Appartement 4 pièces à vendre dans les Yvelines (78)

En hypercentre de Poissy, dans une résidence bien entretenue, grand appartement avec triple expositions, comprenant : entrée, double séjour (possibilité d'une 3ème chambre), cuisine fermée, dégagement avec grand placard, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Cave. Possibilité d'acheter une place de parking. Très bon état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de coeur - rue de versailles au chesnay-au 4eme et dernier etage avec ascenseur et parking couvert- chauffage individuel electrique et eau chaude individuelle- faibles charges. Je vous invite à visiter sans réserve ce superbe appartement, idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces du chesnay et de versailles rive droite, à 9 min à pied de blanche de castille et 16 min de saint jean hulst, de parly 2, des bus 6201 et 6202 toutes les 7 min desservant versailles rive droite, versailles rive gauche, versailles chantiers, la celle-saint-cloud ou encore parly 2. Incroyablement adaptable, cet appartement permet de créer un espace de vie de 50.5 m² avec cuisine ouverte. Actuellement parfaitement distribué également, celui-ci offre : une vaste entrée avec dressing, un lumineux séjour, une belle cuisine équipée séparée, 3 chambres de belles dimensions (13.54, 12.52 et 10.81 m²) avec vastes dressings, une grande salle de bain et des wc separes. De très nombreux rangements permettent d'optimiser les espaces. Une place de parking couvert accessible depuis l'ascenseur complète le bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512386244.

Iad France - Jean-Philippe Martin vous propose : Appartement 4 pièces, 3 chambres - Résidence Sécurisée à Bois-d'Arcy Situé dans la charmante ville de Bois-d'Arcy, ce bel appartement lumineux de 76 m² à la décoration soignée, situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2011, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'espace de vie se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et de 2 WC. Une double exposition sud-est offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un balcon et une loggia vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique et un ascenseur sont inclus pour votre plus grand bien-être. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, offrant un sentiment de tranquillité et de sécurité. Vous disposerez d'une cave ainsi que de 2 places de parking en sous-sol pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de Bois-d'Arcy, des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants à proximité. La qualité de vie, le confort et la sécurité sont au rendez-vous dans cet appartement, idéal pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753750751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Goreti TEIXEIRA vous propose : À vendre – Bel appartement récent 4 pièces à Sartrouville – Quartier Les Champs Thiboux Situé dans le quartier recherché des Champs Thiboux à Sartrouville, découvrez ce superbe appartement de 82 m² construit en 2021, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : ●3 belles chambres ●2 salles d’eau ●Une agréable pièce de vie spacieuse et fonctionnelle ●Une cuisine moderne ●2 places de parking en sous-sol sécurisé Résidence récente, calme et bien entretenue. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi que des commerces, offrant un cadre de vie pratique et familial. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Goreti TEIXEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909369274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces – 82 m² – Cave & parking – Sans vis-à-vis – ravalement de façade + isolation thermique Payé ! Idéalement situé dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 82 m², baigné de lumière avec ravalement thermique voté et payé Un appartement lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution idéale, offrant une belle sensation d'espace et de fluidité. Il se compose de : • Une vaste entrée avec rangements • Un séjour lumineux donnant sur le balcon, • Une cuisine récente, aménagée et équipée, avec cellier / buanderie • Trois belles chambres confortables, donc une suite parentale • Une salle de bains et une salle d'eau • WC indépendant Les + qui font la différence • Appartement très lumineux, double exposition • Aucun vis-à-vis • Résidence entièrement rénovée (façades, isolation thermique et acoustique) • DPE C : performance énergétique appréciable • Double vitrage • Ascenseur • Copropriété calme avec aire de jeux pour enfants Stationnement & annexes • 1 place de parking au pied de l'immeuble • Grande cave en sous-sol Localisation idéale • Écoles (maternelle, collège, lycée) à proximité • Commerces et transports accessibles à pied • Cadre de vie pratique et agréable au quotidien Ce qu'on aime La luminosité et l'absence de vis-à-vis Le séjour spacieux L'état général irréprochable La résidence rénovée L'emplacement proche de tout Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat serein. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 415, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3450€ soit 287€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 952954.

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces sans vis-à-vis comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée, séjour avec balcon exposé sud-est. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, WC, buanderie et dressing. Le bien dispose d'une cave et d'un parking sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au coeur de neauphle-le-château, dans une résidence sécurisée et recherchée à proximité des écoles, commerces et transports, real immo vous propose un superbe appartement de quatre pièces en rez-de-chaussée avec cave. Il se compose, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'un jardin attenants, et d'un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d'eau et un wc. Ajoutez à cela une cave de 3 m². Résidence récente, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol sécurisé. Nos honoraires : .

