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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 5 pièces 97 m² Bordeaux (33300)
286 000 €
-4.35 %

Appartement 5 pièces Bordeaux (33300)

Bordeaux lac - proximité ligne de tram c venez découvrir cet appartement t5 de 97 m² en très bon état, au 1er étage sur 9 avec ascenseur, d'une résidence récente de 2020, calme, fermée et sécurisée, comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour exposé sud. Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux wc séparés dont un avec lave mains et de nombreux rangements. À cela s'ajoute une grande terrasse. Possibilité d'acquérir en plus du prix deux places de parking sécurisées en sous-sol. Tres bon etat - tram ligne c à 100m. Bien en copropriété de 35 lots d'habitations - charges mensuelles de 215 euros comprenant : eau froide, chauffage avec relevé individuel, entretien, ascenseur. Proximité tram, école, commerces, restaurants et rocade. Garantie décennale jusqu'à 2030. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 540 euros au 15 / 08 / 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de 286.000 euros hai dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 275.026 euros net vendeur. À voir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément issartel, au 06 87 39 83 90 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément issartel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844 165 266 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 345869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2580 euros. Clément issartel (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844 165 266 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2020
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 286 000 € (soit 2 948 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 345869IRC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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