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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Villemomble (93250)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Villemomble (93250)
346 000 €
-2.95 %

Appartement 4 pièces Villemomble (93250)

Venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière dans un immeuble moderne récent (2004) avec balcon, situé au 2ème étage, ravalement effectué en 2022. Offrant 4 pièces, 94 m² habitables et 98 m² au sol, Il est composé d'un grand séjour de 31 m², d'une cuisine moderne séparée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. L'accès à l'immeuble est doublement sécurisé avec portier électronique et code pour l'ascenseur. Proche des commerces, marché et écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées). Il est situé à 9 mn à pied de la gare du RER E de Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (prolongement jusqu'à La Défense au printemps 2024), à 10 mn en voiture l'entrée de l'autoroute A3 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 460 €

A propos du prix de cet appartement

  • 346 000 € (soit 3 681 € / m²)
    -2.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.95 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1099645
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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