Appartement 4 pièces à vendre à Scherwiller (67750)

À Scherwiller, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l'Habitat construit en 2005, offrant une surface habitable de 76.66m Carrez donc 84.06 au sol et constituant une excellente alternative entre appartement et maison. Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d'un extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. L'ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Le bien fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées d'environ 80 € par mois. Un garage double privatif ainsi qu'une place de stationnement couverte vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'un logement récent avec jardin, dans une commune dynamique comme Scherwiller à proximité des commerces, écoles et axes principaux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619.

À Scherwiller, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l'Habitat construit en 2006, développant environ 78 m² habitables vendu loué. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs dès la signature. Le logement est actuellement loué 850 € charges comprises par mois, avec des locataires en place depuis un certain temps. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement déjà en place, sans recherche de locataire ni période de vacance à gérer. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. L'ensemble profite d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, offrant un extérieur appréciable et recherché par des locataires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres donc une avec dressing ainsi que d'une salle de bain avec meuble vasque et WC. Ce logement est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage individuel électrique et d'une configuration fonctionnelle. Un garage double privatif ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. La copropriété est bien entretenue et les charges s'élèvent à environ 75 € par mois, comprenant notamment l'entretien des espaces communs, le syndic et l'assurance & poubelle. Avec son locataire en place, son loyer de 850 € charges comprises, ses trois chambres, son jardin privatif, son garage et son DPE C, ce bien réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif à Scherwiller. Une acquisition patrimoniale à envisager pour un investisseur souhaitant privilégier un bien déjà loué, avec une gestion locative simplifiée et un revenu immédiat. Pour connaître les modalités du bail et obtenir l'ensemble des informations relatives à la situation locative, contactez-moi directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905.63 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619.

! DEMARRAGE DES TRAVAUX ! Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Fanny Erhart vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sélestat, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il s’agence comme suit : • une entrée desservant les différents espaces • un vaste séjour lumineux • une cuisine indépendante • trois chambres confortables • une salle de bain avec baignoire et fenêtre Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. En annexes, vous profiterez également d’une cave, d’un box fermé ainsi que d’une grande cour commune située à l’arrière de l’immeuble. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. ( Certaines photographies à titre d’illustration) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organisons rapidement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Sélestat - Appartement 4 pièces de 86 m² avec 3 chambres et 2 balcons À seulement 5 min à pied de la gare et du centre-ville de Sélestat, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, située dans une rue calme. Son exposition sur trois côtés, ouest, est et sud, lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une surface habitable d’environ 86 m², l’appartement s’organise autour d’une spacieuse entrée desservant un séjour avec accès à un premier balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante située en face, prolongée par un cellier et un second balcon. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses de 13,7 m², 15 m² et 15,8 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière à condensation installée en 2016. Les fenêtres et volets roulants de l’appartement ont été remplacés en 2023. L’installation électrique a également été revue et est aux normes. Les charges mensuelles comprennent les consommations de chauffage, d'eau (froide et chaude) ainsi que l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des communs (notamment de l'ascenseur). L’emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités : gare SNCF à 500 m, école maternelle Pestalozzi à 400 m, école élémentaire du Centre à 750 m et collège Jean Mentel à environ 1 km. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied et la zone commerciale sud de Sélestat, avec ses supermarchés et nombreuses enseignes, se trouve à seulement 3 min en voiture. Un appartement familial, lumineux et bien situé, à proximité immédiate du centre et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Colmar et Strasbourg, Sélestat séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme urbain. Authentique et conviviale, la commune offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants, services de santé et équipements de loisirs animent le cœur de ville. La résidence bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques minutes du centre et à deux pas des Berges de l’Ill. Dans un environnement résidentiel et naturel, elle permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant parfaitement connecté. La gare vous mène à Strasbourg en 20 minutes et à Colmar en 10 minutes. Axes routiers, lignes de bus ELSA et pistes cyclables complètent cette accessibilité idéale. Son architecture contemporaine s’inspire subtilement des remparts de Vauban, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Intimiste et entourée d’espaces verdoyants, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent de belles surfaces lumineuses avec une pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres confortables invitent au repos. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, RE2020, salle de bain équipée, WC suspendus, parquet stratifié, volets motorisés et résidence sécurisée. Terrasse ou balcon prolongent chaque appartement. Stationnements intérieurs et local à vélo complètent l’ensemble. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ebersheim, charmante commune alsacienne offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Authentique et conviviale, l’adresse séduit par son atmosphère sereine, ses commodités de proximité et son accès rapide aux zones d’activité de Strasbourg grâce à la gare TER. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. La résidence, de type TRIOS, se compose d’une élégante bâtisse accueillant seulement trois appartements : deux en attique et un en rez-de-jardin. Une conception intimiste et recherchée, pensée pour garantir confort et qualité de vie. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de volumes harmonieux et d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Chaque espace est conçu pour offrir des pièces de vie conviviales et des espaces nuit chaleureux. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf haut de gamme, assurant bien-être et durabilité. Terrasse en attique ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur, créant un véritable havre de détente au quotidien. Conforme à la norme RE 2020 et doté de stationnements privatifs, ce projet représente une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un environnement privilégié. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier à SÉLESTAT ! Charmant duplex de 78 m² au coeur du centre historique. Au coeur du quartier historique de Sélestat, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex de 78 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, composé d'un agréable salon-séjour sublimé par un escalier central, qui mène à l'espace nuit à l'étage. Une cuisine complète ce premier niveau. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains avec WC au premier niveau, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC à l'étage, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable et intimiste. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire en centre-ville. Chauffage individuel électrique. Son emplacement privilégié, sa superficie de 77,87 m² et son agencement en duplex en font une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1020.00 euros.

