Appartement 5 pièces à vendre à Capestang (34310)

Iad France - Aurelie Casareto vous propose : Appartement à créer dans son intégralité Vends plateau de 115 m² avec possibilité de créer un superbe T5 deux investissements possibles pour cet appartement : - résidence principale avec possibilité d'y apporter de superbes prestations pour vous offrir un chez vous 'haut de gamme' - ou un tout autre projet un investissement locatif très rentable avec possibilité de louer le T5 900€ / mois (8% de rentabilité) Ce plateau est proposé avec un lot de 20 m² au rdc où pour vous pourrez aménager un box de stockage ou créer une place de parking avec accès commun avec l'autre logement qui se situe au 2ème étage qui pourra lui aussi bénéficier d'une place de parking fermé par un portail motorisé Compteur d'eau et d'électricité inexistant, prévoir installation par Enedis et Suez, plateau brut où tout est à faire (menuiseries, placo, sol, plomberie, électricité. ) Ce projet immobilier offre un très beau potentiel pour une personne qui aime l'aventure et la création ! Les photos rénovées ont été générées par l'IA pou vous permettre de mieux vous projeter sur les beaux volumes qu'offre cette bâtisse La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Casareto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 501404545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une vie de château pour vous avec des revenus languedoc roussillon hérault à quarante. Linda callegher vous présente une opportunité unique de posséder un appartement dans un magnifique château de style classique, description de l'appartement cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Situé au 3e étage du château principal, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques principales : surface habitable : 80 m² dpe : c et ges : a la consommation annuelle est estimée entre 600 euros et 870 euros par an. Prix demande : 379 000 euros honoraires inclus charge vendeur pièces : 5 vue : magnifiques vues sur les vignobles environnants avantages de l'investissement lorsque vous n'occupez pas l'appartement, celui-ci fait partie intégrante de l'hôtel 4 étoiles, vous permettant de bénéficier de revenus supplémentaires. Vous recevez 55 % des revenus des séjours dans votre appartement, avec un revenu net annuel estimé entre 16 000 et 20 000 euros, après déduction des taxes et autres frais. Prix par nuit : 199 euros en basse saison, jusqu'à deux fois plus en haute saison vin gratuit : jusqu'à 40 caisses par an pour le propriétaire commodités et environnement le château offre des commodités exceptionnelles pour que vous puissiez profiter pleinement de votre séjour : piscine à débordement spa et court de tennis en terre battue jardins somptueux restaurant haut de gamme avec réception localisation : proximité : a 25 minutes à pied de la cathédrale historique de capestang plages : a environ 25 minutes des plages locales comme agde canal du midi : a travers capestang ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 436436lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aurélie Chaussard vous présente aujourd'hui ce superbe appartement de plain-pied situé à Cuxac-d'Aude, village dynamique offrant toutes les commodités au quotidien, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes. D'une superficie d'environ 140 m², ce bien rare prend place sur une parcelle de 547 m², dont environ 325 m² de jardin privatif à l'usage exclusif du bien, avec piscine et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, accessible depuis un garage de 26 m², vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière d'environ 44 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, entièrement équipée, séduit par ses matériaux et prestations de qualité, tandis qu'une magnifique baie vitrée ouvre généreusement l'espace sur le jardin. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux d'environ 14 m² avec placards, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 37 m² avec dressing, salle d'eau privative et ouverture sur la piscine. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine en béton armé de 7 x 3,5 m, une pelouse synthétique pour un entretien facilité et une agréable cuisine d'été avec point d'eau et électricité. Côté prestations : climatisation gainable Airzone piloté en WIFI, VMC double flux, double vitrage, volets roulants électriques pilotables à distance, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme connectée, puits, combles isolés… La toiture a par ailleurs été révisée en juin 2026. Un bien aux prestations soignées, affichant un diagnostic énergétique A / A, pensé dans les moindres détails pour conjuguer confort, bien-être et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Le bien est situé dans une copropriété à syndic bénévole, sans aucune charge de copropriété, ni aucune procédure en cours. Un bien rare, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Je suis disponible les soirs, week-ends et jours fériés pour vous faire découvrir ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Iad france - isabelle guidoni vous propose : stop aux appartements classiques… découvrez un lieu unique ! Dans un quartier dynamique duplex atypique de 104 m², organisé en demi-niveaux, offrant une circulation originale et un vrai esprit “maison”. Situé dans le coeur historique de béziers proche des commodités et écoles. ️ très lumineux, il se compose de : un séjour spacieux 27 m² environ une cuisine 14 m² environ un second salon cosy ou bureau : 16 m² environ 2 chambres de plus de 12 m² environ idéal pour les amateurs de cachet et de projets un bien qui ne plaira pas à tout le monde… mais qui fera un vrai coup de coeur. à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers centre ville, appartement bourgeois dans un ancien hôtel particulier à 100 mètres des allées paul riquet et de la place jean jaures un superbe escalier privé permet d accéder à l appartement un grand salon avec cheminée et et une cuisine séparée donnent accès à une véranda qui surplombe l espace piscine 4 chambres dont une suite parentale, 2 sde, 3 toilettes et a l étage une belles terrasse également un appartement t2 indépendant en rdc vous bénéficiez également d un double garage bien rare en centre ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement Hausmanien 4 chambres, tres lumineux, avec 2 balcons Bienvenue dans votre appartement de rêve au cœur de Béziers ! Cet exquis et lumineux appartement hausmanien de 4 chambres, offrant 150 m² d'espace de vie traversant impressionnant, est parfait pour ceux qui apprécient l'élégance et le confort. En entrant, un bel escalier communal bien entretenu vous mène à l'appartement, où vous serez immédiatement captivé par sa beauté et sa luminosité naturelle. Le charmant couloir relie gracieusement les pièces, avec un spacieux salon de 25 m² sur la gauche, parfait pour se détendre et recevoir. À droite, une salle à manger accueillante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Cet appartement dispose de deux chambres donnant sur la rue, dont une en suite avec sa salle de douche et son dressing. À l'arrière, deux autres chambres partagent une autre salle de douche. Chaque pièce donne accès à de charmants petits balcons français, offrant de superbes vues sur le théâtre et les toits pittoresques, vous faisant sentir l'ambiance parisienne. Bénéficiez de la luminosité apportée par son design traversant, rendant chaque coin plus ouvert et accueillant. L'emplacement est imbattable, situé sur l'Avenue George Clemenceau, l'une des principales artères de Béziers, à quelques pas de l'animée Allée Paul Riquet. Découvrez le charme, l'espace et l'emplacement privilégié que cet appartement lumineux et aéré a à offrir ! Il y a une cave.

