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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Tours (37000)
370 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Superbe T4 entre Rabelais et Hôpital Bretonneau, dernier étage, ascenseur et grande terrasse de 40 m² - A VENDRE : Une exclusivité CITYA BERANGER : Quartier Saint Eloi, entre Halles et Place Rabelais. Superbe appartement quatre pièces parfaitement agencé, traversant et baigné de lumière, au cinquième et dernier étage d'une résidence récente. Vous découvrirez une pièce principale de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace ensoleillé, bordé d'une magnifique terrasse de 34 m² exposée sud. Côté nuit, une salle d'eau aussi pratique que moderne, trois belles chambres, dont une avec dressing. Une seconde terrasse est accessible depuis ce côté de l'appartement offrant un espace extérieur supplémentaire de 8 m² et une vue exceptionnelle sur l'hyper-centre de Tours. Un dernier étage avec ascenseur, de beaux volumes, aucun travaux à prévoir, une grande terrasse ensoleillée mais aussi un vaste garage au sous-sol. Avec sa proximité avec Rabelais et ses commerces voici LE bien rare sur le centre Ville de Tours, à visiter sans tarder avec l'un de nos conseillers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 4 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP506794
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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