Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Étienne (42)

Saint etienne 42000 place chavanelle dans une petite copropriété soignée appartement t4 entièrement rénové de 120,08 m² au 1er étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur. Location de garage possible située à proximité prix de vente 170000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il comprend pièce de vie de 43,45 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger donnant sur un balcon filant. L'espace nuit offre trois chambres : une avec placard mural, une avec placard mural et dressing attenant et la dernière avec grand balcon privatif offrant une vue dégagée sur la place une salle d'eau contemporaine, buanderie fonctionnelle, et wc séparé complètent le bien. Ses atouts : appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité chauffage individuel gaz (chaudière récente) charges annuelles : environ 1 195 euros, incluant fonds de travaux et entretien des parties communes. Seulement 24 lots d'habitation aucun travaux a prevoir, ni dans la copropriété, ni dans l'appartement une adresse prisée pour une vie citadine de standing alliant prestige, volumes généreux et vue imprenable sur la place chavanelle, ce bien rare séduira les amateurs de biens d'exception, en quête d'un appartement spacieux, lumineux en plein coeur de saint-étienne. Dpe : 186 kmh / m2 / an : d ges : 37 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2060 et 2820 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez tiphanie delaigue 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiphanie delaigue agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 804 186 856 saint etienne mandat réf 3710deti le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez tiphanie delaigue 06 23 79 36 66 votre conseillère immobilier au chambon feugerolles et la ricamarie - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 83 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1126.64 euros. Tiphanie delaigue (ei) agent commercial - numéro rsac : 80418685600022 -.

Bel appartement T4 (68 m²) – 21 bis, rue de Vernay, Saint-Étienne Description du bien Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet agréable appartement de 68 m², en excellent état, offre un cadre de vie lumineux, calme et confortable. • Entrée accueillante avec dégagement, • Pièce à vivre spacieuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte conviviale avec un bar pour dîner, • Trois chambres (de belles dimensions), • Une salle d'eau, • Fenêtres double vitrage assurant un bon confort thermique, • Chauffage au gaz individuel pour une gestion optimisée des consommations. (Chaudière récente) Opportunité d'investisseur Cet appartement est un excellent choix pour un investisseur : • Il peut être loué à la chambre : chacune des trois chambres peut rapporter environ 350 € / mois, soit un potentiel de 1000 € / mois de loyers, • Rentabilité attractive dans un quartier bien desservi, • Faibles travaux à prévoir grâce à l'état impeccable de l'appartement, • Gestion simplifiée : parties communes en bon état, pas d'ascenseur à entretenir. Pour un acquéreur en résidence principale • Idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires : 3 chambres réelles, belle pièce de vie, joli niveau de confort. • Le dernier étage offre une intimité renforcée et un calme certain, • Bon potentiel de valorisation et de confort à long terme, dans un immeuble bien tenu. Quartier & environnement • Situé rue de Vernay, dans un quartier bien établi et dynamique de Saint-Étienne. • On y trouve à proximité des commerces, Pour les familles, des écoles sont accessibles dans les environs : l'école élémentaire et un collège de la rue Pierre Vernay • L'environnement est agréable : le calme de la cour intérieure contraste avec l'animation de la rue. ⸻ Transports & mobilité • L'arrêt de bus “Le Vernay” se trouve à quelques minutes : desservi notamment par la ligne 37. • Le réseau STAS de Saint-Étienne est bien développé : bus, tramway, vélo en libre-service… • La proximité des transports facilite les déplacements quotidiens (travail, études…). Conclusion Vous êtes investisseur ? Ce T4 est une vraie opportunité pour générer des revenus réguliers avec un très bon rendement. Vous cherchez votre résidence principale ? Vous profiterez d'un logement calme, bien agencé, avec 3 vraies chambres — rare dans ce type d'immeuble, surtout au dernier étage. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro + fond travaux ) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 931071.