Situé en plein cœur de Béziers. À deux pas des Allées Paul Riquet. Dans un quartier calme et rénové, à proximité immédiate de la préfecture, du commissariat, des commerces, établissements scolaires et de la gare routière, découvrez ce spacieux appartement familial de 140 m² loi Carrez, développant 186 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement offre un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille. L'espace nuit se compose notamment d'une grande suite parentale avec salle de bains à finaliser selon vos envies, les évacuations étant déjà en place pour permettre notamment l'installation d'une baignoire en complément de la grande douche. Vous bénéficierez également d'une suite junior, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie aménagée ainsi qu'un petit salon TV, jeux vidéo insonorisé à terminer viennent compléter l'ensemble. Depuis 2019, de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés : rénovation du tableau électrique, création d'un coffret de télécommunication avec prises RJ45, rénovation complète de la suite parentale, création de la suite junior et de la buanderie, ainsi que rénovation des sanitaires. La copropriété a également bénéficié d'importants travaux récents, avec notamment le remplacement de la chaudière collective par une chaudière à condensation en 2026, la rénovation de la porte cochère en 2025, des travaux de peinture du porche en cours ainsi qu'un entretien annuel de la toiture. Rare en centre-ville, le bien dispose également d'un emplacement de stationnement ainsi que d'un box, véritables atouts au quotidien. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet appartement offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, investissement locatif classique, colocation meublée pour étudiants ou jeunes actifs, résidence secondaire ou encore location saisonnière. Certaines photos ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement afin d'améliorer leur luminosité, sans modification des éléments présents. Un bien atypique et polyvalent offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un fort potentiel, à deux pas des Allées Paul Riquet et au cœur de la vie biterroise. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 140 m².

Situé au cœur de Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroute, cet appartement de caractère d'environ 120 m² offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Au deuxième étage, il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'espaces fonctionnels à fort potentiel d'aménagement. Terrasse de 12 m², parking intérieur (MOTO), climatisation réversible et cachet authentique font de ce bien rare une opportunité idéale pour résidence principale, investissement ou projet familial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 120 m². Agent commercial RSAC n° 849 311 469.

Dans un immeuble Haussmanien, venez découvrir ce superbe appartement avec balcon occupant le 2ème étage sur 130 m². Ce logement lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, propose une entrée, un salon, un séjour, une double cuisine avec balcon, 4 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chaque pièces communiquent entre elles. Vous accèderez au 3ème étage par l'escalier principal pour retrouver un espace sous comble aménagé en bureau et d'autres pièce servant de stockage et grenier. La surface au sol permet de se projeter vers la possibilité d'un logement, ou terrasse tropézienne. Aucune charges de copropriété. Syndic bénévole.

