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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Villeurbanne (69100)
279 900 €
-2.78 %

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Vanessa ETIENNE (06 51 21 28 43) vous propose à l'angle de la rue Louis Fort et la rue Chateau Gaillard, un appartement très lumineux, traversant de type 4 de 87 m² avec grand balcon. Actuellement il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 28 m² avec accès à un balcon de plus de 8 m², une cuisine indépendante (14 m²) aménagée et équipée. Coté nuit, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Il est facilement possible de créer la troisième chambre en montant un mur avec un isolant phonique pour moins de 1500€. Copropriété au calme, avec un très bel espace arboré, local vélo, la fibre. La rénovation du hall d'entrée vient d'être votée. Éléments récents : double vitrages, radiateurs, chauffe eau, électroménager. Possibilité d'acquérir une ou deux places de stationnements privatives. Pour plus d'information et échanger sur votre projet d'achat, contactez Vanessa ETIENNE au 06 51 21 28 43. Depuis plus de 16 ans Recherche Appartement ou Maison vous accompagne dans tout vos projets immobiliers. Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 016 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 279 900 € (soit 3 110 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10390
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