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appartement 4 pièces 104 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente appartement 4 pièces 104 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
839 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Dans une résidence de prestige avec façades en pierre, fidèles aux belles demeures du xxème siècle du village de saint-didier-au-mont d'or, très recherché et prisé par les familles en quête de qualité de vie et de sérénité, à 4 minutes à pied des commerces et des écoles, dans un site arboré exceptionnel avec vue dégagée sur le vallon,  exceptionnel appartement 'comme une maison' de 4 pièces d'une surface de 105 m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 26,60 m², sans aucun vis-à-vis, avec vue sur le vallon, terrasse végétalisée au-dessus apportant de la fraîcehur, sans voisin et dans un environnement verdoyant. * entrée de 5,86 m² avec placard mural + grand rangement de 2,89 m², toilettes séparés avec lave-mains * pièce de vie de 40,43 m² + cellier de 2,22 m² côté cuisine, illuminée par deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse dallée, exposée sud / est * dégagement de 6,71 m² désservant une buanderie de 1,60 m², toilettes séparés et une salle de bains de 4,85 m² * deux chambres de plus de 10 m² dont une avec placard mural ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée et l'autre avec emplacement pour deux placards  * une suite parentale de 14,05 m² + placard murale + salle d'eau de 2,38 m² ouvrant aussi sur la terrasse. Un garage double en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Belles prestations : • carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d’eau et toilettes • revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • wc suspendus • meuble vasque avec miroir rétroéclairé • radiateur sèche-serviettes • faïence de belles dimensions aux murs • douche (90x90 cm ou 80x120 cm) ou baignoire (70x170 cm) • porte palière avec serrure a2p * • menuiseries alu avec double vitrage • plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur individuelle  • hauteur sous plafond 2,70 m • robinet de puisage et applique lumineuse sur les terrasses de plus de 20 m² • placards équipés a saisir ! 839 000 € en frais de notaires réduits dossier complet sur demande agent commercial (ei) florence revel, agence sandra viricel immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50

A propos du prix de cet appartement

  • 839 000 € (soit 8 067 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1916-F141
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