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - 176 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Béziers offre une surface habitable de 176 m², un volume peu courant sur le marché local qui séduit dès la première visite. Une entrée indépendante permet d'accéder à l'appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien propose des espaces de vie amples et bien proportionnés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien avec 4 chambres et 3 salle d'eau, une salle / salon de 80 m² et 2 WC indépendants. À l'extérieur une terrasse de 120 m² avec sa piscine, vous permettra de profiter au mieux des longues soirées d'été. La distribution intérieure permet d'envisager une organisation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en bénéficiant d'un confort appréciable lié à cette superficie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Disponible 7j / 7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur très recherché de narbonne proche du centre-ville. Belle maison des années 70 rénovée avec garage et jardin libre sur 3 faces. La maison se divise en 2 appartements : un appartement type 3 avec garage au rez-de-jardin et un appartement de type 4 à l'étage. Les deux appartements communiquent entre eux mais il y a possibilité de les séparer. Belles prestations : double vitrage pvc et aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisations réversibles de qualité dans chaque pièce. À voir.

Iad france - mathieu parry vous propose : narbonne – quartier orte-neuve – appartement – 4 chambres – balcon – vue pyrénées situé dans le quartier orte-neuve à narbonne, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété, offrant luminosité, calme et une agréable vue dégagée sur les pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal au quotidien. Un balcon bien exposé vient compléter cet appartement, idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue. Un garage peut également être acquis en supplément du prix de vente, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Vous apprécierez également sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille, avec la possibilité d'acquérir un garage en complément, un véritable atout sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu parry vous propose : * narbonne – appartement – 4 chambres – garage – cave – balcon – vue pyrénées * situé dans le secteur prisé d’egassiairal, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage, offrant luminosité, calme et une vue dégagée sur les pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal. Un garage, une cave ainsi qu’un balcon bien exposé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez également sa localisation idéale, proche des commerces, écoles et axes de circulation. Un appartement spacieux, pratique et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille à narbonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement prisé à Béziers, rue calme entre l'Hôtel de Ville et la cathédrale : ce remarquable appartement au 1er étage (220 m²) occupe un hôtel particulier du XVIIIe siècle et marie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénové dans les moindres détails pour les parents des propriétaires actuels et jamais habité, l'appartement est livré clé en main avec des matériaux de grand standing, des équipements haut de gamme et une finition immaculée; des mises en scène IA montrent les pièces meublées tandis que la visite virtuelle présente l'espace vide, tel que livré. Un vaste hall s'ouvre sur un couloir en L qui sépare les espaces jour et nuit. L'espace de vie lumineux comprend un salon de 33 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², toutes deux avec de hauts plafonds et des stucs d'origine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m², réalisée dans des standards méticuleux. L'espace nuit propose quatre chambres de belle taille et deux salles de bains récemment conçues, dont une suite parentale avec doubles vasques, appliques LED, grande fenêtre et douche à l'italienne sans porte avec banc; planchers chauffants dans les salles de bains et commande tactile pour le chauffage par le sol. Les travaux ont inclus cuisines et salles de bains neuves, éclairage LED généralisé, radiateurs restaurés, peintures récentes, nouvelle installation électrique, prises et interrupteurs, plomberie remise à neuf et pompe à chaleur réversible — des finitions choisies pour le confort et la durabilité. Les chambres donnent sur un beau jardin (non inclus dans la vente). Atouts supplémentaires : une cave spacieuse avec cave à vin privée et petit atelier, de nombreux rangements intégrés; l'immeuble compte quatre grands appartements (un par étage) ; ce lot occupe le 1er étage. Béziers conjugue un centre historique séduisant et un dynamisme positif, les plages méditerranéennes étant à environ 20 minutes, faisant de cette rénovation haut de gamme, jamais occupée, un bien idéal pour un propriétaire recherchant le luxe, les matériaux nobles et des finitions soignées plutôt qu'un placement axé sur la rentabilité.

Découvrez ce splendide appartement en duplex, niché au 3 et dernier étage d'un immeuble situé sur la très prisée Place Jean Jaurès de Béziers. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et profitant d'un ascenseur privatif, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et vue à couper le souffle sur la plaine biterroise, les toits de la ville et la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire. Dès l'entrée, l'espace pièce de vie est baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les espaces nuits offrent trois chambres confortables, dont une suite parental élégante, offrant intimité et raffinement. À l'étage supérieur : une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, vous donnera accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix dominant Béziers et la plaine environnante. Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions.