Iad France - Audrey Fronton vous propose : BEYNES - Dans ce quartier calme et recherché - Idéal investisseur ! Studio fonctionnel et lumineux sans vis à vis, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé au 1er étage sans ascenseur, appartement type studio d'environ 38 m² composé d'une entrée avec rangements, séjour, cuisine séparée, salle de bains avec WC et rangements. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Appartement vendu loué avec bail renouvelé pour 3 ans depuis mars 2025. Loyer mensuel : 600 euros charges comprises. Chauffage au gaz individuel. SES ATOUTS : Rentabilité brute attractive d'environ 7%, proche gare, double vitrage PVC. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 723 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville recherché, résidence sécurisée ! Dernier étage avec ascenseur, lumineux 4 / 5 pièces : entrée, double séjour (3e chambre possible), cuisine équipée, 2 chambres, rangements. 2 caves et parking. Travaux à prévoir, fort potentiel, à saisir vite ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Anne Varesano – Capifrance vous propose à Bailly, au sein de la résidence recherchée Harmonie Ouest, un appartement 4 pièces de 88,79 m² en excellent état, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un véritable atout : un jardin privatif. Dès l'entrée, l'agencement est fluide et fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. En annexes : une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé. À noter : les huisseries ainsi que les volets roulants électriques ont été récemment remplacés, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie à proximité des écoles, du centre-ville, du marché, ainsi que de la gare du Tram 13. Nombre de lots de la copropriété : 604, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4476€ soit 373€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 951672.

Je vous propose un appartement au 2ème étage à Andrésy. Très bien entretenu, il vous charmera avec un beau salon séjour lumineux donnant un accès à un long balcon, une jolie cuisine équipée aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et d'un WC séparé, une loggia et une buanderie. Une cave et un box sécurisé d'environ 12 m² complète le bien au sous-sol du bâtiment. La résidence calme avec un gardien a été totalement rénovée récemment est à quelques minutes à pied des commerces, des transports, des services, école et collège et une dizaine de minute de la gare. Un appartement coup de cœur à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 693, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les charges intègrent le chauffage et l'eau. ) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 606589 ).

Le Vésinet – Quartier des Charmettes Situé dans le prestigieux quartier des Charmettes, ce magnifique appartement familial de 4 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence des années 80. Ce bien rare bénéficie d'une incroyable luminosité grâce à sa position privilégiée et offre une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur des volumes et une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un spacieux balcon-terrasse exposé plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine ouverte et entièrement équipée accentue le sentiment de convivialité et d'espace, idéal pour recevoir. L'appartement traversant est idéalement conçu pour la vie de famille, avec une séparation ingénieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. On y trouve trois chambres confortables, dont une offrant un balcon filant, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées sont disponibles. Les prestations de cet appartement incluent une cave, une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur, et une seconde place extérieure dans la résidence. L'emplacement de choix est un atout indéniable : proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes en bus ou 17 minutes à pied du RER, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 4e (dernier étage) - Chauffage : individuel électrique - DPE : E (311 kWh / m² / an), Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 2103 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement familial idéalement situé, à proximité des commerces et de la gare de Mantes-la-Jolie. comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres, un balcon terrasse agréable et 2 places de parking. Un bien fonctionnel et recherché, parfait pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin -Résidence sécurisée - DPE C A proximité immédiate des écoles, commerces et services, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m² avec terrasse et jardin au coeur d'une résidence sécurisée. Les atouts du bien : - Appartement sans travaux, parfaitement entretenu - Toutes les pièces ouvertes sur le jardin privatif - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace convivial et fonctionnel - Suite parentale indépendante avec salle de bain et WC - Espace enfants avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant - Bon diagnostic énergétique : DPE C Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélos viennent compléter ce bien, rare sur le secteur. Pourquoi vous allez aimer ? Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement pratique pour un quotidien « tout à pied ».

