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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Vente appartement 4 pièces 94 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

319 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Vente exclusive - appartement t4 lumineux avec vue sur la loire, terrasse, deux parkings sous-sol à saint-cyr-sur-loire. - exclusivité - appartement vue loire - lumineux t4 - terrasse - deux parkings sous-sol - dpe c situé à saint-cyr-sur-loire, cet appartement t4 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 2009, ce bien se distingue par son agencement pratique et ses équipements de qualité. D'une superficie totale de 94 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Doté de 3 chambres lumineuses d'une salle de bain et d'une salle d'eau facilitent le quotidien. Une terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la vue sur la loire. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là, puisqu'il dispose de deux parkings en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages. Situé dans un quartier dynamique de saint-cyr-sur-loire, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette exclusivité immobilière présente des rafraîchissements à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement t4 lumineux, avec vue sur la loire, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 720,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,33% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 319 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2009

Etat general : Habitable