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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Tours (37000)
214 000 €

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Vente appartement T4 à Tours - Emplacement privilégié, dernier étage avec balcon en centre-ville. - Halles - A VENDRE - Superbe appartement T4 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier des Halles. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et pharmacies. Ce lumineux appartement, construit en 1976, offre une surface habitable de 79 m² répartis sur le dernier étage d'un immeuble de 4 étages. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, un balcon offrant une vue imprenable sur la ville et une cave, ce bien saura vous séduire. Le logement dispose d'une orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un secteur calme, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. À noter que des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût, mais le potentiel est immense. Vous apprécierez la proximité immédiate des supermarchés, écoles et stations de charge pour véhicules électriques. N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier dynamique de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 102 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 332 et 1 802 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Halles
Etat
  • Construit en 1976
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 214 000 € (soit 2 709 € / m²)
  • Honoraires : 14000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP514034
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