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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Saint-Malo (35400)
570 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Malo (35400)

Saint Malo Rocabey. Vous serez séduit par ce spacieux appartement situé proche des plages, du marché et des commerces. C'est un 4 pièces d'environ 91 m² avec 2 balcons situé au deuxième étage d'une résidence de standing récente avec ascenseur. Vous profiterez d'une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon. L'espace nuit est composé de deux chambres de belles tailles dont une avec son dressing, salle d'eau. Un grand garage double en sous- sol vient compléter ce bien. Nombreux rangements avec un cellier. Les + de cet appartement : Son emplacement très prisé. Sa grande pièce de vie. Sa luminosité et ses 2 balcons très appréciables avec vue dégagée sur la verdure. Aucun travaux n'est à prévoir. Son double box fermé permettant de garer 2 véhicules. L'ensemble est en parfait état. À visiter sans tarder. Pour renseignements et visites merci de contacter cette personne uniquement : Nolwenn FROGÉ 06 10 35 03 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rioux EI (ID 44251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880455274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 376 €

A propos du prix de cet appartement

  • 570 000 € (soit 6 333 € / m²)
  • Honoraires : 20000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1365820
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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