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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arnouville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Arnouville : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 125 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 200.05 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
À seulement 12 kilomètres de Paris, Arnouville séduit par son atmosphère familiale et son cadre de vie verdoyant aux portes de la capitale. La commune valorise son patrimoine et ses espaces naturels, propices aux promenades et aux moments de détente. Les habitants profitent notamment du parc de la Mairie et du parc Dominique Blondeau, véritables poumons verts du quotidien. Située à 300 mètres de la résidence, la gare permet de rejoindre Gare du Nord en 20 minutes via le RER D. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à environ 400 mètres, offrant une vie pratique et agréable. La résidence propose 38 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés favorisant confort et luminosité. Les prestations intérieures incluent des volets roulants ou battants en bois selon les plans, des revêtements de sol souples ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées et un confort durable. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Jardins privatifs, vastes terrasses plein ciel ou loggias prolongent les espaces de vie. Des parkings en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Avenue du 8 mai 1945, à proximité de la place jean moulin, de la poste, de la bibliothèque a. Langfus, et de ses commerces, optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 96 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 4 chambres avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Nombreux rangements et placards. Une cave et une place de parking complètent le lot. Proche toutes commodités - ecoles, collège, iut, transports (t5, bus 368, rer d - paris gare du nord 15 min), commerces de proximité, centre commercial les flanades et my place. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4815€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 609577 ).
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OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose un bel appartement spacieux et lumineux de 5 pièces. Idéalement situé au 2ème étage - avec ascenseur - d'une copropriété de standing Boulevard Poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 112 m² offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - Surface optimisée : 5 pièces comprenant un vaste salon-salle à manger avec terrasse, parfait pour recevoir. - 3 chambres dont une suite parentale, un véritable cocon avec ses espaces privatifs. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Une Cave incluse pour vos besoins de rangement, et une Place de Parking complètent le lot. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - Centre Commercial, Restaurants, Cinéma -, Ecoles / Lycée / IUT, commerces de proximité, et Transports (Bus, Tram T5, RER D = > Gare du Nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges sauf eau chaude) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 598934 ).
Thierry alard, safti immobilier, vous propose ce bel appartement 5 pièces 109 m² avec terrasse, jardin, pergola, cellier et box dans copropriété recharchée appartement spacieux de 109 m² en rez-de-jardin offrant de beaux volumes et un extérieur agréable d'environ 200 m² de jardin. Le bien se compose de : un porche d'entrée une entrée, placard une cuisine aménagée un salon lumineux une salle à manger trois chambres des espaces de rangement un wc indépendant une salle de bains avec wc une salle d'eau un dégagement à l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse d'une pergola d'un jardin d'environ 200 m² les annexes comprennent : un cellier un box à véhicules idéal pour une famille recherchant espace, confort et extérieur agréable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry alard, tél. : 06 70 34 96 32, e-mail : thierry.alard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539523100.
Iad france - dalila sadelli vous propose : appartement de 77 m² entierement a renover situé au 4éme étage avec ascenseur. Composé d'un double-séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc et cuisine, deux petits balcons. Faibles charges, proche de toute les commodités. Gare rer d station villiers le bel / arnouville / gonesse à 10 mn en bus. Ligne h station sarcelles / saint brice à 12 mn en bus cet appartement est vendu avec une cave et un box. Conseillère disponible 7 / 7 pour toute demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 546 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Francky Girard vous propose : Sarcelles - Les Flanades - Appartement PMR Dans le quartier vivant et recherché des Flanades, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 111 m² offrant un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle distribution. Il comprend une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, ainsi que 2 WC. Parfait pour une famille ou un investissement en colocation, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une cave vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Résidence sécurisée avec digicode. Une opportunité rare sur le secteur à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 553€ par mois (soit 6636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sarcelles, rue paul herbé, optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux de 5 pièces d'une surface de 89 m². Au sein d'une copropriété très bien entretenue, et dans un cadre verdoyant, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont 1 avec balcon), d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'un wc. Ce lot est complété par une cave et 1 place de parking. Proche toutes commodités - commerces de proximité - boulangerie, épicerie, franprix -, centre commercial, cinéma cgr, ecoles, transports (bus 368 et 133, rer, tramway t5). Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 610432 ).
Optimhome immobilier sarcelles vous présente en exclusivité un bel appartement familial de 6 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseurs, au sein d'une copropriété avec gardienne. En plein cœur de sarcelles, avenue paul herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un vaste salon, une salle à manger, 4 chambres (possibilité 5ème), une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), des transports - bus, tramway t5, rer d -, et proche du cinéma cgr et des centres commerciaux "les flanades" et "my place". Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 611309 ).
