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appartement 4 pièces 140 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 140 m² Tours (37000)
800 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Exceptionnel et rare, a saisir à 100 mètres de la gare de Tours appartement de haut standing dans immeuble Haussmannien T4 140 m² Situé à 1,3 km du musée de l'Hôtel Gouin et du centre historique (vieux Tours) et de la basilique Saint-Martin, à 3,1 km de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et à 3,6 km du parc des expositions de Tours. En plein coeur de ville, spacieux, il dispose d'une climatisation, une connexion Wi-Fi et fibre, le centre des congrès international Vinci se trouve à 300 mètres. Cet appartement spacieux comprend 3 chambres séparées avec parquet et belle hauteur sous plafond, dont une avec cheminée, 1 salles de bains, 1 salle de douche, une cuisine entièrement équipée, neuve avec un coin repas et un lave-vaisselle, ainsi qu'un salon avec une télévision à écran plat. Aujourd'hui 100 m² sont exploités, mais 40 m² peuvent être récupérés et aménagés dans les combles. idéal pour investisseurs, emplacement N°1, forte rentabilité, entièrement meublé avec meubles pretium : lits Simons, cuisine Cuisinera, meuble Mégastore, plus de 100K€ de mobilier. Possibilité LMP ou AIRBNB L'aéroport le plus proche, de Tours Val de Loire, est situé à 5 km. et à une heure de Paris centre par TGV Possibilité de louer ou acheter des places de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 191 334.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet appartement

  • 800 000 € (soit 5 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1147130
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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