En exclusivité chez christelle clauss immobilier à sélestat vous recherchez le compromis idéal entre une maison et un appartement ? Découvrez ce charmant duplex de 87,33 m², situé dans une petite copropriété récente de 2018, dans un environnement calme à proximité de la gare, des axes routiers et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un jardin privatif clôturé et arboré avec terrasse. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec rangements complètent l'espace nuit. Un garage ainsi qu'un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz de ville. Un bien idéal pour profiter du confort d'un appartement avec les avantages d'une maison ! Le bien est actuellement loué et un congé a été délivré aux locataires. Pour connaître les conditions et les échéances, contactez votre agence. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez christelle clauss immobilier à sélestat pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 567.00 euros.

Opportunité à saisir, emménagez rapidement ! Des vignes et du calme … De retour sur cette belle commune qui se situe sur le chemin de la route des vins d’Alsace, nous avons à nouveau le plaisir de vous proposer nos duplex jardin. Livraison du programme imminente, projetez-vous ! Un concept unique entre maison et appartement. Des surfaces bien pensées dans un cadre de vie d’exception. Emménagez rapidement dans votre duplex et profitez des multiples avantages (jardins privatifs, garage, parking…) A 25 min de Strasbourg 15 min de Sélestat et 30 min de Colmar, les CARRES KODALI sont idéals pour les personnes recherchant les avantages d’une maison avec la proximité des grandes villes et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'un logement près de Strasbourg ? Optez pour ce programme immobilier neuf à Epfig, niché au cœur du plus grand domaine viticole alsacien. Plongez dans l'atmosphère calme et verdoyante de cet environnement authentique, où l'architecture traditionnelle vous charmera à coup sûr. Offrez-vous le confort moderne dans cette résidence à taille humaine, offrant un bien-être incomparable. Avec son chauffage au sol, ses doubles vitrages, son thermostat connecté et ses volets électriques, ce programme immobilier neuf conjugue confort thermique et prestations contemporaines. Explorez des logements lumineux et conviviaux, allant du 2 au 4 pièces. Les chambres, équipées de parquet stratifié, invitent à la détente dans un cadre chaleureux. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Pour prolonger votre espace de vie et profiter de la lumière naturelle, tous les logements bénéficient d'un jardin privé ou d'une terrasse pouvant atteindre jusqu'à 29 m². Un grand garage vous offre praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Alors, laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf et faites de Epfig votre prochain chez-vous ! Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

