Vente appartement 3 pièces 68 m² Cancale (35260)

Situé à cancale, à deux pas des commerces et à seulement quelques kilomètres des belles plages de la côte d'emeraude, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéal pour une résidence principale ou secondaire. D'une surface agréable et très bien agencé, il se compose d'un séjour / salon lumineux avec sa belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon et d'une entrée avec placard. Côté nuit, deux chambres confortables dont une donnant sur le balcon, une grande salle d'eau et des wc séparés avec lave mains. L'appartement est situé dans une copropriété récente (2023) et bien entretenue, avec ascenseur. Ii dispose également d'une place de parking en sous-sol pouvant être fermé en garage. Les + : - accès pmr. - luminosité - agencement - proche des commodités. Dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 397 euros et 537 euros par an. Prix du bien : 291000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie lambert, au 06 69 47 78 13 ou, par courriel à lu.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 833808553 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 59 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 940 euros. Lucie lambert (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 833808553 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Journée Portes Ouvertes à CANCALE le samedi 20 février ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive pour votre achat. Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement. Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5,9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L'arrêt _ Petites Croix _ est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CANCALE et concrétiser votre projet immobilier en 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rosa lopes vous propose à la vente un appartement lumineux de 86 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très récente, dont les appartements sont sous garantie décennale, idéalement implantée à cancale, entre terre et mer. À quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des arrêts de bus, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre calme et recherché. Il offre un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Une entrée avec placard complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et confort, au coeur d'un environnement idéal. Prix de vente 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431195. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose : Cancale- Appartement RECENT, SPACIEUX ET MODERNE, avec Grande Terrasse ensoleillée. Bienvenue dans ce charmant appartement récent, au 3ème et dernier étage, alliant modernité, confort et luminosité. Ce spacieux cocoon de 52 m² loi carrez (surface au sol 55.40 m²) de 2 pièces construit en 2023, offre des prestations de qualité et du volume. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous assure un accès facile et sécurisé à votre logement. Vous disposez d'une entrée, d'un espace de vie principal qui comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, avec son îlot central et son accès direct sur la magnifique terrasse d'angle de 31,50 m², exposée au sud, avec une vue dégagée et 'aperçu mer'. Une chambre avec dressing, jouxte cet espace chaleureux offrant une atmosphère calme et relaxante au soleil levant, donnant lui aussi sur l'extérieur. Vous disposez également d'une confortable salle d'eau avec douche italienne et son toilette. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la domotique à distance, la fibre optique pour une connexion internet rapide, un digicode, un interphone et visiophone, des volets électriques, 2 stores solaires sur velux, ainsi qu'un chauffage au gaz naturel pour une chaleur douillette en hiver. Revêtements des sols de qualité et cuisine de qualité avec hotte intégrée dans la plaque à induction et électroménager sous garanties. Pour votre voiture, de nombreuses places de parkings libres, au pied de la résidence sécurisée, sont mises à votre disposition ainsi qu'un local vélo en commun. Si vous souhaitez une place de parking privative en sous sol, possibilité en sus d'acquérir une place et en plus 'boxable' en garage fermé individuel (validée par la copropriété) Peu de charges de copropriété et taxe foncière faible. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités, des médecins et pôle de santé, des points d'intérêts de la ville et de ses plages. Proche de Saint-Malo, axe de Rennes et gare à proximité. Acquisition Nouveauté sur Cancale : N'étant plus éligible, pour l'achat de programmes neufs pour les résidences secondaires, cet appartement vous permet d'acquérir du * Récent * , déjà construit pour votre lieu secondaire, et, est disponible de suite. Vous n'avez plus qu'à posez vos valises. Ce cocon vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce bien moderne à Cancale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raphaël lerich vous propose : appartement t3 centre ville de cancale avec balcon, cave, parking et ascenseur belle opportunité à saisir pour cet appartement t3 au premier étage d’une résidence bien entretenue de 2004, avec cave, parking et ascenseur. Celui-ci dispose de 2 belles chambres, ainsi que d’un salon avec double exposition, sud-est et nord-est, donnant sur un balcon de plus de 6 m², ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau et des wc complète le tout. Cave et place de parking sécurisée. Système de chauffage électrique, volets roulants électriques. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291200 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Appartement avec vue exceptionnelle - Port de la Houle - Cancale Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cOEur de la pittoresque ville de Cancale, réputée pour ses paysages côtiers à couper le souffle et son ambiance authentique. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer. L'appartement, d'une surface de 55 m², situé au 2ème étage, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, et d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte et vue sur la baie de Cancale. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou en tant qu'investissement locatif. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace de vie. L’appartement peut également être vendu entièrement meublé. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.