Situé à Saint-Étienne (42000), cet appartement T4 rénové propose un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien (boulevard urbain, halte ferroviaire, hypercentre-ville à 8 min à pied). Cet appartement de 84 m² comprend un beau et agréable balcon aménagé, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. À l'intérieur, vous découvrirez un double-séjour lumineux de 33 m², une belle cuisine équipée haut de gamme, deux chambres confortables, dont une chambre de 14 m² avec espace dressing, une magnifique salle de bains aux prestations soignée et un wc séparé. Bénéficiant d'une rénovation au goût du jour, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Idéal pour une vie citadine épanouie, ce bien représente une opportunité attrayante à Saint-Étienne et peut être également proposé meublé. L'appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, dont l'entretien est géré par le syndic. L'électricité a été complètement refaite à neuf (réseau et tableau) par un professionnel. Les fenêtres sont en double-vitrage pvc récent. Les charges comprennent l'entretien des communs, l'entretien des chaudières individuelles, l'eau froide et un provisionnement pour de futurs travaux. L'appartement dispose d'une cave. Un garage peut être également proposé à la vente avec supplément. Aucun travaux à prévoir. Renseignement de préférence par téléphone. Visite possible le weekend. Le DPE est en cours de réalisation (le même appartement voisin est en D) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Exclusivite saint etienne 42100 quartier résidentiel paisible appartement t4 de 81,46 m² 2 chambres 2 balcons garage avec vue panoramique sur saint-étienne vous rêvez d'un appartement lumineux, au dernier étage, avec une vue dégagée sur toute la ville ? Ne cherchez plus, ce bien rare sur le secteur a tout pour vous séduire ! Les atouts du bien : 82 m² parfaitement agencés dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements seulement (ambiance paisible et conviviale) deux chambres spacieuses + un espace bureau idéal pour le télétravail salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur saint-étienne cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) salle de bains + wc séparé grand garage de 24 m² (rare en ville ! ) syndic bénévole très faibles charges ce qu'on aime : son emplacement dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et transports son dernier étage sans vis-à-vis, baigné de lumière toute la journée son excellent rapport qualité / prix, idéal pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur syndic bénévole très faibles charges un bien à découvrir rapidement, offrant un cadre de vie agréable et une situation privilégiée. Taxe foncière 1643 euros mensuel dpe : 298 kmh / m2 / an : e ges : 65kg co2 / m2 / an : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 2150 et 2950 euros / an toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nicolas fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com. Nicolas fournel, agent commercial indépendant (rsac 878 773 209), mandat 3722foi. L'agence immobilière de saint genest malifaux, concessionnaire propriétés privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux, 04 77 51 70 60.4 rue du velay, 42660 st genest malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 257 euros. Nicolas fournel (ei) agent commercial - numéro rsac : 878773309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - grégory comitré vous propose : à vendre - 85000 € appartement f3 lumineux de 67 m² saint-étienne, secteur tardy. Découvrez ce bel appartement de 67 m², situé dans le secteur tardy, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Situé à l'entrée de Saint-Étienne, quartier Terrenoire, rue Duché, une rue peu passante et très résidentielle, cet appartement T4 de 72 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. À 5 min à pied des transports en commun, des écoles, du collège, et des commerces, dont un supermarché, il est un lieu de vie idéal pour une famille qui rêve de devenir propriétaire. Doté d'une exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Le grand balcon de 10 m², équipé de sa banne, offre un espace extérieur profitable et bien exposé. Au bas de la copropriété, un jardin commun permet de s'installer en plein air. Ce bien de 72 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de 1965, avec quatre étages et deux allées. L'entrée dessert une grande cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir davantage sur le grand séjour. Celui-ci ouvre sur le balcon et pourrait être agrandi en supprimant la troisième chambre. L'appartement comprend des rangements bien pratiques, dont un débarras et, au sous-sol, une petite cave. Bains et wc sont séparés. Un bel agencement et des pièces lumineuses sans vis à vis font de cet appartement un lieu agréable à vivre. L'installation