>> eligible pret a taux zero >> eligible dispositif jeanbrun parenthèse : votre bulle de confort au cœur du vignoble alsacien à epfig découvrez « parenthèse », une résidence intimiste alliant charme traditionnel et confort, située dans le village authentique et dynamique d'epfig. Un cadre de vie privilégié et serein : nichée au cœur du plus grand domaine viticole d'alsace, la résidence parenthèse vous offre un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une architecture élégante, fruit d'un dialogue avec l'architecte des bâtiments de france, qui reprend les codes des corps de ferme traditionnels (tuiles en terre cuite, bardage bois, zinc) pour une intégration parfaite dans le village. Des appartements pensés pour votre bien-être : du 2 au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir une luminosité optimale et des espaces de vie harmonieux : • espaces extérieurs généreux : jardins privés ou terrasses exceptionnelles allant jusqu'à 29 m². • préservation de la biodiversité avec la conservation d'arbres existants créant une barrière végétale naturelle. • confort thermique & acoustique : conformité à la norme re 2020 pour des factures énergétiques maîtrisées et une isolation renforcée. • prestations de standing : plancher chauffant intégral, pompe à chaleur air-eau, thermostat connecté pilotable à distance pour un chauffage sur mesure, volets électriques en aluminium et visiophone. La mobilité et le quotidien facilités : • services & commerces à moins de 5 min : écoles (maternelle et primaire), crèche, pharmacie, supermarché, boulangerie et professions de santé sont tous accessibles en quelques minutes. • équipements pratiques : grand garage et résidence équipée d'un ascenseur, stationnements et garages, locaux vélos. • prêt pour l'avenir : tous les stationnements sont pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques (irve). • emplacement stratégique : le calme d'un village viticole avec toutes les commodités à portée de main. • éligible prêt à taux zéro (ptz) et au dispositif jeanbrun. Vivez l'exceptionnel entre passé et avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous au sein de la résidence parenthèse ! Prix indiqué hors stationnement.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Appartement Spacieux 4 Pièces avec Jardin et Garage - Reichsfeld Bienvenue dans ce superbe appartement situé à Reichsfeld, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construit en 1980, cet appartement de 130 m² est idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les différentes pièces. Le spacieux salon est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, avec accès direct à la salle à manger pour des moments de convivialité. Cet appartement dispose de 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bain et la salle d'eau sont un véritable atout pour le confort au quotidien. Deux WC, dont un séparé, viennent compléter ces espaces de vie. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin et une cour, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. De plus, un garage et deux places de parking vous garantissent des facilités de stationnement. Sur le plan des équipements, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par le sol pour un confort optimal en toute saison. La situation géographique de Reichsfeld offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel à Reichsfeld. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Guémar, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l'Habitat construit en 2012, offrant une surface habitable de 84 m² et constituant une excellente alternative entre appartement et maison. Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d'un extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour et cuisine ouverte. L'ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Le bien fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées d'environ 58 € par mois. Un garage privatif ainsi vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'un logement récent avec jardin, dans une commune dynamique comme guemar à proximité des commerces, écoles et axes principaux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 702.5 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619.

