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appartement 4 pièces 119 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 119 m² Tours (37000)
435 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Très bel emplacement pour cet appartement de 119 m². Idéalement situé au centre ville de tours, place de la résistance, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, du tramway, du vieux tours et de la gare. Il se compose d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un espace salon très agréable et lumineux de 28 m², de 3 chambres spacieuses et d'un salle d'eau. Wc séparé. La note du dpe sera très certainement améliorée dès juillet 2024 grâce au changement du mode de chauffage en biomasse. Cet appartement très familial propose de nombreux rangements et une très bonne organisation des pièces. Un droit au stationnement, une cave et un grenier complètent ce bien à voir rapidement. La configuration de cet appartement permet aussi d'envisager une colocation ou un espace de co-living. Ce bien est situé au 3ème étage. Nombre de lots de la copropriété : 502, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836944).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface carrez : 118 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 502
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 3 655 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 648 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938695972
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 119 m2 à vendre à Tours (37000)
Photo appartement à vendre à Tours (37000) N° 1
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