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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Tours (37000)
116 550 €

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces avec 3 chambres - Localisation recherchée sur Tours - Vendu loué Ce charmant appartement de 74 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1967, offre un espace de vie agréable. Ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine et son séjour offrent un agencement idéal pour des primo-accédants, une famille ou des colocataires. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Doté d'un chauffage collectif au gaz, il assure un confort thermique optimal. L'immeuble est équipé d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché de Tours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.33 € par mois (soit 3100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud EI (ID 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 216 et 1 646 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 646 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 116 550 € (soit 1 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1492561
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Tours (37000)
Photo appartement à vendre à Tours (37000) N° 1
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