Superbe Duplex de 128 m² au sol, 87 m² habitables, situé à HILSENHEIM. Il se compose au premier niveau d'une belle et spacieuse pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'un espace cellier. Vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé et d'un bel espace chambre cocooning. Au second niveau, deux espaces nuit, bureau ou salle de sport et un dressing. Vous disposerez d'une place de parking privative couverte et d'une cave de stockage spacieuse. Aucun travaux à prévoir, situé idéalement proche de toutes les commodités. Véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Chauffage gaz. Etiquette énergie C Etiquette climat C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884942079.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Située aux portes du centre-ville de Barr, « le Clos des Vignes » profite d’une situation agréable dans un quartier calme et résidentiel. La résidence bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. En 8 minutes (a) à pied, rejoignez le marché ou les commerces essentiels, tandis que les écoles sont à 4 minutes (b) en voiture. Composée de deux bâtiments d’un étage seulement, cette résidence close et sécurisée incarne l’harmonie parfaite entre le charme alsacien et une modernité raffinée. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des vues apaisantes sur les vignes environnantes et les espaces paysagers. Profitez de la tranquillité d’une adresse paisible, tout en bénéficiant du confort d’une vie pratique au quotidien. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Avant-premièrerésidence le bareniabientôt, une nouvelle adresse à barr ! Tfp immobilier vous dévoile, en avant première, le barenia. Une résidence intimiste dans un environnement privilégié, à proximité du centre ville. Le barenia a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et durable, avec des espaces lumineux, des extérieurs privatifs et une conception résolument tournée vers le confort des occupants. Le lancement commercial approche. Les informations détaillées sur les logements, les plans et les conditions de commercialisation seront prochainement disponibles. Vous souhaitez être parmi les premiers à découvrir le barenia ? Contactez nous dès maintenant pour recevoir les informations en avant première au 03 88 58 54 70 ou info@tfp-immobilier.frDans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement Barr 4 / 5 pièce (s) 98 m² - 3 chambres et garage en sous sol Nous vous proposons à la vente ce bel appartement familial T4 / 5 de 98 m² habitables, traversant et situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation, en retrait d'une ruelle peu passante. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la Forêt-Noire, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en étant situé à deux pas de la gare. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un salon / séjour de 32 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse couverte de 15 m², idéale pour les beaux jours et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante et équipée dispose d'un cellier, permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et faisant également office de buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également les nombreux rangements sur mesure, judicieusement répartis dans les chambres, le couloir, les toilettes et la salle de bains, offrant un véritable confort au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol. Les + : Chaudière gaz à haute performance énergétique remplacée en 2025 Volets roulants en aluminium Environnement calme Gare à proximité immédiate (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204.63 euros.

À la recherche d'un appartement alliant calme, extérieur et proximité immédiate des commodités Découvrez ce charmant 3 / 4pièces idéalement situé à Barr, à quelques pas du centre-ville et de l'ensemble des commerces. Situé au premier étage, en rez-de-jardin, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de vie. Vous serez séduit par le vaste salon-séjour d'une surface d'environ 30 m², baigné de lumière et offrant un accès direct à une terrasse d''environ 6 m² ainsi qu'au jardin avec une exposition plein sud, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'une surface respective de 11,46 m² et 13,25 m², dont l'une bénéficie de son propre balcon d'une surface de 3,70 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Places de parkings dans la résidence, et parking public gratuit à seulement quelques mètres. Son emplacement constitue un véritable atout : au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Un appartement offrant un cadre de vie agréable, avec de beaux extérieurs et un emplacement recherché à Barr. À découvrir sans tarder ! (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Barr Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bourgheim, dans une résidence calme et récente, découvrez cet appartement lumineux de 76,84 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée Schmidt, de 2 chambres et d'un dressing sur mesure de 9,5 m² pouvant être aménagé en 3 ? chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m² exposé Ouest avec store Brustor, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par 2 places de parking privatives et un garage. Les + : 76,84 m² 3 chambres possibles Balcon de 10 m² exposé Ouest Cuisine Schmidt équipée 2 parkings + garage Résidence récente Appartement sans travaux Proche écoles, commerces et axes routiers Chauffage individuel : chaudière gaz assurant la production d'eau chaude et le chauffage. Consommation annuelle de gaz et d'électricité estimée entre 744€ et 1006 €. Charges de copropriété : environ 1 260 € par an, comprenant l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l'assurance de la copropriété, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier JAVELLE, Tél. : 06 82 43 30 76, E-mail : gauthier.javelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 106375223.