Sarcelles, Avenue du 8 mai 1945 - OptimHome Immobilier Sarcelles, vous propose en Exclusivité un magnifique Appartement de 5 pièces de 102 m², entièrement rénové (électricité, plomberie). Situé au 7eme étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété bien entretenue, cet appartement très lumineux est composé d'une entrée avec coin bar et placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès à une terrasse de 19 m² entièrement carrelée, d'une chambre parentale avec salle de bains et placard donnant sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard donnant sur un balcon, et d'un wc avec lavabo. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refait. Possibilité d'installer la climatisation sans travaux. Proche toutes commodités - Commerces de proximités au pied de l'immeuble (Boulangeries, épiceries, Pharmacie, Restaurants), Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Cinéma CGR à proximité. Une Cave et 2 places de parking complètent le lot. Très belle appartement moderne à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 602563 ).
Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : SARCELLES - APPARTEMENT - 97 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sarcelles, cet appartement rénové de 97 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. L'entrée introduit un logement bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux naturelle, s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire, très appréciable au quotidien. Le côté nuit se compose de 4 chambres, offrant une configuration adaptée pour un logement familial. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort de toute la famille, complétées par un WC indépendant. L'appartement dispose de plusieurs balcons exposés sud, prolongeant agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit sécurité et praticité. Le chauffage urbain au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La rénovation soignée de l'appartement permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Offres exceptionnelles : remise 2000e / piece + frais de notaire et de courtage offerts ! Succès commercial ! À distance piétonne de la gare de sarcelles - saint-brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de sarcelles - saint-brice desservie par la ligne h du transilien à 270 m reliant paris-gare-du-nord en 23 min. Accès a1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de saint-brice-sous-forêt. Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.
Optimhome immobilier sarcelles vous présente en exclusivité un bel appartement familial de 6 pièces de 114 m² au sein d'une copropriété avec gardien. En plein cœur de sarcelles, avenue paul herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un vaste salon, une salle à manger, 4 chambres (possibilité 5ème), une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), des transports - bus, tramway t5, rer d -, et proche du cinéma cgr et des centres commerciaux "les flanades" et "my place". Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5820€ soit 485€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 608402 ).
Iad France - Mady Dembele vous propose : Opportunité Rare à Sarcelles - Appartement 5 Pièces à Rénover - Grand Balcon - Proche des Commodités Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Sarcelles. Datant de 1970, cet appartement offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Les surfaces des différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre futur chez-vous. De nombreux rangements sont également présents dans l’appartement, un véritable atout pour optimiser l’espace et faciliter votre organisation au quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur pour vous détendre ou prendre l'air frais. De plus, la proximité des écoles maternelles / primaires, des crèches, de la gare de Sarcelles, des commerces et services à pied sont des atouts majeurs pour faciliter votre quotidien. L'immeuble dispose de plusieurs équipements tels que la fibre optique, un ascenseur et un chauffage au sol. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès clos et une porte blindée pour vous garantir tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien sont inclus, une place de parking offrant ainsi une solution de stationnement pratique et une cave. Cette offre est idéale pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sarcelles. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mady Dembele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Optimhome immobilier sarcelles vous présente un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 102 m² au sein d'une copropriété bien entretenue. En plein cœur de sarcelles, avenue paul herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un hall d'entrée, un beau séjour, une grande cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), des transports - bus, tramway t5, rer d -, et proche du cinéma cgr et des centres commerciaux "les flanades" et "my place". Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 607378 ).
Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement 5 pièces – 105 m² – Sarcelles centre-ville Découvrez ce spacieux appartement traversant Est / Ouest d’environ 105 m², situé au 5ᵉ étage sur 13 avec ascenseurs, offrant luminosité et confort de vie. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine d’environ 14 m², d’un dégagement desservant 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie et d’un débarras, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement central recherché, au pied des commerces, écoles, cabinets médicaux et transports. Ses atouts : + Appartement traversant et lumineux + Centre-ville, toutes commodités au pied de l’immeuble + Quartier proche de la grande synagogue + Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate + Transports : Tramway T5, bus et RER D, environ 15 min de la Gare du Nord Annexes : Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un appartement spacieux et bien situé à Sarcelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.03€ par mois (soit 4860.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Nouvelle opportunité à saisir : Spacieux Appartement T5 de 101 m² à Sarcelles ! Vous recherchez un appartement offrant de vastes espaces à personnaliser selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Situé à Sarcelles, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement T5 est idéalement situé pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cet appartement de 101 m² situé au 9ème étage d'un immeuble de 14 niveaux construit en 1970, offre de belles possibilités d'aménagement. Avec son séjour double de 40 m², ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain avec WC à rafraichir + 1 WC séparé avec lave-mains à rafraichir, sa buanderie, son coin douche, sa cuisine neuve aménagée ouverte sur la pièce de vie et ses nombreux rangements, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. La présence de 2 ascenseurs et de la fibre optique vous garantit un quotidien facilité et connecté. Pour les amateurs de soleil, les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et gardien assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Des travaux de rénovation viennent d'être effectués - peinture