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appartement 4 pièces 62 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente appartement 4 pièces 62 m² Saint-Nazaire (44600)
170 758 €

Appartement 4 pièces Saint-Nazaire (44600)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d’une surface de 62.82 m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10377€net de charges de loyer garanti / an soit 6.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 170 758 € (soit 2 754 € / m²)
  • Taxe foncière : 786 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : nazaire-55
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente

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