À Ostheim, découvrez une résidence à taille humaine implantée dans un quartier résidentiel calme, au cœur d’un emplacement privilégié entre Colmar et Strasbourg. Idéale pour les actifs comme pour les familles, la commune permet de rejoindre Colmar en 16 minutes en voiture et Strasbourg en 44 minutes. Grâce à un accès rapide à l’autoroute A35, les commerces, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles. Située à 20 minutes de route, la gare de Colmar simplifie également les déplacements vers Mulhouse, Paris et de nombreuses autres destinations. La résidence DUO se distingue par son caractère particulièrement intimiste. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, installés en rez-de-chaussée ou en attique, dans un bâtiment composé de seulement deux logements. Une configuration rare, idéale pour profiter d’un environnement paisible et préserver son intimité. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, imaginés pour simplifier chaque moment du quotidien. Les séjours chaleureux s’ouvrent généreusement sur l’extérieur et bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les prestations de qualité s’accompagnent d’une isolation phonique et thermique optimale, conforme aux dernières normes environnementales. Une pompe à chaleur avec plancher chauffant assure également un confort agréable en toute saison. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin clôturé avec terrasse en rez-de-chaussée ou magnifique terrasse en étage. Enfin, un garage et une place de parking complètent chaque logement pour un quotidien parfaitement confortable. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- Benfeld - ? Bel appartement familial de 110 m², entièrement rénové en 2023,3 chambres, jardin privatif de 300 m² Posez vos valises : aucuns travaux à prévoir ! Au coeur de Benfeld, dans un quartier calme, venez découvrir ce superbe appartement de 110 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, en 2023. Il réunit l'espace, le confort et un vrai extérieur, ce qui est rare en appartement, pour un cadre de vie très agréable. Un emplacement idéal pour la famille Tout se fait à pied : écoles maternelle et élémentaire, collège, tous les commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacie, commerces de proximité), les services et les équipements. La gare est à 10 minutes à pied et vous emmène facilement à Strasbourg ou à Sélestat sans prendre la voiture. L'A35 est rapidement accessible, l'Allemagne toute proche, et les bords de l'Ill et le Ried s'offrent à vous pour les balades à pied ou à vélo. Un intérieur lumineux et soigné Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité et le soin apporté aux finitions. L'appartement comprend un séjour chaleureux et convivial, une cuisine entièrement équipée avec îlot, trois belles chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés, une buanderie. Exposé plein sud, il profite du soleil toute la journée. Le jardin : 300 m² rien que pour vous Le jardin privatif prolonge la vie de la maison aux beaux jours : jeux des enfants, repas en famille, soirées entre amis, au calme. C'est un vrai luxe pour un appartement. Confort et économies La pompe à chaleur air / eau assure un chauffage performant et économique. Une cave complète le bien. Les points forts : · 110 m² habitables entièrement rénovés en 2023 avec des matériaux de qualité · 3 chambres · Jardin privatif de 300 m² exposé plein sud · Cuisine entièrement équipée · Pompe à chaleur air / eau · Cave · 2 places de parking privatives · Quartier calme et résidentiel · Écoles, collège et tous commerces accessibles à pied · Gare à 10 minutes à pied : Strasbourg et Sélestat en train Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui cherche de l'espace, un bel extérieur et un emplacement pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé à Benfeld, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare, cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² loi carrez (86 m² au sol) se trouve au 5 ? étage avec ascenseur. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Le logement est lumineux, sans vis-à-vis, et offre une belle ouverture sur la nature et un cours d'eau. Baignée de lumière, la pièce de vie de 35 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments. Dans son prolongement, une élégante terrasse couverte offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon, pour un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Les plus de cet appartement : * Ascenseur * Cadre de verdure et nature * Terrasse et balcon * Place de parking privative * Cave * Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges) * Menuiseries double vitrage PVC Les charges de copropriété comprennent les honoraires du syndic, l'entretien de l'ascenseur, la collecte des ordures ménagères, la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces verts ainsi que l'assurance de l'immeuble. Un bien rare qui allie confort, volumes généreux et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.