murs et plafonds, cuisine neuve, électricité refaite. Cet appartement offre un potentiel certain pour être transformé en un lieu de vie moderne, à votre image. Deux places de parking en sous-sol accessible en ascenseur et une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux avec un fort potentiel d'aménagement à Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 429.67€ par mois (soit 5156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gino Boccara vous propose : * Appartement 6 pièces de 110 m² – Idéal investisseur ou grande famille – Centre-ville de Sarcelles * Découvrez ce spacieux appartement de 110 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarcelles, au 6ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 4 belles chambres dont 3 avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 5ᵉ chambre, un véritable atout pour un projet de colocation ou une famille nombreuse. * Ses atouts * + Emplacement recherché + Rentabilité locative nette pouvant atteindre 10% + Beaux volumes et distribution fonctionnelle + Interphone, Vigik, vidéosurveillance + 1 grand balcon et une loggia + Annexes : un place de parking en sous-sol et une cave + Toutes les commodités sont accessibles à pied : + Écoles élémentaires et primaires à 5 min à pied + Cabinets médicaux et pharmacie à 2 min à pied + Commerces et restaurants à 3 min à pied + Bus à 3 min à pied + Tramway T5 à 5 min à pied + Gare de Garges–Sarcelles (RER D) à 10 min en bus, Paris Gare du Nord en 15 min. Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement rentable que pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Duplex 5 pièces de 85 m² à Stains En exclusivité Découvrez ce magnifique duplex de 85 m², idéalement situé à Stains, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports, notamment le Tram Express Nord T11. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : Au rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Une cuisine ouverte conviviale Un balcon accessible depuis le séjour Un WC indépendant Une chambre À l'étage : Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau Une salle de bain Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, comprise avec l'appartement. Ce duplex offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Emplacement recherché : proche transports, commerces, écoles et crèches. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 06 99 28 77 85, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335.
Plongez dans le confort de ce magnifique duplex de 95 m², situé dans un quartier paisible de Stains, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, à deux pas du parc Georges Valbon et du centre commercial Carrefour. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, favorisant les échanges et la convivialité. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, constitue un véritable havre de paix. Trois autres chambres, toutes aussi lumineuses, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Ce duplex se trouve dans un immeuble récent et bien entretenu, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Profitez d'une cour privative et d'une terrasse de 5 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également à votre disposition, un atout précieux pour vos véhicules. L'emplacement est un véritable atout, avec les arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc Georges Valbon, accessible en moins de 100 m, est un lieu parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Charges de copropriété : 300 € / mois (chauffage inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Garage : 1 - Terrasse : 5 m² - Garantie décennale en cours Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont communiqués à titre informatif et doivent être confirmés par des vérifications indépendantes. Ils ne valent pas engagement contractuel de la part du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces officielles concernant le cadastre, l'urbanisme, l'assainissement et les servitudes éventuelles, ainsi que d'obtenir les diagnostics utiles (amiante, plomb, termites, performance énergétique). Pour consulter les données publiques liées aux risques et expositions, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Profitez de notre pack financement + : économisez jusqu'à 10 000 euros + frais de notaire et de courtage offerts * éligible a la tva a 5,5% prochainement au blanc-mesnil, portes de paris, découvrez le céleste, dans un quartier en pleine transformation. Cette nouvelle résidence contemporaine d'inspiration art déco s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain renouvelé et paysager. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Prestations soignées, espaces verts et stationnements sécurisés pour un quotidien facilité. À seulement 5 min à pied de la future ligne 17 du grand paris express et à proximité des commerces, écoles et équipements culturels, profitez d'une adresse idéale au cœur du grand paris. Accès rapide à paris, à l'aéroport du bourget, au parc des expositions de villepinte et aux grands pôles d'emplois du nord francilien. Un investissement d'avenir entre dynamisme métropolitain et qualité de vie.
Appartement 5 pièces – Dernier étage – Balcon filant – Le Blanc-Mesnil Situé dans un secteur recherché du Blanc-Mesnil, découvrez ce bel appartement 5 pièces en dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, avec un aperçu sur Paris. D’une surface généreuse, ce bien se compose : d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon filant d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture) de 4 chambres confortables d’une salle de bain de WC séparés de nombreux rangements Les + du bien : Dernier étage Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces Double parking boxé ️ Cave Appartement traversant et lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Prix : 260 000 € FAI Idéal pour une famille ou un investissement locatif Proximité des transports, écoles et commodités ⸻ Contact & visites : Sandy – 06 50 87 20 08.
Iad france - kamel selhami vous propose : spacieux appartement familial – avenue lénine – à deux pas de toutes les commodités ! Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes et une situation idéale ? Ne cherchez plus ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une * entrée accueillante * desservant un * vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte * , un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, un véritable atout pour le quotidien. les + qui font la différence : * 3 chambres * cuisine ouverte sur le séjour * buanderie * wc séparé * 2 places de parking privatives * une cave * proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités un bien idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. ️ vidéo de présentation disponible sur simple demande. certaines photos ont été valorisées grâce à l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter. une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Arnouville, le marché immobilier attire par ses prix encore abordables en Île-de-France et son cadre de vie adapté aux familles. Entre proximité de Paris, dynamisme démographique et potentiel locatif, la commune s’impose comme une option stratégique pour les acheteurs et investisseurs.
