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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Saint-Priest (69800)
169 000 €
-16.75 %

Appartement 4 pièces Saint-Priest (69800)

À 10 mn à pied de toutes les commodités et des lieux culturels réhabilités tels Le Château et le Théâtre, à 5 mn à pied de la zone sportive de Saint-Priest avec sa piscine moderne, son centre équestre, ses tennis et autres disciplines, ses pistes pour les ballades piétonnes en toute sécurité, son petit centre commercial de secteur, bien situé pour accéder rapidement aux principaux axes autoroutiers de l'Est lyonnais, sans en avoir les nuisances sonores. Venez découvrir cet appartement T4 bien entretenu, lumineux et traversant, aménagé avec soin pour vous accueillir. L'entrée avec son dressing dessert, à gauche la pièce à vivre de plus de 18 m² avec sa baie vitrée offrant la vue imprenable des Alpes au loin et son salon contiguë (ex chambre transformée en salon de détente). La cuisine a été rénovée récemment, est bien équipée et fonctionnelle. Elle est très lumineuse et communique par une porte avec la loggia carrelée aux baies vitrées coulissantes de 4,6 m². La loggia peut permettre l'agrandissement de la cuisine. Le couloir distribue : 1 WC. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes et 2 chambres. Pour le stationnement, places libres aériennes sur le parking au pied de la résidence. 1 cave en sous-sol. Résidence sécurisée. Huisseries PVC Blanc double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture individuelle et / ou centralisée. Fibre installée dans l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 664 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Quartier : Ménival
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 664
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 472 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 347 € / m²)
    -16.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.75 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1134614
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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