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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Tours (37000)
355 000 €
-2.74 %

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Iad France - Chantal DUPONT (06 70 87 10 17) vous propose : Tours Hyper-Centre - Prébendes Nord - Idéalement situé, à proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, dans un immeuble en pierre, bel appartement de 88,33 m² environ Carrez, au charme de l'ancien (hauteur sous plafond et parquet chêne), comprenant une entrée, une salle à manger et un salon avec cheminées non fonctionnelles, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec une verrière dessert une chambre avec un espace bureau / chambre enfant, une pièce avec placard, une salle de douches et un WC. En souplex, 30 m² environ supplémentaires utilisables, non compris dans la surface habitable : un dégagement dessert 2 pièces, un autre dégagement avec rangements donne accès à une cave. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents. Proche du tram et de la gare. Ses + : Localisation recherchée : Hyper-centre / Charme de l'ancien, parquet chêne et hauteur sous plafond / Double espace de vie / Cuisine aménagée et équipée / Surface totale utilisable 119 m² environ / DPE D / Pas de travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.76 € par mois (soit 765.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal DUPONT EI (ID 33218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 842755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 166 et 1 578 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 765 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 4 034 € / m²)
    -2.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.74 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1366927
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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