Iad France - Genevieve Carraud (06 13 66 19 12) vous propose : Coup de COEur Assuré ! Bienvenue dans cet appartement au charme incontestable, situé dans le quartier Saint Jean à Cachan. Si vous recherchez une résidence à proximité de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous. À deux pas du RER B, des arrêts de bus, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Cet appartement de 5 pièces vous offre une surface d'environ 101 m² environ. Il est situé au sein d'une petite copropriété, qui respire le charme de l'ancien. L'appartement est traversant et inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, il offre de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un parquet en chêne qui ajoute du cachet à chaque pièce. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace des pièces de vie. Un séjour double spacieux vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine est équipée, et une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Vous disposez également de 3 chambres accueillantes, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cet appartement à Cachan, quartier Saint Jean. Vous cherchez à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Genevieve Carraud EI (ID 76210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Parquet
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.