À deux pas de la médiathèque et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de prestige d'environ 177 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1982 qui se distingue par la qualité de sa construction. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse, offrant un volume impressionnant avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une incroyable terrasse de plus de 120 m². Véritable havre de paix en cœur de ville, elle est équipée d'une piscine, d'un spa, d'un barbecue et même d'un bassin à poissons. L'espace nuit propose trois suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une avec loggia, deux WC indépendants, ainsi qu'une quatrième chambre avec placard. Entièrement climatisé, l'appartement nécessitera un rafraichissement général mais offre des prestations de qualités et un cadre de vie unique. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Sur les emblématiques Allées Paul Riquet, cet appartement bourgeois de 250 m² prend place dans un immeuble remarquable du centre-ville. Rare et singulier, il conjugue charme de l'ancien et prestation haut de gamme. Un jardin privé intimiste et une piscine chauffée offrent un véritable écrin de tranquillité en plein centre. Le bien dispose également d'un double garage indépendant, d'un studio attenant avec entrée séparée, et de deux accès distincts, permettant souplesse et modularité dans l'usage des espaces. La luminosité naturelle baigne chaque pièce, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Cet appartement rare est idéal pour une résidence principale de standing ou un projet professionnel de prestige. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas des commerces, du théâtre et des restaurants. Renseignements, infos, visites et videos sur demande. Contactez Mr Germain Christophe Laborie immobilier Beziers.

Béziers À proximité de la gare, du Polygone, des Allées Paul Riquet et du Parc des Poètes Découvrez ce spacieux appartement T5 de 144 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur, au coeur d'un secteur animé et recherché de Béziers. Le logement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 45 m², particulièrement lumineuse, donnant directement accès à un grand balcon de 18 m², parfait pour profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine indépendante de 8 m² s'accompagne de quatre chambres, dont une confortable chambre de 16 m². De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'agencement et apportent un réel confort au quotidien. Côté commodités, le bien comprend deux WC, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Une cave de 5 m² offre également un espace de stockage pratique. Le logement bénéficie d'un classement DPE C. Situé au coeur d'un quartier dynamique en plein développement, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence familiale que dans le cadre d'un investissement immobilier.

Opportunité rare dans Béziers. Au premier étage d'un immeuble Art Déco, appartement de 140 m² sur trois faces, très lumineux, à rénover. Ancien cabinet dentaire, il est issu de la réunion de deux logements. Emplacement de choix proche du centre, des gares routières et SNCF et des Allées Paul Riquet. Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Dans un bel immeuble XIXème, cet appartement de prestige offre un cadre de vie rare en centre-ville. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son calme, il comprend : 5 chambres, dressing, 2 SDB et 1 SDE. Une terrasse plein-sud, sans vis-à-vis, complète ce biend'exception. Ascenseur et parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bel appartement bourgeois de 121 m², lumineux et traversant. Il est composé au même niveau d'un double séjour, d'une cuisine équipée et fonctionnelle semi séparée, deux chambres avec salle de bain, un dressing et une buanderie. À l'étage supérieur, une chambre aménagée avec sa douche. Une terrasse et un grenier complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Situé à deux pas des Halles et des Allées Paul Riquet, découvrez ce bel appartement T4 de style Haussmanien de 140 m² comprenant 3 chambres et un bureau. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur le salon. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond. Deux caves, pour plus de rangement, complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exceptionnel duplex de 116 m² situé au 2ème et dernier étage d'une rue piétonne du centre historique de Béziers, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet. Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce bien rénové offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans le séjour, qui s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et un espace repas convivial. Agencement : au niveau principal — entrée lumineuse, grand séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC; à l'étage — deux chambres supplémentaires, grand dressing et nombreux rangements. En complément, combles d'environ 17,39 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) permettant de réaménager l'une des chambres du troisième niveau pour y intégrer des placards sur mesure et gagner en sensation d'espace. Points forts : emplacement central, commerces et animations à pied, fort potentiel locatif annuel ou saisonnier. Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement. Visite sur rendez-vous.

Emplacement d'exception au cœur du « triangle d'or ». Duplex rarissime en dernier étage (125 m²) dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, offrant les plus belles vues de la ville : la mairie et son olivier de 2000 ans, la halle du marché et une perspective sur la cathédrale. Logement au fort caractère : beaux salons et salle à manger ouvrant sur des balcons français, nombreux éléments d'origine tels que plafonds en stuc, sols en tomettes et cheminées en marbre. Le niveau principal (4e) comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres (dont une aménagée en bibliothèque / bureau), une grande salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Un escalier charmant mène aux combles aménagés : deux pièces communicantes comptées comme une chambre, avec sa propre salle d'eau fonctionnelle. Climatisation dans le séjour.

Découvrez le Charme Intemporel au Cœur de Béziers ! Bienvenue dans ce rare ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Béziers. Au deuxième étage, un spacieux appartement bourgeois de 142 m², récemment rénové avec soin, conserve de nombreux éléments d'origine qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Profitez de hauts plafonds majestueux et de magnifiques fenêtres en vitrail dans le salon, qui créent une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement lumineux comprend un grand séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente. Avec quatre chambres généreuses et deux salles d'eau, cet espace est idéal pour une vie confortable. En supplément de l'appartement, un studio indépendant de 27 m² au troisième étage est également proposé, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou un espace d'appoint pour les invités. Un grand garage de 78 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et commodités nécessaires à votre quotidien.