À Mantes-la-Ville, découvrez cet appartement 4 pièces très bien agencé, composé de 3 chambres lumineuses, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’un W. C. indépendant. Profitez d’une jolie terrasse de 33 m². Situé à 10 min de la gare, accès A13 et au pied des commodités. Inclus : 2 places de parking en enfilade. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement 4 / 5 pièces au 1er étage avec jardin privatif, balcon et parking à Éragny-sur-Oise – Fort potentiel Situé à Éragny-sur-Oise, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement familial avec jardin privatif, idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier. Au 1er étage d’une maison divisée en seulement 3 logements, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec de très faibles charges de copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau (idéal télétravail), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un grand balcon accessible depuis le séjour et deux chambres apporte un véritable espace extérieur supplémentaire. Petite copropriété de 3 lots avec faibles charges. Des travaux sont à prévoir, notamment une chambre complète à faire, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Vous bénéficiez également d’une jouissance privative d’un jardin, d’un abri de jardin, ainsi que de deux places de stationnement. L’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À environ 20 minutes à pied de la gare de Gare d'Éragny - Neuville, ce bien profite d’un emplacement pratique, assez proche des écoles, commerces et transports. Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant de l’espace avec extérieur qu’à un investisseur souhaitant optimiser un bien dans un secteur dynamique. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : dernier étage – duplex avec terrasse et vue panoramique sur la seine sans vis a vis à carrières-sous-poissy, en bords de seine, au sein de la résidence sécurisée et recherchée « la croisette », découvrez ce superbe appartement en duplex de 82 m² carrez (93 m² au sol), situé au dernier étage, offrant une vue imprenable front de seine ! Un bien rare, alliant luminosité, volumes et cadre de vie exceptionnel. * dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces et la lumière omniprésente. Le premier niveau propose une entrée spacieuse, un wc avec lave-mains, une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès extérieur, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse filante de plus de 20 m², entourant l’appartement, offrant une vue panoramique sur la seine et un véritable prolongement de l’espace de vie. Possibilité de créer une chambre sur ce niveau, ou un bureau. * à l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier desservant deux chambres confortables, dont une grande chambre d’environ 20 m² au sol avec vue sur la seine, idéale pour aménager également un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bains et un wc séparé. * ce bien est complété par 2 places de parking en sous-sol sécurisé, un local vélos et des parties communes parfaitement entretenues. => les + qui font la différence : - très belle luminosité toute la journée - triple exposition - vue exceptionnelle sur la seine - terrasse de plus de 20 m² - nombreux rangements (placards, dressings) - parquet récent - double vitrage, fibre optique, interphone * un cadre de vie privilégié : accès direct au chemin de halage et à la piste cyclable et futur pont piétons vers poissy commerces, écoles et crèches à proximité arrêt de bus au pied de la résidence gare de poissy (ligne j et rer a) accessible à pied en moins de 10 minutes accès rapide aux grands axes routiers un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lumière, de vues dégagées et de qualité de vie. Et si, votre prochain coup de coeur commençait ici, face à la seine, avec une terrasse où chaque levé et coucher de soleil deviennent des moments privilégiés ? Chers confrères de l’immobilier, je serai ravie de faire visiter cette propriété à vos clients. Ensemble, concrétisons leurs projets. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.31€ par mois (soit 2367.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TRAVAUX EN COURS ! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2 ? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent  : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon  : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité  : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien  : Orly / Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valentine Baudrillard vous propose : Situé au centre ville de Houilles, à moins de 15 min à pied de la gare de Houilles / Carrieres sur seine, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités de la vie quotidienne. D'une surface de 71 m², cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir petits et grands. Un salon chaleureux avec accès au balcon, une buanderie bien pratique, une cuisine équipée et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Construit en 1961, l'immeuble est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Cette résidence est dotée d'un chauffage collectif au gaz naturel. Située au 2ème étage sur 5 (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Profitez d'un cadre de vie pratique et convivial à proximité de la capitale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial à Houilles, proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez ce bel appartement familial traversant 86 m² avec 2 grandes terrasses sur jardin de 54 m². Bel environnement. Vaste séjour 34 m² sud ouest sur terrasse de 27 m² - belle entrée et cuisine aménagée - 2 chambres avec terrasse et jardin privé à l'est et au calme du jardin - salle de bains et salle d'eau - wc indépendant - 3 placards dressing aménagés. Box privé - charges faibles. Beau jardin - chaudière individuelle au gaz - copropriété récente bien tenue en cœur de ville. Commerces de proximité, cinéma, mairie, tout à 5 mn à pied. Gare et rer a à 15 mn à pied ou bus. Résidence sécurisée et accessible handicapés. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1986 e par an) : 1986€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 696 524 - greffe de versailles) caroline macardier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 93 02 05 - réf. 927458.

Iad France - Martial Teixeira vous propose : ÉRAGNY – La Challe Pourpre – Appartement avec jardin et potentiel 3 chambres Dans un environnement calme et recherché, à seulement 13 minutes à pied de la gare d’Éragny-Neuville et à proximité immédiate des axes principaux, découvrez cet appartement d’environ 83 m² offrant un cadre de vie idéal. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, il s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux en double séjour prolongé par une loggia, à la fois convivial et modulable, permettant facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins. L’espace nuit se compose aujourd’hui de deux chambres, complétées par une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés, pour un quotidien pratique et agréable. À l’extérieur, le jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable atout, rare sur le secteur. Un box vient compléter ce bien, au cOEur d’un quartier apprécié pour sa vie de proximité avec commerces et écoles accessibles à pied. Un appartement alliant confort, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Issam TALBI vous propose : Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 80 m², idéalement situé dans un quartier récent et recherché de Trappes, au sein d’une résidence moderne, sécurisée et encore sous garantie décennale. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble contemporain avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante, assurant confort et intimité. Un balcon de 9 m², orienté vers le jardin intérieur de la copropriété, complète ce bien et constitue un véritable espace de détente au calme. Confort et prestations Résidence récente encore sous garantie décennale Immeuble de 4 étages avec ascenseur Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels Bon diagnostic de performance énergétique (DPE) Copropriété moderne et bien entretenue Les atouts du secteur L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports et axes routiers. Le quartier, en plein développement, offre un cadre de vie agréable et recherché. Un bien alliant modernité, confort et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.67€ par mois (soit 2816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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