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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

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Vente appartement 4 pièces 105 m² Saint-Genis-les-Ollières (69290)

350 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Situé sur la commune de Saint-Genis-Les-Ollières, à la limite Craponne, proche de toutes les commodités, ce bel ancien en duplex entièrement rénové de 105 m² (98 m² carrez) prend place au 1er étage d'une bâtisse en pierre de 1830. C'est par un escalier que l'on accède au niveau principal de l'appartement où se trouve un somptueux séjour salon / salle à manger, magnifié par son plafond cathédrale, sa cheminée d'époque et ses belles poutres et pierres apparentes. La spacieuse cuisine indépendante est intégralement équipée et aménagée. Côté nuit, deux chambres dont une disposant de sa propre douche se partagent une salle de bains et un wc séparé. La mezzanine accueil une chambre d'ami ou un bureau avec de nombreux rangements dans les combles. Un jardin d'environ 100 m² non attenant permettra de profiter des belles journées d'été et pour ceux qui ont la main verte de jouir d'un bel espace pour un potager. Le charme de l'ancien, la luminosité et les beaux volumes font de ce bien un véritable 'coup de coeur'. - Une grande cave - Deux places de stationnement Bien soumis au statut de la copropriété : 6 Charges annuelles : 922 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430 et 1970 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1830
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.