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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Troyes (10000)
95 000 €

Appartement 4 pièces Troyes (10000)

Iad France - Corinne Peignier (06 68 49 89 62) vous propose : Appartement 4 pièces 62 m² idéal pour investisseurs avisés ou premier achat, stratégiquement situé à proximité du centre-ville de Troyes et de l'Yschool, offrant un accès rapide aux autres grandes écoles. Cet appartement présente une cuisine équipée, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, et la possibilité d'aménager une troisième chambre pour les investisseurs envisageant la colocation. Profitez également d'une cave ajoutant une valeur indéniable à cette opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce bien aux multiples atouts, alliant confort, praticité et potentiel locatif attractif. Charges de copropriété 2560EUR / mois comprenant le chauffage, eau froide, entretien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier EI (ID 81369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 1 508 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1491606
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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