À saisir ! Saint-cyr au mont d'or, à 10 kilomètres de lyon, sur cette colline chargée d'histoire et avec des adresses confidentielles au sein de grandes propriétés arborées, véritable havre de paix au pied des sentiers des monts d'or, vous allez être conquis par cet appartement en attique d'une résidence intimiste de grand standing, entourée d'un parc. Cet appartement 4 pièces de 108 m² prolongé par une terrasse exposée sud et est de 69 m² et d'une terrasse de la suite parentale de 10 m² exposée ouest saura vous combler. Une entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 44,67 m² baignée de lumière avec ses deux baies vitrées sur la terrasse de 69,15 m² exposée est et sud, sans vis-à-vis direct, avec végétalisation. Un grand dégagement de 11 m² avec nombreux placards muraux dessert les trois chambres dont une suite parentale de 11,91 m² et sa salle d'eau de 3,57 m², une salle de bains de 4,85 m² et des toilettes séparés. La suite parentale vous offrira des moments de détente avec son balcon et jardinières de 10 m², sur le parc. Un garage avec électricité et prise électrique, en sous-sol sécurisé, vient parfaire cet appartement en attique. Pour votre confort absolu, prestations haut de gamme : * grandes baies vitrées coulissantes dans le séjour avec huisseries en aluminium ou aluminium / bois avec brise-soleil et volets roulants électriques * porte palière avec haute résistance à l'effraction * cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur avec portes intérieures pleines * carrelage grès rectifié 60x60 cm * parquets lames larges en chêne dans les chambres * faïence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans mes salles de bains et salles d'eau * wc suspendu * chauffage individuel avec rafraîchissement au sol * placards aménagées et équipés * box fermé en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond, places visiteurs en extérieur. Accès très facile et rapide aux quais de saône, gare ter de collonges-fontaines à 8 minutes en voiture, à 20 minutes de lyon. Bus 71 pour un accès très rapide à la gare de vaise (métro d). Arrêt 'la baticolière' lignes s3 et s16 pour gare de collonges-fontaines / limonest / saint-didier au mt d'or et collonges au mt d'or. Ecole primaire à 2 minutes à pied, commerces et services à 5 minutes, marché le samedi matin. Vie paisible assurée dans ce beau lieu ! Disponible de suite ! À saisir et à visiter ! Frais de notaire offerts et cuisine équipée offerte. 780 000 € (offre commerciale en cours). Dossier complet sur demande. Agent commercial (ei) florence revel, agence sandra viricel immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : EST-OUEST