Appartement avec jardin à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente, cet appartement de 84 m² vous offre un cadre de vie paisible au coeur des monts d'or, dans la charmante commune saint romain au mont d'or. Localisation idéale : .Cadre de vie enchanteur, entre nature préservée et proximité de lyon. À 8 minutes en ter, et 15 minutes en voiture de lyon vaise (gare multimodale - métro d).À 400m d'un arrêt de bus direction lyon vaise. Le centre ville de la commune est à 2 minutes atouts du bien : .Dernier étage avec vue dégagée. Terrasse de 35 m² exposée est, idéale pour profiter du levé de soleil. Entrée / séjour / cuisine lumineux de 27 m². 3 chambres confortables respectivement de 15 m², 12 m², et 11 m². Salle de bains équipée (meuble vasque + baignoire).Wc indépendant prestations : .Carrelage 45x45 dans les pièces de vie. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants dans toutes les pièces. Chauffage gaz avec chaudière à condensation et radiateurs. Cuisine à aménager selon vos envies possibilité d'acquérir deux stationnements en sous-sol en option. Prix : 462 000 euros hors stationnement pour visiter contactez emilien barou, au 06 50 59 47 06 ou, par courriel à em.barou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilien barou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 989018379 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J logement conforme à la rt2012 mandat réf : 422618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 2099 euros. Emilien barou (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 989018379 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé aux portes des Monts d'Or, à la limite de Lyon 9ème, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement contemporain de 82 m², construit en 2019, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement unique, calme et verdoyant. Au coeur d'un parc arboré, ce bien moderne allie confort et design, avec une décoration soignée et élégante. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un cadre intime et fonctionnel. Deux autres chambres se partagent une belle salle de bain, offrant un maximum de confort pour la famille. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout proche du centre-ville de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Cet appartement réunit le meilleur des deux mondes : bien-être au quotidien, environnement paisible et proximité immédiate des commodités urbaines. À découvrir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 1908 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 540 € et 800 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement duplex de 158 m² ! Dans une petite copropriété, au coeur d'une batisse de caractère, venez découvrir un bien rare profitant d'un jardin privatif de 200 m². Au calme, situé entre Fontaines sur Saône et Fontaines St Martin, cet appartement familial saura vous séduire par ses volumes, son architecture et son emplacement. Au rez de chaussée, un espace de vie de 60 m² avec un accès sur le jardin privatif de 200 m², une chambre ou un grand bureau de plain-pied également. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une dépendance à destination de cave ou rangements et un garage de 25 m² en extérieur. Dans l'attente de vos demandes pour vous le présenter. 1.

Caluire & Cuire Val de Saône : Appartement remarquable, au sein d'une propriété dite « Maison de plaisance », dont les premières fondations remontent au XVII e siècle; Voisine du château de Cuire, cette magnifique Demeure, sa façade, son parc en terrasse vers la Saône et ses fontaines, portent la signature du célèbre architecte Jacques-Germain SOUFFLOT, qui sut donner, autour de 1750, le style Italien qui perdure magnifiquement aujourd'hui. Sur environ 240 m² au niveau supérieur, vous découvrirez un appartement de grand style, ancré dans le présent. Une distribution en harmonie au fil des vastes pièces et des perspectives sur le parc et la Saône; trois suites dont une aile Master, une vaste salle propice aux réceptions, un majestueux et lumineux salon ouvert sur le balcon, une cuisine et son office, une lingerie, une cave. Le majestueux portail vous ouvrira l'accès aux parkings et à vos trois stationnements privatifs. Contacter Christian Maillet Régie Saint-Pierre; copropriété de huit appartements. Provisions de charges mensuelles 700 €. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400.00 euros.

Situé à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire et des commodités de la Croix-Rousse, cet appartement contemporain de 130 m² avec terrasse de 30 m² prend place au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur privatif. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se distingue par la générosité de ses volumes, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le séjour, aux larges ouvertures, bénéficie d'une triple exposition qui baigne l'espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée comme un lieu de convivialité. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et de rangements intégrés, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre une vue dégagée sur les toits de Caluire et les collines avoisinantes. L'environnement résidentiel, calme et verdoyant, permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux transports en commun et aux commerces du quartier. Un bien rare en dernier étage, conjuguant confort, élégance et modernité, dans un secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610€ et 2240€. Possibilité d'acheter deux garages en sus. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Chemin du bois avec une vu panoramique sur la vallée cette ancienne bergerie calme et lumineux maison appartement de 115 m carrez et 130 m de surface habitable plus une terrasse de 80 m possibilité véranda 1 grande cave voutée en pierre de 20 m cuisine salon séjour cathédrale 4 chambres donc 1 suite parentale (ou loft en fonction du nombre de chambres choisis) dans un parc de 1500 m² avec piscine parking fermé 2 voitures électrifié prix à votre convenance 495 000 euros devis pour la rénovation intérieur 175 000 euros tt cette ancienne bergerie convient à une famille amoureuse de la nature 1 km du centre villeage1 km écoles collège fromente-st-françois 900 m tcl 5 km métro gare de vaise jacques di palma 06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut agent commercial proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405 énergétique a 50 kwh émissions c 11 co2 montant estimé entre 500 euros et 800 euros par an réf mandat 342055 à la charge vendeur copropriété de 5 lots consommation 1400 euros par an demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -.

LYON 9ÈME : Exclusivité ! Quai de Saône : À seulement dix minutes à pied du métro Gare de Vaise, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 47 m², cet appartement est entouré d'un jardin privatif de 42 m² et d'une terrasse de 11 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. (20 000€) Cadre calme et verdoyant tout en étant proche des transports et des commerces. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 5502.