électrique est entièrement aux normes actuelles et les huisseries double-vitrage en pvc sont en très bon état. Sols, murs et plafonds sont très propres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Secteur Bel Air à Saint-Etienne ce petit appartement sera vous séduire avec son bel extérieur de 584 m² et ses possible balade dans le Bois de la Jalette juste à côté du terrain. Idéalement situé, ce bien bénéficie de 2 chambres, un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, d'une pièce à vivre comprenant cuisine et coin séjour, une salle d'eau un wc une buanderie et un bel extérieur. La surface habitable de 67 m² se compose : - RDC, une entrée avec une pièce bureau et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. -Etage 1, une pièce de vie lumineuse de 22 m² donnant d'un côté sur un balcon et de l'autre directement sur l'extérieur. - Etage 2 une salle d'eau et deux chambres. - Un local de rangement de 10 m² situé sous une grande terrasse pouvant être utilisé à votre convenance. Construite en 1951, cet appartement dans une copropriété de 5 lots offre un cachet authentique et un charme certain avec une exposition est-ouest permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien offre un potentiel d'aménagement pour les investisseurs pouvant offrir un studio sur le rez de chaussé et un duplex sur les deux autres niveaux. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur agréable en hiver grâce aux radiateurs. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes autoroutier pour faciliter le quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception situé dans un quartier très recherché de Saint-Etienne. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.5€ par mois (soit 378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Mialhe vous propose : Belle Opportunité ! Appartement de 64 m² en centre ville de Saint Etienne. Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif. Situé sur le boulevard Albert premier, proche de la place Carnot et de sa gare, du lycée Tezenat du Moncel, de la cité du design et des arrêts de tram desservants les différentes facultés de la ville. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séjour, d'une salle de douche et WC indépendant, un coin buanderie, d'une chambre et d'un bureau. Coté confort : cuisine équipée, chauffage gaz et fenêtres en double vitrage. L'appartement a été rénové en 2023 et nécessite aucun travaux. Possibilité de transformer la disposition pour faire une seconde chambre. Le bien est complété par une cave et un grenier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et organiser votre prochaine visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mialhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anita travigné vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif – appartement au cœur du centre-ville à seulement 2 minutes de la place de l’hôtel de ville, découvrez cette opportunité rare dans un emplacement recherché : proche de toutes les commodités, commerces, transports et vie citadine, tout en profitant du calme d’une cour intérieure. Duplex f3 – 73 m² : rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine aménagée et équipée. À l’étage : un séjour chaleureux de 20 m² avec pierres apparentes, offrant un espace bureau idéal. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et une chambre de 11,4 m² avec cheminée décorative. Accès privatisé à un studio, situé au 1er étage, rénové en 2018, il est parfaitement optimisé : pièce principale fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, table, placard dressing intégré. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche serviettes. Possibilité de fusionner les deux logements pour créer un grand espace sur mesure avec 2 ou 3 chambres atouts supplémentaires : - menuiseries pvc double vitrage et bois. - chauffage collectif gaz + électrique. - fibre optique. - charges de copropriété maîtrisées : env. 200 € / mois (chauffage, eau chaude, syndic, entretien, fonds travaux). - taxe foncière : 967€ ce bien est parfait si vous souhaitez personnaliser votre lieu de vie ou si vous souhaitez accéder à un investissement locatif tout en ayant votre résidence principale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.92€ par mois (soit 2399.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité, appartement de type F4 de 95 m² situé en hyper-centre-ville avec place de parking Habitation offrant des prestations actuelles et de qualité. Partie jour : Hall d'entrée, spacieuse pièce à vivre composée d'un salon et d'une salle à manger avec de beaux volumes, cuisine équipée de type US avec îlot central, cellier, nombreux rangements, une buanderie.  Partie nuit : Deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. WC suspendu.  Chauffage : climatisation réversible + convecteur. Charges copro : 71 EUR / mois.

