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appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Gennevilliers (92230)
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Vente appartement 5 pièces 98 m² Gennevilliers (92230)
735 000 €
-12.5 %

Appartement 5 pièces Gennevilliers (92230)

Bien d'exception à gennevilliers - quartier gabriel péri, à 5 min à pied du métro ligne 13, commerces au pied de l'immeuble, je vous propose assurément l'un des plus beaux appartements de la ville. Situé en 15e et 16e étage d'un immeuble encore sous décennale, il vous offrira 99 m² de surface au sol (98 m² loi carrez) et 143 m² de surfaces extérieures réparties entre balcons et terrasse. Au premier niveau : entrée avec rangement, deux chambres de 10 m² et 11.5 m² avec balcon de 22 m², salle de bains avec wc. À l'étage, un séjour de 26 m² et une cuisine de 6 m² (possibilité us) ouvre sur un autre balcon de 36 m², salle d'eau, wc et deux chambres de 9 m² et 10.5 m² pouvant faire aussi office de suite parentale en les réunifiant. Enfin sur le toit de l'immeuble, une incroyable terrasse de 84 m² avec vue panoramique. Salle de fitness et salle de réunion privatisable dans l'immeuble. Place de parking en sous-sol. Bien tres rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5379 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoit maton, tél. : 06 43 39 30 18, e-mail : benoit.maton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789 766 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 15e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 108 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 209
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 379 €

A propos du prix de cet appartement

  • 735 000 € (soit 7 500 € / m²)
    -12.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.5 % (-105 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1258833
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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