coté de la Résidence. Les charges intègrent les consommations d'eau (sous compteurs) et de chauffage (vous ne payez que ce que vous consommez car les radiateurs sont équipés de capteurs de calories : s'ils ne sont pas ouverts vous ne payez pas de consommation). Cet appartement est habité à l'année. Copropriété de 47 lots à usage d'habitation, 47 lots en parkings, caves et divers lots : total : 167 lots. Local vélo. Dossier sur demande Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage (compteur)) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 589481 ).

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Appartement T2 - Centre ville de Dinard Découvrez ce joli cocon de 2 pièces, perché au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété calme (et sans ascenseur) et idéalement situé rue Levavasseur à Dinard. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 46 m² carrez (et 52 m² au sol), il se compose d'une pièce de vie traversante de belle taille, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu’une salle de bains et wc. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commodités, des transports en commun et des belles plages de Dinard. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour le stockage de vos affaires personnelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T2 avec terrasse - Dinard, quartier le Prieuré, le Val porée - proximité plage. Venez découvrir ce 2 pièces avec terrasse orienté Ouest pour des apéritifs au soleil. Au rez-de-chaussée d'une résidence toute neuve bâtie en 2022, ce T2 de 32 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Lumineux et spacieux, il donne accès à une chambre orientée Ouest également de 9 m² et à une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel et électrique avec des radiateurs. Vous disposerez également d'une place de parking privative devant votre logement et d'un parking à vélo au sous sol. L'accès PMR est possible. Coté pratique : l'appartement est proche de toutes les commodités. la plage du prieuré est à 400 mètres à pied. la place du marché de Dinard est à 800 mètres à pied. le centre de ville de Dinard et ses commerces à 1 kilomètre à pied. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.