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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Tours (37000)
210 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Iad france - sophie naour (06 82 85 90 26) vous propose : rare au centre de tours secteur cathedrale / mirabeau, proximité loire à 15 mn à pied de la gare : un appartement profitant de 2 chambres dans une résidence de 4 etages avec ascenseur, très bien entretenue avec une place de parking privative et 2 caves ce bien en très bon etat, profite d’une agréable luminosité grâce à sa triple exposition, confort thermique grâce au recent double vitrage et aux volets roulants, chauffage collectif. L’appartement se compose : d’une vaste entrée (avec penderie) suffisamment large pour accueillir un bureau et des bibliothèques, d’une cuisine séparée aménagée, d’un double-séjour donnant accès à un balcon dans un environnement arboré au calme sur une impasse, de 2 chambres, d’une salle de bains avec placard et d’un wc séparé. Les plus : 2 caves, 1 place de parking privative, 1 local à vélos. Quartier calme et résidentiel, à 2 pas des quais de loire, de la cathédrale et des lieux culturels de tours. École, collège et lycée à quelques minutes à pied. L'immeuble est équipé de la fibre. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont dans les charges collectives. La gare est à 15 mn à pied, 7 mn à vélo ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.39 € par mois (soit 2452.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour ei (id 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 452 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1489614
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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