Secteur résidentiel et calme, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, F4 entièrement refait à neuf offrant une cuisine semi-équipée et ouverte sur un séjour double très lumineux avec cheminées et placards, 2 chambres lumineuses avec parquet dont une avec balcon possibilité 3 chambres, salle d'eau entièrement rénovée et WC séparés. Double vitrage PVC, Chauffage individuel gaz. Cave dans l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la gare Carnot et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de caractère se situe au premier étage d’un immeuble haussmannien bien entretenu. D’une superficie de 124 m² habitables, il se compose d’un grand séjour, d’un salon, de 2 chambres, chacune disposant de sa salle de bain, d’un dressing et d’une cuisine fermée. L’appartement offre de beaux volumes et a conservé tout le charme de l’ancien : parquets en bois massif, moulures d’époque, cheminées décoratives. Côté confort : Chauffage individuel au gaz Cave Grenier Une place de parking fermée et vidéo surveillée en location est disponible dans la cour arrière de l’immeuble Un petit rafraichissement est à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anita travigné vous propose : ideal investissement locatif ou residence principale. Spacieux appartement t4 traversant à rénover de 91,86 m² – quartier bicentenaire situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement t4 traversant de 91,86 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du bicentenaire. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre commercial centre-deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus. Agencement fonctionnel : vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de grands placards intégrés, menant à un séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses de 10,70 m², 12,50 m² et 16 m², au calme avec vue sur le jardin. Salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Wc séparés pour plus de confort. Extérieurs : un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude individuels électriques. Menuiseries en bois avec double vitrage. Charges de copropriété : 85€ / mois, incluant l’entretien des parties communes, du jardin, l’assurance, syndic et fonds de travaux. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.99€ par mois (soit 1019.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anita travigné vous propose : opportunité spéciale : investissement locatif rentable ! Emplacement idéal – rentabilité brute : 7.5% – locataires stables en place au 1er étage, découvrez cet appartement t4 spacieux et lumineux, traversant de 90,18 m², entièrement rénové en 2019, situé dans le quartier du bicentenaire. Points forts : - proximité immédiate du centre commercial centre-deux, des écoles et des transports en commun (tramway et bus à 5 minutes à pied). - espaces généreux : un salon-séjour de 39 m² baigné de lumière. - côté nuit : 3 chambres spacieuses de 10,12 et 16 m². - salle de bain moderne : baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes pour un maximum de confort. - espaces pratiques : couloir avec rangements intégrés. - extérieur verdoyant : un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente de vos locataires. Caracteristiques techniques : - chauffage et eau chaude individuels électriques. - menuiseries en bois avec double vitrage et volets manuels. - charges de copropriété maîtrisées : 86.97 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l’assurance, le syndic, et le fonds de travaux. - investissement sécurisé : appartement déjà loué à 714,11 € / mois + 50 € de charges, offrant une rentabilité immédiate. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.97€ par mois (soit 1043.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin dos santos vous propose : retour a la vente – appartement t4 avec tropezienne – saint-étienne (42000) 5e et dernier étage avec ascenseur – 3 chambres – 150 m² au sol – vue dégagée – situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, ce t4 atypique au dernier étage avec tropézienne offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, dans une copropriété bien entretenue et très calme à majorité de propriétaires. Caractéristiques principales surface au sol : 150 m² surface carrez : 73 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte de 15 m² accès direct à une terrasse tropézienne de 14 m² avec bardage bois et vue dégagée sans vis-à-vis cellier attenant de 13 m² + rangements de 16 m² 3 chambres mansardées avec rangements optimisés (24,19 et 21 m² au sol) salle d'eau avec double vasque et grand velux chauffage individuel performant : pompe à chaleur air / air réversible + radiateurs à inertie sèche menuiseries double vitrage (baie vitrée et velux) copropriété et stationnement place de parking disponible à la location dans la cour de l'immeuble (30 € / mois) charges mensuelles : 150 € parties communes en bon état copropriété calme, bien habitée (majorité de propriétaires) environnement et cadre de vie quartier calme, proche du centre-ville à proximité immédiate : école d’architecture, écoles primaires, collège et lycée saint-paul commerces, pharmacie, supermarché, médecins accessibles à pied transports en commun et gare à proximité environnement agréable, idéal pour familles, professions libérales ou télétravail dpe : d / ges : b appartement libre de toute occupation un appartement rare, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, au dernier étage d'une petite copropriété : une opportunité unique à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St étienne bellevue. En exclusivite, très bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Résidence sécurisée, 79 m² loi carrez (109 m² au sol). Terrasse tropézienne sans vis à vis vue sur le guizay. Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, cellier, 2 chambres, grande salle d'eau, cave. Dpe : c. Visite virtuelle sur demande. À propos de la copropriété pas de procédure en cours, 131 lots, charges 860€ / an soit 72€ / mois. Contact mr poinas 06 37 78 24 79. Agent immo immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1438.

