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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Saint-Genis-Laval (69230)
695 000 €
-4.14 %

Appartement 4 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Saint-genis-laval - hautes barolles. À 15 minutes du centre de lyon et à 5min des commerces, des établissements scolaires et des structures médicales, le domaine du grillet est né d'un projet de réhabilitation d'une ancienne propriété familiale datant du 19ème siècle, édifiée au bout d'une allée cavalière. Cette propriété unique, alliant caractère et élégance, se situe au sein d'un vaste parc de 2,4 ha agrémenté d'arbres centenaires classés. Elle dispose d'une piscine commune avec pool-house, salle de sport et sauna. Ce lot, un appartement (95,67 m² utiles), se situe au troisième étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse de 50 m², 2 chambres, salle de bain, un espace bureau en mezzanine. Une troisième chambre indépendante de l'appartement complète ce bien. Une cave ainsi qu'un carport avec borne de recharge électrique sont inclus dans le prix. Beaux volumes vue sur verdure et double exposition. Climatisation. Ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 7 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine mascarello - agent commercial - ei - rsac lyon 820177251.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 695 000 € (soit 9 026 € / m²)
    -4.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.14 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7935658
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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