Appartement à vendre à Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Iad France - Dylan Housson vous propose : Bienvenue à Saint-Benoît-des-Ondes, charmante commune située à deux pas de la mer et offrant un cadre de vie paisible et préservé. Cet appartement de 37 m² offre un agencement astucieux pour optimiser l'espace. La pièce principale bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en Bretagne. Une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement de ce bien. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel de dernière génération, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis à Saint-Benoît-des-Ondes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce T2 plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : À Saint-Benoît-des-Ondes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel et Cancale. Situé au premier étage d’une petite copropriété, ce bien rare allie charme, confort et qualité de vie dans un cadre préservé. À seulement dix minutes de Cancale et quinze minutes de Saint-Malo, vous profiterez d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec goût. Deux chambres accueillantes, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de savourer chaque moment, à l’abri des regards. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif, annuel ou saisonnier. Si vous aimez les balades en bord de mer et que vous recherchez un lieu de vie paisible avec une vue exceptionnelle, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Venez le visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Bel appartement T3 en parfait état en duplex, En plein centre de la Gouesnière, au pied de toutes les commodités. Situé en plein centre de la Gouesnière, à 10 minutes de Saint-Malo Cancale, ainsi que de de l’accès à la quatre voies Rennes-Saint-Malo, Venez visiter ce magnifique T3 rénové avec soins et matériaux de qualité. Celui-ci dispose d’une entrée avec salon, salle à manger traversante avec exposition Sud-Ouest, nord-est, cuisine, ouverte aménagée et équipée moderne et WC en rez-de-chaussée. L’étage, dessert 2 belles chambres disposant chacune d’un coin salle d’eau avec meuble simple vasque et douche. Des WC complètent le tout. Une cour extérieure de 20 m² ainsi qu’une place de parking sont dédiées à cet appartement. Informations complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213600 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement T3 de 64.67 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Émeraude. En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. Lumineux et spacieux, il se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un box de 5.80 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 1 crèche, 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 restaurant et 4 médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à 3 supermarchés et en 10 minutes, à 3 parcs et jardins, 2 hôpitaux et 4 collèges. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Imaginez-vous déjà installé dans cet appartement, savourant chaque instant de tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Méloir-des-Ondes ! Nombre de lots : 12 / Charges 100EUR / mois Syndic professionnel Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Situé à cancale, à deux pas des commerces et à seulement quelques kilomètres des belles plages de la côte d'emeraude, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéal pour une résidence principale ou secondaire. D'une surface agréable et très bien agencé, il se compose d'un séjour / salon lumineux avec sa belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon et d'une entrée avec placard. Côté nuit, deux chambres confortables dont une donnant sur le balcon, une grande salle d'eau et des wc séparés avec lave mains. L'appartement est situé dans une copropriété récente (2023) et bien entretenue, avec ascenseur. Ii dispose également d'une place de parking en sous-sol pouvant être fermé en garage. Les + : - accès pmr. - luminosité - agencement - proche des commodités. Dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 397 euros et 537 euros par an. Prix du bien : 291000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie lambert, au 06 69 47 78 13 ou, par courriel à lu.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 833808553 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 59 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 940 euros. Lucie lambert (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 833808553 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité capifrance dinard – situé à château malo, venez découvrir ce studio avec un locataire en place de 23,51 m². Ce dernier, au rez-de-chaussée, offre une pièce de vie avec kitchenette et placards, une grande salle d'eau, ainsi qu'un jardin privatif de 20 m². Une place de parking complète l'ensemble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Loyer mensuel : 380€ dont 40€ de charge dû par le locataire (340 + 40) nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 920062.

