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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
300 000 €
-14.29 %

Appartement 4 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Située à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) dans une impasse très calme, cette maison style Loft bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre de Tours. Ville animée et dynamique, Saint-Cyr-sur-Loire offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité telles que les écoles, les lycées et les crèches. De plus, les transports en commun tels que les bus et le tramway assurent une grande facilité de déplacement. Côté extérieur, cette maison de 89 m² sur un terrain de 110 m² dispose d'une terrasse accueillante de 53 m². Deux places de parking extérieures sont également incluses, offrant praticité et facilité pour stationner vos véhicules. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 80 m² Carrez répartie sur 4 pièces. Deux chambres spacieuses, une pièce sous comble pouvant être utilisée comme bureau ou petite chambre et un grand dressing offrent un espace de vie confortable. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne et des WC séparés. La grande pièce de vie est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEGRAND, Tél. : 06 80 63 92 30, E-mail : karine.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 804 696 441.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 110 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : PORTILLON
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 3 371 € / m²)
    -14.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.29 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1222014
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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