Vente appartement 4 pièces 74 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement T3 / T4 spacieux et lumineux de 81 m² et sa loggia de 14 m² expose plein sud situé à Six fours les plages, en plein centre ville, à proximité de toutes les commodités. L'appartement est situé au troisième étage sur 4 et possède un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 26 m², d'une cuisine équipée ouverte donnant sur la loggia puis d'une salle à manger pouvant être transformé en troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation, des doubles vitrages et volets roulants, l'eau froide est incluse dans les charges. Une cave est incluse avec le bien. Pour le stationnement de nombreux parkings aux alentours avec possibilité de prendre un abonnement mensuel à 35€. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 38090.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À découvrir sans tarder, bel appartement T4 idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Une visite virtuelle est disponible. D’une superficie d’environ 70 m², ce bien se trouve au premier étage sans ascenseur d’une résidence calme. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. À l’origine composé de trois chambres, l’appartement propose aujourd’hui un vaste séjour d’environ 45 m², obtenu grâce à la modification d’une cloison. Cet agencement permet de profiter d’un espace de vie spacieux et convivial, tout en laissant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 14 m²( 2 M / 7 M), idéale pour les moments de détente en extérieur. Une des chambres dispose également de son propre balcon, apportant un confort supplémentaire. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour, favorisant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible. Par ailleurs, le bien a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement avec un carrelage neuf ainsi que des peintures murales et plafonds entièrement refaits, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Un garage fermé est également disponible en option pour plus de praticité. À noter : le ravalement de façade de la résidence a été voté. Les futurs acquéreurs bénéficieront donc d’une façade prochainement refaite, sans frais supplémentaires. Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité. Les aménagements et mises en scène du sejour et des chambres visibles sur certaines photos ont été réalisés par intelligence artificielle à titre d’illustration, l’appartement étant actuellement vide. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une visite virtuelle est disponible ! Si vous êtes en recherche active, n’hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l’écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, je suis à vos côtés à chaque étape de votre recherche. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre projet personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en fond d'impasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement traversant de 77 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal. Au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres, idéales pour une famille ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Traversant, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie calme et recherché. Vous profiterez également d'un parking privatif et d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ainsi un local à vélos. Un bien complet, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter rapidement ! Référence agence : 5866.

Exclusivite domaine de la coudoulière - t3 vue mer panoramique + terrasse, piscine, parking privatif avec plages et commerces a 200 m magnifique 3 pièces d'environ 39 m² avec vue mer imprenable sur le littoral de sanary sur mer et bandol. L'appartement est situé au calme absolu dans une résidence standing sécurisée avec une place de parking privative. Il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il se situe dans un domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès direct à pied aux plages, au port et à ses commerces. Très bonne performance énergétique (etiquette c). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour une visite, contacter corinne (o6.36. O2. O2.13) nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 877 844 - greffe de toulon) corinne lavialle entrepreneur individuel 06 36 02 02 13 - réf. 954266.

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : À La Coudoulière, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, ce duplex officiellement configuré en T2 offre en réalité un véritable espace de vie de type T3 grâce à sa mezzanine indépendante. Un vrai atout pour ce bien de 52,88 m² Carrez développant plus de 89 m² de surface au sol : plage à 10 minutes à pied, commerces à 5 minutes, calme absolu et exposition plein Sud. Au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement deux niveaux, découvrez un appartement fonctionnel et parfaitement agencé. La pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte offre un bel espace convivial prolongé par un agréable balcon ensoleillé. L’ambiance y est chaleureuse et fonctionnelle. Côté nuit, une chambre confortable et une mezzanine indépendante accessible par escalier — véritable pépite à l’étage avec 9 m² Carrez complétés par plus de 23 m² hors Carrez — idéale pour créer une seconde chambre avec dressing, un bureau ou un espace détente. Salle de bain avec WC, cellier indépendant, climatisation réversible, fibre optique, stationnement facile : tout est réuni pour un quotidien confortable. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre au bord de mer ou réaliser un investissement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Un duplex plein de charme à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Dans le domaine de la coudoulière, à 150 mètres de la plage, des commerces et du port, superbe appartement de type deux pièces d'une surface totale de 31 m² entièrement refait à neuf. Vue mer. Ascenseur. Climatisation réversible. Piscine dans la résidence en accès libre. Stationnement aisé devant la copropriété. Idéal pour placement locatif ou résidence secondaire. Référence agence : 2162.

Iad france - julien mazarot vous propose : six-fours-les-plages – parc de la coudoulière – fond d’impasse – villa club - extérieur 80 m² – sans vis-à-vis – environnement calme – proche mer et commodités située dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à deux pas du parc de la coudoulière, cette agréable villa club de 40 m² offre un cadre de vie paisible et recherché à six-fours-les-plages, faisant partie d'une grande maison divisée en 5 lots. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit fonctionnel en mezzanine, d’une salle d’eau, wc séparé ainsi que d’un extérieur exceptionnel d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards. • secteur calme et recherché • située en fond d’impasse • villa club de 40 m² • pièce de vie lumineuse • cuisine ouverte • espace extérieur de 80 m² • belle terrasse sans vis-à-vis • place de parking • environnement verdoyant à proximité immédiate du parc de la coudoulière • proche plages, commerces et commodités les + : grand extérieur, absence totale de vis-à-vis, environnement calme et sécurisé, proximité immédiate du parc et des plages, cadre de vie idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Mon avis sur ce bien : une petite maison pleine de charme bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à six-fours-les-plages. Son vaste extérieur sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et intimiste à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mazarot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 999233034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le domaine de la coudoulière, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques pas du port et des plages, venez découvrir ce charmant t2 / 3 de 57 m² ( 41.14 m² loi carrez) entièrement rénové. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par un agréable séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m², offrant une vue apaisante sur la pinède. L'espace nuit se compose d'une chambre avec loggia, une salle d'eau moderne et wc indépendant. La configuration actuelle du séjour permet également la création d'un second espace nuit, selon vos besoins. Deux caves complètent ce bien, et vous apprécierez la facilité de stationnement au sein de la résidence. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de toutes les commodités et loisirs à proximité immédiate : piscine, tennis, plages, commerces, écoles, parc de la méditerranée et bois de la coudoulière. Dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 269.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 436039 le professionnel garantit et sécurise votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 113 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1356 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

À vendre - six fours les plages - la coudouliere - dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral, au coeur du domaine privé et sécurisé de la coudoulière, découvrez ce t2 en rez-de-jardin avec vue mer, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Situé dans une résidence de standing avec piscine privative, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement avec placard. La loggia fermée prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin privatif avec vue mer, agréable en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. Accès direct à la plage et aux commerces. Véritable écrin de verdure de 33 hectares boisés, le domaine de la coudoulière séduit par ses infrastructures de qualité et son environnement préservé : lacs paysagers, courts de tennis, centre aquatique avec restaurant, aires de jeux, terrain de pétanque ? Très recherché par une clientèle locale et touristique, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement aussi bien adapté pour une résidence principale ou secondaire qu'à du locatif saisonnier en forte demande sur le secteur. Prix : 280 000 euros - honoraires compris à charge vendeur - dpe : c-169 - kwh / m² / an - ges : c- 3 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv437989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 322 lots. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.