Dernières opportunités à CANCALE ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Travaux en cours ! Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement. Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5,9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L'arrêt « Petites Croix » est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CANCALE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités à CANCALE ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Travaux en cours ! Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement. Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5,9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L'arrêt « Petites Croix » est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CANCALE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Cancale, surnommée la perle de la Côte d’Émeraude, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement d’exception, face à la baie et au Mont Saint-Michel, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Cette ville côtière prisée offre un cadre de vie unique, mêlant charme authentique, commerces de proximité, services du quotidien et patrimoine culinaire renommé. La résidence propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces, abrités derrière des façades élégantes qui s’intègrent parfaitement au paysage typique cancalais. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la double exposition sud-ouest baignent les pièces de lumière, tandis que les prestations soignées — matériaux durables, finitions de qualité et salle de bain équipée — offrent un confort haut de gamme au quotidien. Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, idéal pour profiter de l’air marin et partager de moments conviviaux en extérieur. Une opportunité rare sur la Côte d’Émeraude, au cœur d’un programme immobilier neuf alliant élégance, bien-être et cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la mer. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucie Berest vous propose : À deux deux minutes de l'entrée de Saint-Malo, découvrez cet appartement d'environ 62 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé comme suit : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse sur un chaleureux parquet, ouverte sur une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout non négligeable, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage d'environ 28 m². Quelques travaux vous permettront de profiter pleinement du potentiel de ce bien, que ce soit pour vous y installer ou comme investissement locatif. Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels / Système de chauffage par radiateurs électriques La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.75€ par mois (soit 369 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169520 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6520 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Un appartement Duplex 2 chambres + bureau à 10 minutes de Saint-Malo, avec charme, volumes et une vraie vie “tout à pied” au cOEur de Saint-Jouan-des-Guérets. Cet appartement de 74 m² habitables, situé au premier étage d’une petite copropriété de trois lots, offre un cadre pratique et chaleureux pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate de la Côte d’Émeraude tout en profitant de l’ambiance vivante du bourg de Saint-Jouan des Guerets. La grande pièce de vie de 41 m² crée un espace accueillant, idéal pour recevoir, cuisiner et profiter du quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bain avec espace buanderie a été rénovée récemment, et les toilettes indépendantes ajoutent un confort appréciable. À l’étage, deux chambres viennent compléter un bureau ou dressing, parfait pour le télétravail, les loisirs, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Les commerces, restaurants, services et arrêts de transport se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la vie locale. L’accès rapide à Saint-Malo facilite les déplacements pour le travail, les sorties en bord de mer ou les activités culturelles et sportives. Ce duplex conviendra à tous ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, modulable et doté de beaux volumes, dans un environnement agréable à quelques minutes de Saint-Malo. Il Convient aussi à un projet d’investissement locatif saisonnier, grâce à la proximité de Saint-Malo et à la polyvalence des espaces. Pour découvrir ce duplex et ressentir son atmosphère, contactez-moi et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Appartement lumineux avec terrasse et jardin – Saint-Jouan-des-Guérets À deux pas du centre-bourg de Saint-Jouan-des-Guérets et seulement à 1 km de la plage du Valion, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéal pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre de la région. Situé dans une résidence récente (2007), cet appartement de 45 m² se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et d’un jardin privatif, parfaits pour savourer des moments de détente au soleil. Le logement offre un confort appréciable avec son accès PMR, son système de ventilation mécanique et son raccordement à l’assainissement collectif. Pour compléter ce cadre de vie agréable, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative pratiques pour le quotidien. La résidence, à taille humaine (2 étages), ne dispose pas de garage mais garantit calme et sérénité. La localisation est un véritable atout : commerces, services et plages sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce bien une adresse recherchée, aussi bien pour une première acquisition que pour une résidence secondaire au bord de la mer.

OFFRE DE NOEL : - 10 000 € * sur le prix de la maison de votre choix / Maison à partir de 363 000€ avec l'offre appliquée ( * Offre valable pour la signature d'un contrat de réservation avant le 19 / 01 / 2025) À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville. La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Situé à 5 mins de Saint-Jouan - Venez découvrir ce charmant studio de 28 m², situé dans le quartier de Château-Malo, parfaitement desservi par les transports en commun et à deux pas des commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce studio doté d’une entrée individuelle, se compose d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une salle d’eau avec WC, pour un ensemble fonctionnel et bien agencé. Vous bénéficierez également d’une place de parking dans la cour commune, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Aucune charge de copropriété n’est à prévoir (syndic bénévole), hormis l’assurance, ce qui en fait un bien simple à gérer. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio offre un équilibre idéal entre tranquillité, praticité et proximité des services. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosa lopes vous propose à la vente un appartement neuf situé à cancale au 2 ? Et dernier étage d'une petite copropriété récente, appartement lumineux de 87 m² avec balcon de 12 m² et place de stationnement. Composition : séjour 31 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, buanderie, placards. Atouts : résidence calme, faibles charges, garantie décennale, disponibilité 2 ? Trimestre 2026. Transports : bus à 300 m ? Lignes 5,9, 15 (accès saint-malo). Prix : 420 000 euros (honoraires à la charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430138 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rosa lopes vous propose à la vente un appartement lumineux de 86 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très récente, dont les appartements sont sous garantie décennale, idéalement implantée à cancale, entre terre et mer. À quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des arrêts de bus, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre calme et recherché. Il offre un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Une entrée avec placard complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et confort, au coeur d'un environnement idéal. Prix de vente 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431195. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendu kermarrec vous propose à cancale bourg proche de l'église situé dans une rue calme, au sein d'une ancienne malouinière du début du 19ème entièrement restaurée (réseau d'eau, d'électricité, rénovation partie commune, toiture, ravalement, fenetre double vitrage caves, vmc,. ), cet appartement de caractère avec belle hauteur sous plafond, parquet ancien, est au 1er étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité respectant le charme de l'ancien. Vous disposerez d'un séjour exposé sud de plus de 27 m², avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, wc indépendant, sde, placards et rangements sur mesure. Vous profiterez également d'une cave, et d'un jardinet commun à la copropriété. Prix fai : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 780.00 euros.

