Vente appartement 5 pièces 182 m² Aix-les-Bains (73100)

Au coeur d'Aix-les-Bains, découvrez ce bien exceptionnel de 155 m² habitables, offrant des prestations haut de gamme et un jardin privatif de 80 m², véritable atout rare en centre-ville. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie de 50 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin. Une chambre / bureau, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. À l'étage et accessible par un ascenseur privatif ou un escalier, vous trouverez un espace bureau, trois chambres et deux salles d'eau, offrant confort et intimité. Une place de parking privative dans la cour vient parfaire ce bien. Un bien très rare sur le marché, alliant emplacement central, prestations de qualité et extérieur. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Les Rives d'Aix, nouveau programme neuf disponible pour le troisième trimestre 2028. À 200 mètres de l'esplanade et du Lac du Bourget, cette résidence se compose de 44 appartements de standing allant du T2 (environ 61 m²) au T5 ((environ 150 m²). Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l'extérieur. Appartements très lumineux car traversants, profitant de très grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes. Chaque logement est composé d'un cellier et au minimum d'un stationnement couvert et sécurisé. Local à vélo. Les Rives d'Aix bénéficie de la certification au label NF Habitat HQE A proximté immédiate, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C'est aussi un large éventail d'activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée. L'appartement ici concerné est le T5 no C601, sixième étage, et vendu avec un double parking couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusif ! Loft de 166 m² au coeur d'Aix Les bains Ce loft au caractère unique séduit par ses volumes généreux et son aménagement contemporain. Accessible par une entrée indépendante ou directement depuis le garage, le premier niveau se compose d'un magnifique hall d'entrée, de trois chambres dont deux avec balcon, de trois salles d'eau, de dressing, d'une buanderie et de deux WC. L'étage, sous une superbe voûte en pierre, offre un espace de vie d'environ 80 m² intégrant un salon-séjour avec un projet de cuisine équipée (en supplément). Un cellier et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un immense garage / chaufferie de plus de 100 m² avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage. Un bien rare alliant cachet, modernité et volumes impressionnants, à découvrir sans tarder ! Peut aussi convenir pour des professions libérales, avocats, architectes, designer, bureaux, commerces. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 103,48 m² au 7ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement T4 : -Séjour / Cuisine : 32,56 m² -Entrée / Dégagement : 7,54 m² -Dégagements nuits : 7,08 m² -3 chambres : 16,87 m² (avec dressing), 13,11 m² et 10,32 m² -1 salle de bains avec WC, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 54,10 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement T4 avec terrasse panoramique – Aix-les-Bains Un lieu rare, un horizon ouvert, un art de vivre apaisé. Ce 4 pièces de plus de 100 m² environ s’impose comme une évidence : celle d’un espace de vie moderne, équilibré et baigné de lumière. Dès l’entrée, la perspective s’élance vers un séjour de standing, prolongé par une terrasse de 46 m² environ — un prolongement naturel des pièces principales, idéal pour accueillir, respirer ou simplement contempler le ciel d’Aix-les-Bains. Trois chambres confortables, dont une suite parentale, deux salles d’eau, une cuisine ouverte, un espace buanderie : tout a été pensé pour la fluidité du quotidien. L’exposition nord-ouest laisse entrer la lumière du soir et sublime les finitions contemporaines. Le silence, lui, est total. Sous vos pas, la géothermie naturelle des sources thermales régule la température, hiver comme été, avec une douceur inégalée. La résidence offre un cadre exclusif à deux pas du centre historique, entre élégance urbaine et nature omniprésente. Deux boxes privatifs en sous-sol, directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien d’exception. Un appartement où chaque détail a du sens. Une adresse à la fois paisible, rare et intemporelle. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Résidence Les Nouveaux Thermes. T3 d’exception de 84,18 m² environ au 13eme étage, exposé Est, offrant une lumière magnifique tout au long de la journée et une vue imprenable sur les toits et le lac du Bourget. Balcon généreux pour profiter de chaque instant à l’air libre. Chauffage : plancher chauffant / rafraîchissant géothermie. Annexes incluses : cellier, double parking. Vivre ici, c’est s’offrir un cadre prestigieux au cOEur d’Aix-les-Bains, dans une résidence signée par un architecte de renommée internationale. Ambiance haut de gamme, détails soignés et confort maximal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d'Aix-les-Bains, au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 84,18 m² en attique au 13ème étage côté Est. Ce bien de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement T3 : -Entrée : 6,41 m² / Dgt / Nuit : 5,62 m² -Séjour / Cuisine : 35,56 m² -Chambre avec salle d'eau : 13,50 m² -Chambre : 14,54 m² -Salle de bain avec WC : 6,33 m² -WC indépendant : 2,22 m² L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 21,81 m² côté Est Vendu avec 1 parking au sous-sol sécurisé. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, BSO, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible. Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T3 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 116,51 m² au 7ème étage sur 13 côté Nord-Ouest. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement T4 : -Entrée / Dégagement et Dégagement nuit : 10,68 m² -Séjour / Cuisine : 43,81 m² -2 Chambres avec salle d'eau : 15,02 m² et 14,87 m² -1 Chambres avec salle de bains, wc et buanderie : 28,9 m² -WC indépendant : 1,54 m² -Buanderie : 1,69 m² L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 44,15 m² en double exposition (Nord-Ouest) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, le lac et la ville un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Vendu avec 2 garage au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virutelle sur demande. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Aix-les-Bains, en coeur de ville dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 116,51 m² au 10ème étage côté Nord-Ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour-cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,04 m² orienté Nord-Ouest, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec 1 garage et 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.