Vente Appartement 4 pièces

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : nouveau et rare a la vente - saint cyr les lecques - en 1ere ligne - vue mer et acces plage - appartement t4 78 m² - 2 chambres - 2 sde - balcon - entree independante soyez très réactifs si vous souhaitez acquérir ce sublime appartement entièrement rénové à une adresse rêvée en bord de mer des lecques, dans le carré d or.

Tout se fait à pied, l accès à la plage est direct.

Ce bien, au 1er étage d une maison bourgeoise du début du xxème offre une spacieuse entrée avec dressing de + de 12 m², un double séjour avec cuisine us équipée neuve de 43 m² ouverte sur balcon, 2 chambres, 2 sde, un wc.

L accès est indépendant et se fait par un bel escalier extérieur.

Le stationnement est possible sur l entrée de la résidence, un jardin paysagé permet de profiter d un espace ombragé.

Les charges sont correctes et comprennent l eau.

Confort : volets roulants motorisés, radiateurs à inertie neufs, électroménager neuf, électricité entièrement refaite, fibre, belle hauteur sous plafond, façade ravalée, petite copropriété.

À cette adresse recherchée, l appartement pourra être occupé en rp, secondaire, il pourra être un bel investissement et pourrait également accueillir une profession libérale.

Contactez moi vite, je vous renseigne avec plaisir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.