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose : Cancale- Appartement RECENT, SPACIEUX ET MODERNE, avec Grande Terrasse ensoleillée. Bienvenue dans ce charmant appartement récent, au 3ème et dernier étage, alliant modernité, confort et luminosité. Ce spacieux cocoon de 52 m² loi carrez (surface au sol 55.40 m²) de 2 pièces construit en 2023, offre des prestations de qualité et du volume. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous assure un accès facile et sécurisé à votre logement. Vous disposez d'une entrée, d'un espace de vie principal qui comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, avec son îlot central et son accès direct sur la magnifique terrasse d'angle de 31,50 m², exposée au sud, avec une vue dégagée et 'aperçu mer'. Une chambre avec dressing, jouxte cet espace chaleureux offrant une atmosphère calme et relaxante au soleil levant, donnant lui aussi sur l'extérieur. Vous disposez également d'une confortable salle d'eau avec douche italienne et son toilette. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la domotique à distance, la fibre optique pour une connexion internet rapide, un digicode, un interphone et visiophone, des volets électriques, 2 stores solaires sur velux, ainsi qu'un chauffage au gaz naturel pour une chaleur douillette en hiver. Revêtements des sols de qualité et cuisine de qualité avec hotte intégrée dans la plaque à induction et électroménager sous garanties. Pour votre voiture, de nombreuses places de parkings libres, au pied de la résidence sécurisée, sont mises à votre disposition ainsi qu'un local vélo en commun. Si vous souhaitez une place de parking privative en sous sol, possibilité en sus d'acquérir une place et en plus 'boxable' en garage fermé individuel (validée par la copropriété) Peu de charges de copropriété et taxe foncière faible. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités, des médecins et pôle de santé, des points d'intérêts de la ville et de ses plages. Proche de Saint-Malo, axe de Rennes et gare à proximité. Acquisition Nouveauté sur Cancale : N'étant plus éligible, pour l'achat de programmes neufs pour les résidences secondaires, cet appartement vous permet d'acquérir du * Récent * , déjà construit pour votre lieu secondaire, et, est disponible de suite. Vous n'avez plus qu'à posez vos valises. Ce cocon vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce bien moderne à Cancale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : * Sublime Appartement de 2 Pièces à Cancale, Entièrement Rénové à quelques mètre de la mer * Découvrez cet appartement de charme situé dans la magnifique ville côtière de Cancale. Ce joyau de 2 pièces offre une surface de 49 m² et a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, iIl dispose également d'un sous-sol aménagé avec salle de bain, pouvant accueillir une salle de jeu ou des couchages supplémentaires, pour une surface de 16 m². Le potentiel total des cet appartement est de 65 m². * Description des Pièces : * - Chambre : Une chambre lumineuse et accueillante avec une surface de 13 m². - Salon : Un espace de vie convivial et chaleureux de 20 m² pour se détendre et recevoir. - Cuisine : Une cuisine ouverte de 8 m², entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. - Sous-sol aménagé avec salle de bain Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. * Avantages de ce Bien : * Cet appartement présente de nombreux avantages : - Petite copropriété de 5 lots - Emplacement Idéal : Situé dans la charmante ville de Cancale, proche des commerces, des écoles et des commodités. - Rénovation Récente : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour un cadre de vie moderne et confortable. - Connectivité : Equipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. - Confort : Chauffage individuel électrique avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. - Sécurité : Résidence fermée pour une tranquillité d'esprit. * Localisation : * Idéalement situé à Cancale, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à proximité des plages et de la nature environnante. Profitez d'un environnement calme et serein tout en étant proche des activités et des animations de la ville. Cet appartement rénové avec goût est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou à Cancale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raphaël lerich vous propose : appartement t3 centre ville de cancale avec balcon, cave, parking et ascenseur belle opportunité à saisir pour cet appartement t3 au premier étage d’une résidence bien entretenue de 2004, avec cave, parking et ascenseur. Celui-ci dispose de 2 belles chambres, ainsi que d’un salon avec double exposition, sud-est et nord-est, donnant sur un balcon de plus de 6 m², ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau et des wc complète le tout. Cave et place de parking sécurisée. Système de chauffage électrique, volets roulants électriques. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291200 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Appartement de Charme - Port de La Houle, 1er étage. Découvrez ce superbe appartement de type 2, situé dans le quartier prisé de Cancale. