Vente appartement 4 pièces 84 m² Stains (93240)

MAISON NEUVE 5 PIECES AUX PORTES DE PARIS. 

 Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49

 Soyez les premiers informés ! Dans une commune en plein essor, découvrez une réalisation contemporaine où l’élégance architecturale rencontre la lumière. Conçue pour ceux qui ne veulent pas choisir entre dynamisme urbain et sérénité, cette résidence devient le nouveau point de repère de votre quartier.

 Des espaces de vie pensés pour vous : Du 4 au 5 pièces, chaque maison est une invitation au bien-être : 

 Lumière naturelle omniprésente : De larges ouvertures pour un intérieur baigné de soleil.

 Vivre l’extérieur : Jardins pour des moments inoubliables.

 Modularité innovante : Des plans fluides et innovants pour s’adapter à l'évolution de votre vie.

 Une situation géographique stratégique : 

 Quotidien facilité : Commerces, services et écoles accessibles à pied pour une vie de quartier douce et dynamique.

 Pourquoi choisir ce programme maintenant ? 
 Acheter en avant-première, c'est bénéficier du meilleur choix d'étage et d'exposition, tout en profitant des prix de lancement avant l'ouverture au grand public.

 Prenez une longueur d'avance.
 Les opportunités sur ce secteur sont rares et très demandées.

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- Découvrir les meilleurs maisons en priorité.
- Découvrir les tarifs de lancement en priorité.
- Bénéficier d'une étude de financement personnalisée.

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Duplex 5 pièces de 85 m² à Stains – En exclusivité Découvrez ce magnifique duplex de 85 m², idéalement situé à Stains, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports, notamment le Tram Express Nord T11. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : Au rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Une cuisine ouverte conviviale Un balcon accessible depuis le séjour Un WC indépendant Une chambre À l'étage : Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau Une salle de bain Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, comprise avec l'appartement. Ce duplex offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Emplacement recherché : proche transports, commerces, écoles et crèches. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 06 99 28 77 85, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335.

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Residence neuve au derniere norme permettant des charges faibles ! – 

 devenez proprietaire a moindre coup grace aux prix maitrises ! –
 
 économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la tva réduite ! 
 profitez des nouveaux avantages du prêt à taux zéro 2025 ! 

 - pour plus d'informations contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24 –

 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse au 5e étage exposé sud est d'une résidence de standing, spacieux et lumineux cet appartement vous offre un bel espace de vie de 25 m², une grande chambre de 14 m² avec salle d’eau parental, une salle de bain, des wc séparé ainsi qu’une belle terrasse de 11 m². –

 la ville – saint-denis est une ville très attractive aux portes de paris. Connue pour abriter la célèbre basilique saint-denis, ainsi que le stade de france et la cité du cinéma, des lieux emblématiques qui participent à son rayonnement. Avec le souci de soigner toujours plus le cadre de vie des dionysiens, saint-denis modernise son territoire. Le réaménagement des quartiers, le prolongement du métro 14 et l’arrivée prochaine de trois nouvelles lignes du grand paris express attirent les entreprises, les investisseurs et les nouveaux habitants toujours plus nombreux. Saint-denis offre un cadre de vie verdoyant, avec de nombreux espaces verts. –

 transport – saint denis bénéficie d’un excellent réseau de transport en commun la résidence est à seulement 200m de la ligne 13 arrêt « saint denis université » permettant de rejoindre pleyel en quelques minutes et sont hyper connectivité avec le grand paris –

 les prestations – sols souples imitation parquet séjour et chambre, carrelage grès cérame au sol dans les pièces d’eau et faïence à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes, chape acoustique, isolation thermique renforcé, placard équipé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, eau et chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain –

 avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans. 
 possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans –

 bonaparte promotion : un accompagnement d’experts sur tous les aspects de votre projet fort d’un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience – un prix direct promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en ile de france. –

 - pour plus d'informations contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24 - 
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Saint-Denis : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 64.97 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - albertina sanches de araujo vous propose : saint-denis 93200 – appartement 4 pièces – 80,47 m² – grande terrasse – résidence récente à saint-denis, secteur porte de paris, découvrez ce bel appartement familial de 80,47 m² situé au 6e étage d’un immeuble de 8 étages, dans une résidence récente de 2016, fermée, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse filante, d’une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et de rangements. Vous apprécierez sa luminosité, sa vue dégagée, sa terrasse accessible depuis plusieurs pièces, son parking, son ascenseur, sa fibre optique et son dpe b. Les points forts : appartement 4 pièces de 80,47 m² 3 chambres grande terrasse filante 6e étage avec vue dégagée résidence récente de 2016 ascenseur parking résidence fermée et sécurisée fibre optique salle de bains + salle d’eau wc indépendant dpe b appartement libre de toute occupation localisation stratégique à saint-denis 93200 : l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, écoles, services, espaces verts et transports. Transports à proximité : tramway t1 à environ 600 m rer d à environ 850 m métro ligne 13 – saint-denis porte de paris à environ 900 m un secteur idéal pour rejoindre paris rapidement, tout en profitant d’un appartement récent, spacieux et confortable. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille recherchant un appartement avec extérieur qu’à un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur en pleine évolution, bien desservi et attractif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albertina sanches de araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

93380 pierrefitte – centre ville – calme - appartement 4 pièces – grand balcon- parking - dpe c - domotique idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des écoles, crèches, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 4 pièces en excellent état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec son grand balcon orienté sud-ouest. Situé au sein de la résidence la place (2024), récente, sécurisée et en excellent état, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de très bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée desservant toutes les pièces de l'appartement. Vous retrouverez en rentrant un espace ou disposer de ses vêtements, des toilettes, puis sur la gauche les 2 premières chambres de belles dimensions et sur la droite la salle de bains. En continuant, sur la droite la dernière grande chambre et sur la gauche l'espace salon / salle à manger avec sa belle cuisine ouverte. Dans le salon vous disposerez d'un joli balcon bien orienté et de stores électriques. À noter, le bien dispose d'un système complet et moderne de domotique (gestion du store électrique, chauffage à distance, lumières. ) véritable atout en centre-ville : une place de parking en sous-sol sécurisé et possibilité de location de box supplémentaire. Résidence très récente, emplacement privilégié, terrasse, dpe c, domotique, parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale mr fabian raymond agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris caractéristiques techniques - taxe foncière : 1160 € par an - dpe : c (67kwh / m2 / an) – ges : c (14 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : gaz naturel collectif - distribution de l'eau chaude : gaz naturel collectif.