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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Thiais (94320)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Thiais (94320)
395 000 €

Appartement 4 pièces Thiais (94320)

Thiais - comme une maison, a deux pas de la place du marche, je vous présente en exclusivite, ce bien d'exception, lumineux, parfait compromis entre une maison et un appartement. En rez-de-jardin, cet appartement t3 de 73 m² bénéficie, à l'abri des regards et à l'exposition optimale sud-ouest, d'un vaste jardin privé et d'une grande terrasse totalisant plus de 350 m². Situé dans une copropriété de standing recherchée, calme verdoyante et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m², de deux chambres de 12 et 9 m², d'un wc séparé et d'une salle de bains. 2 places de stationnement dans un box privé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité des écoles et des commerces, du centre commercial thiais village - a 4 minutes à pied du bus 185 arrêt perreux, à 8 min du tvm et à 15 min à pied du tramway t9. * contactez moi sans tarder * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Le Martray
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 5 411 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1248894
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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