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation soignée de cet appartement. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux et chaleureux constitue un espace de détente idéal. La chambre spacieuse et la salle de bain moderne complètent ce bien avec harmonie. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de doux rayons de soleil dès le matin. Construit en 1948 et entièrement rénové, cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une tranquillité appréciable. La résidence est sécurisée, garantissant une sérénité optimale. Enfin, pour votre commodité, vous trouverez divers espaces de rangement pratiques pour optimiser l'organisation de votre intérieur. possibilité d'acquisition des meubles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Cancale, une valeur sûre dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Appartement avec vue exceptionnelle - Port de la Houle - Cancale Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cOEur de la pittoresque ville de Cancale, réputée pour ses paysages côtiers à couper le souffle et son ambiance authentique. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer. L'appartement, d'une surface de 55 m², situé au 2ème étage, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, et d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte et vue sur la baie de Cancale. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou en tant qu'investissement locatif. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace de vie. L’appartement peut également être vendu entièrement meublé. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement d’exception avec vue panoramique sur la baie de Cancale Nichée au cOEur du secteur prisé de La Houle à Cancale, cette élégante propriété de type 2 pièces séduit par son emplacement unique et sa vue imprenable sur la baie, véritable tableau vivant au fil des marées. L’appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par de larges ouvertures donnant sur la mer, invitant à la détente et à la contemplation. La cuisine, ouverte et raffinée, s’intègre avec harmonie à cet espace de réception, idéal pour savourer des instants privilégiés face à l’horizon. La chambre principale, généreuse dans ses volumes, promet un confort absolu. Une salle d’eau élégante complète ce bien. Disposant de deux accès indépendants, par l’avant et par l’arrière, le logement allie charme authentique et fonctionnalité. 2 caves d'environ 50 m² en tout complète ce bien. Sa situation exceptionnelle, sur le port, des restaurants et des ruelles pittoresques de Cancale, en fait un bien rare, convoité tant pour une résidence secondaire de prestige que pour un investissement de caractère sur la côte d’Émeraude. Contactez-moi pour plus d'informations. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Situé en centre-ville de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, cet appartement T3 de 61,07 m² bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commodités ! Au 1er étage d’une résidence construite en 2010, il est en très bon état général et profite d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un salon agréable avec accès à un balcon de 10 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le chauffage est électrique et le logement présente une performance énergétique classée C. Un garage complète ce bien. La situation permet de rejoindre Saint-Malo en environ 15 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre la vie de centre-bourg et la proximité du littoral. Un bien fonctionnel et lumineux, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Cancale, la Perle de la Côte d’Émeraude, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement exceptionnel, mêlant authenticité bretonne, douceur de vivre et proximité avec la mer. Réputée pour son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée face aux îles Chausey et au Mont-Saint-Michel, Cancale séduit par son équilibre parfait entre nature, dynamisme et confort urbain. À seulement 800 mètres de la plage du Port Picain et à quelques pas du centre-bourg, cette adresse rare conjugue tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Implantée dans un quartier verdoyant, la résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement à son décor côtier grâce à une architecture élégante, entre tradition bretonne et modernité contemporaine. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs aménagements ingénieux et leur luminosité naturelle, accentuée par de grandes ouvertures et des orientations Sud et Sud-Ouest. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par un balcon agréable ou un jardin privatif en rez-de-chaussée, véritables espaces de détente pour profiter pleinement des belles journées marines. En complément, la résidence dispose de places de stationnement privatives, assurant praticité et sérénité au quotidien. Un programme immobilier neuf à Cancale qui allie charme côtier, confort moderne et qualité de vie, dans l’un des plus beaux cadres de la côte bretonne.       Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .