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appartement 4 pièces 115 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 115 m² Tours (37000)
549 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37000)

En plein centre de Tours, dans un quartier calme, au sein d'une résidence de Grand Standing idéalement située, Paola LAMOUR vous propose ce magnifique appartement de 115 m² habitables, bénéficiant d'un balcon, d'une grande terrasse et d'une place de parking. Il est composé d'une entrée spacieuse équipée d'un placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour parqueté, de trois chambres avec dressing, dont une, avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec douche extra plate, meuble vasque, et de WC séparés. Une large baie vitrée permet d'accéder à la terrasse côté ouest, et apporte une très belle lumière à la pièce de vie et à l'opposé vous pourrait profiter d'un grand balcon pour les repas du midi à la belle saison. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermo dynamique. L'accès à la résidence et à l'immeuble est sécurisé. Proche des commodités et des points d'intérêt, vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts pour profiter de moments de détente. Ce bien comprend une place de parking, offrant ainsi un confort optimal pour vos déplacements. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques modernes. Éligible à la loi Pinel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • 549 000 € (soit 4 774 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1181333
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 4 pièces 115 m2 à vendre à Tours (37000)
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