Vente appartement 4 pièces 109 m² Toul (54200)

Iad France - Anne Lise Honoret vous propose : Appartement au rez-de-chaussée, très lumineux et totalement rénové en 2021. Idéalement situé. Il se compose de 2 niveaux dont le rez-de-chaussée est totalement habitable de plain-pied. Au rdc : cuisine équipée / aménagée ouverte sur l'espace de vie, 1 chambre de 12.5 m², salle de bain, wc séparés. Au second niveau en souplex : palier avec rangement et 2 pièces (de 18 et 30 m²) donnant sur la terrasse de 26 m². Petite copropriété de 4 appartements, 2 propriétaires, pas de charges des communs. Aucuns travaux à prévoir, tout électrique. DPE C. Façade de 2025. Fenêtres pvc double vitrage. Volets électriques. Stationnement aisé. Assainissement collectif. Fibre. Pas de plomb ni d'amiante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Toul (54200), cet appartement de 107 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès facile aux commodités. Les transports en commun, notamment les bus, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements. Sécurisé et équipé de la fibre, cet appartement allie confort et praticité pour ses résidents. Places de parking gratuites À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Grand généreux et agréable espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée, salle de bain. La décoration authentique avec des tableaux d'époque rénovés, les plafonds de plus de 3 mètres de haut ornés de moulures et trumeaux, ainsi que la cheminée en marbre d'époque, créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Entièrement rénové, ce bien d'exception marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique où rien n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : 06 76 31 03 84, E-mail : ingram.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.