Iad France - Anthony Morais vous propose : À vendre – Appartement T4 duplex lumineux de 84 m² (103 m² au sol) avec balcon – Saint-Étienne secteur Jean Jaurès Découvrez ce bel appartement T4 en duplex, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme du secteur Jean Jaurès à Saint-Étienne. Avec ses 84 m² loi Carrez (103 m² au sol), son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, ce bien rare à la vente séduira aussi bien un jeune couple, une famille qu’un actif en quête de confort citadin. Caractéristiques principales : Type : T4 en duplex Surface : 84 m² Carrez / 103 m² au sol Étage : 4ᵉ sans ascenseur Pièces : 6 pièces dont 3 chambres Séjour : lumineux, ouvert sur cuisine américaine équipée Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque WC : 1 séparé au 1 niveau + 1 dans la buanderie de l'étage Extérieur : balcon en enfilade Espaces pratiques : Buanderie fonctionnelle Cave privative en sous-sol Prestations & confort : Parquet vitrifié Double vitrage PVC pour une isolation optimale Chauffage individuel au gaz Volets roulants aluminium manuels Fibre optique Possibilité de louer un garage à proximité Aucun travaux prévu dans la copropriété Atouts : Appartement calme et traversant, offrant une belle luminosité toute la journée Volumes généreux et atmosphère chaleureuse Copropriété paisible et sécurisée Bien rare à la vente dans le secteur Localisation & commodités : Idéalement situé au cOEur du secteur Jean Jaurès, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de : Transports en commun (tram, bus, gare accessible) Écoles, commerces, marché et services de santé Espaces verts et infrastructures de loisirs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe courtial vous propose : saint-étienne – entre fauriel & convention | appartement lumineux avec balcon et garage vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce bien coche toutes les cases. Situé au 7ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au coeur d’un secteur recherché entre fauriel et convention, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et serein. Un intérieur bien pensé et baigné de lumière. Séjour spacieux de 24,4 m², lumineux et convivial •2 chambres confortables, au calme •cuisine séparée et meublée •salle d’eau fonctionnelle •wc indépendant la double exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un vrai plus : le balcon profitez d’un balcon avec store-banne électrique, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis oppressant. Confort et services •garage privatif •cave pour le rangement •ascenseur •gardien dans la résidence •chauffage collectif gaz •fibre optique •interphone emplacement stratégique à proximité immédiate : •transports en commun •commerces, écoles, médecins •grandes écoles (école des mines en face) •hôpitaux à environ 2 km •gare de châteaucreux à 3,6 km un secteur idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement complet, lumineux et bien situé un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas laisser passer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.17€ par mois (soit 2366.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe courtial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet Tardy vous présente cet appartement de 82 m² situé au cinquième étage avec ascenseur dans la résidence Le Béarn rue de la convention, au cœur d’un secteur recherché et apprécié de Saint-Étienne. L’appartement dispose d’une entrée qui dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une cuisine aménénagée semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux de 23 m². Il est possible d’agrandir la pièce de vie d’environ 10 m² en ouvrant la cloison de la troisième chambre, ce qui offre un beau potentiel d’aménagement. Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’un balcon filant et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en bon état général mais quelques rafraîchissements pourront lui redonner tout son éclat. La copropriété est quant à elle bien tenue, le ravalement de façade et le remplacement de la chaudière collective ayant été réalisés récemment. Un GARAGE privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est souvent difficile. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Cet appartement convient aussi bien à un investisseur qu’à une résidence principale. N'hésitez pas à contacter Madame CHATEL Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

Rue des docteurs charcot, appartement t5 traversant intégralement refait à neuf, d'une surface de 109 m², situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles et électroménager neuf), de trois chambres avec placards intégrés dont une avec loggia, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Fenêtres double vitrage alu phonique, stores électriques, chauffage et eau chaude collective. 2 places de parking couvert sécurisé (dont une avec avec prise de charge pour véhicule électrique), cave de 16 m². Commerces et tram a proximité, a voir ! Eric 06 84 28 96 63 copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Appartement loué jusqu'en octobre 2026. Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue totalement dégagée, sans vis à vis. Entourée de verdure, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. L'appartement se compose de : -2 belles chambres avec rangements -un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon pour profiter de la vue. -une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon. -une salle de bains et un wc séparé. Les fenêtres en double vitrage ont toutes été remplacées pour un meilleur confort thermique et phonique. L'ascenseur dessert les demi niveaux, rendant l'accès pratique au quotidien. Atouts : -vue dégagée sans vis à vis -environnement calme et verdoyant -double vitrage -2 balcons -possibilité d'une 3ème chambre. -appartement traversant est-ouest contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude) : 2742€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 432 334 - greffe de saint etienne) veronique mathevet entrepreneur individuel 06 27 57 07 48 - réf. 921516.

Le Cabinet Tardy vous propose en exclusivité un appartement de trois pièces d’une surface de 65 m². Il est situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, rue Edgar Quinet, dans un secteur calme, résidentiel et arboré de la Jomayère, au sud de Saint-Étienne. Actuellement loué pour un montant de 748 euros charges comprises, le bail prendra fin en debut janvier 2027. L’appartement dispose d’une vaste entrée qui mène vers une cuisine fermée avec accès à un petit balcon. Le séjour double bénéficie d’une belle luminosité et les deux chambres sont équipées de parquet. On trouve également une salle d'eau avec douche, un cellier et un WC indépendant. En complément, le bien dispose d’un grand garage de 25 m² ainsi que d’une cave. La résidence est en excellent état, le ravalement de façade ayant déjà été réalisé. Elle est sécurisée et entourée d’espaces verts qui offrent un cadre de vie agréable. L’appartement est équipé d’un chauffage et d’une production d’eau chaude collectifs. Les charges mensuelles s’élèvent à 216 euros et la taxe foncière est de 1 290 euros. Les fenêtres ont été remplacées récemment par du double vitrage en PVC, il y a moins d’un an. Ce bien présente un fort potentiel mais nécessitera, au départ du locataire en place depuis trente ans, des travaux de rénovation et une remise au goût du jour. N'hesitez pas à contacter Madame CHATEL Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignement.

St etienne, marengo (entre jean jaurès et carnot) au calme. Appartement f5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier exposé ouest (côté cour). Pièce à vivre avec cuisine équipée (35 m²), wc. Au dessus, 2 chambres dont une avec mezzanine, bureau (possibilité troisième chambre), salle de bains. Wc. Chauffage central gaz. Bonne isolation. Pour votre famille ou investir (colocation possible). Faibles charges. Dpe : 149 kmh / m2 / an : d ges : 32 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : 1160 euros / an et 1600 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent philibert 06 01 15 22 55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac saint etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3684lrpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez laurent philibert 06 01 15 22 55, votre conseiller immobilier sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 740 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit177374 : exclusivite - idéalement situé secteur résidentiel place du marechal foch, au 4eme étage d'une résidence des années 60, de bon standing, calme et bien entretenue - lumineux appartement de 111,50 m² traversant ( + balcon + cave + garage) composé : hall d'entrée, cuisine dinatoire équipée, séjour / salon 35 m², 3 chambres de 9,16 et 19 m², salle de bains, rangement - bonne hauteur sous plafond, moulures, parquets chêne, double vitrage / volets électriques, etc… bel endroit : sobre, élégant et cossu - outre sa rénovation récente (à l'exception de la salle de bain), ce bien saura aussi vous séduire par sa proximité avec : la cité du design, les espaces verts, le tram et autres commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 09 / 2025 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - bien en copropriété comprenant 96 lots - charges annuelles : 2500 euros / an (soit 208 euros / mois) - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Découvrer le charme de l'ancien avec ce spacieux appartement d'origine haussmanienne de 178 m², de type4, en plein centre-ville de Saint-Etienne. Cet appartement lumineux donnant sur 3 façades offre de beaux volumes. Au deuxième étage avec ascenceur dans une copropriété securisée : il se compose d'une grande entrée disposant de placards muraux. Une cuisine rénovée en 2019, aménagée et équipée de 18 m². Un salon lumineux de 32 m², un séjour de 31 m². Coté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres : une chambre haussmanienne de 21 m² avec 3 metres d'hauteur sous-plafond, dressing attenant, placards muraux et 2 balcons. Une de 18 m², avec un point d'eau et placard mural et une troisième de 13 m². Une salle de bain d'origine de 11 m² avec douche, baignoire, double vasque et de nombreux placards. Un wc indépendant, un second dressing et de nombreux espace de rangement complètent l'ensemble. Proche de toutes commodités, parking ou garage à louer à proximité, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.