L'agence revo immo vous propose rue de l'horatoire, proche croix rousse. Les lignes de bus s'arrêtent près du logement : bus : 38, c1, c13, s5, pl2. Train : c2. Metro : c, a un appartement t 2 au rdc d'une superficie de 50 m², année 1974. Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine avec kitchenette et ses rangements. Une chambre avec du parquet et d'une pièce d'eau avec toilette. De plus, il dispose d'une terrasse ainsi qu'un jardin et d'un grand garage fermé en sus. Idéal premier achat ou investisseur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051054). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface loi carrez : 49,23 m². Surface carrez : 49.23 m².

Dans le 9e arrondissement de Lyon, à la limite de Lyon 5e, sur les quais de Saône et à proximité du métro, cet entrepôt de 612 m² carrez profite d'un jardin exceptionnel de 620 m² environ et prend place au 2e et dernier étage. Issu d'une ancienne usine de savon, de très nombreuses possibilités s'offrent à ce produit. Division en plusieurs lofts d'habitation avec jardin, local professionnel, espace co-working ou co-living, l'environnement dans lequel il se situe ravira les plus exigeants. L'exposition Nord / Sud offre une lumière parfaite et la vue sur Notre Dame de Fourvière en est le coup de coeur. La proximité des commerces et du métro, le calme absolu, la luminosité traversante ainsi que le jardin bucolique sont les atouts indéniables de ce local. 5 espaces de stationnement possibles en sous-sol. Soumis au statut de copropriété : 21 lots - charges annuelles environ 3000€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61 Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Fiche id-sit163549 : dans un bel immeuble en pierre de taille de 6 étages, re 2020. Sur 6 hectares d'espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés. Les bus 66,89, c14, s15,21, 61 sont à moins de 200m et certains rejoignent le métro d de la gare de vaise en 15 minutes. Dpe : a. Chauffage collectif / biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Le chauffage est géré par compteur individuel dans chaque appartement. L'appartement t4 au 4ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 33 m² s'ouvre au sud et à l'est sur une terrasse de 12 m² où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes et trois chambres calme, l'une de 12 m² et les deux autres chambres de 10 m² avec placards, wc séparé, cellier et salle de bain. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un garage fermé complète cet appartement à 15 000€ en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 7 000€. - mentions légales : proposé à la vente à 284500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à caluire-et-cuire ce beau t2 de 55 m² disposant d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Ce bien est composé d'une entrée accueillante avec placard, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau. Appartement en très bon état. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte (17 000 euros). Au coeur de toutes les commodités. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Iad france - sandrine dorier vous propose : lyon 4 croix rousse-henon -rare a la vente au 6ème et dernier étage d'un immeuble pitance sécurisé de 2006, laissez vous charmer, par ce superbe duplex de prestige de 149 m² avec une terrasse en rooftop arborée et végétalisée de 192 m² telle une villa sur le toit avec ses 4 expositions, sa vue dégagée sur fourvière et les monts d'or la lumineuse pièce de vie et la cuisine équipée de standing donnent directement sur la terrasse avec ses baies vitrées tandis que vous trouverez au niveau inférieur 4 chambres ou bureau selon les besoins dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une buanderie la décoration est raffinée, lignes apurées, prestations soignées et la climatisation réversible pour votre confort sur les 2 niveaux, stores électriques centralisés on aime : son rooftop plein ciel avec sa vue dégagée sa localisation proche commerces, transports (bus c18, métro c) sa vie de quartier de la croix rousse proche du plateau avec ses marchés hebdomadaires possibilité d'acquérir en sus dans la résidence un grand garage box de 60 m² environ électrifié on programme une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caluire vassieux, vous recherchez un logement récent avec de très belles prestations, je vous laisse venir découvrir ce très magnifique t3 de 73,34 m² qui se situe dans un secteur en plein devenir. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec vue sur les alpes, comprenant rangements et cuisine us toute équipée de marque avec accès sur une belle terrasse dinatoire de 12 m². L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un toilette séparé avec lave-mains et de 2 chambres exposées à l'ouest au calme donnant sur les espaces verts. Possibilité d'acquérir un garage box en sus avec porte motorisée et présence d'électricité. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, tcl en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial auchan et proche du boulevard périphérique nord). Situé dans une petite copropriété de 20 lots, réalisé en 2022, il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux, traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz, faibles charges et très peu énergivore. Montant des charges annuelles : 1092 € / an. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 € / an. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements et le découvrir contactez hélène herbepin au o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Lyon 04 - coeur croix rousse - rare : t2 de 52 m² avec un jardin privatif de 77 m² côté intérieur de la résidence au calme, au sud. 129 m² d'espace de vie rien que pour vous ! Et en plus, garage et cave. Dans une copropriété de 1998 avec standing et belles prestations, avec ascenseur, au cœur de la croix rousse à 100 m de la grande rue de la croix-rousse et de ses commerces, à 600 m du métro croix rousse ligne c. Tous les commerces à pied. Adresse : 7 - 9 rue rosset de la rue, rien ne laisse supposer que ce cocon existe au calme, sans vis à vis, avec, en plus de votre jardin privatif, des espaces communs fleuris et arborés. Un séjour de 20 m² s'ouvrant sur le jardin, une cuisine qui attend vos aménagements personnalisés, votre chambre de 12 m² avec placard a la vue sur le jardin au calme, à vous les nuits tranquilles ! Coté pratique : une cave et un garage box en sous-sol sont inclus dans le prix. Un gardien efficace. Un dpe en "d". Des charges de 140 € / mois. Un chauffage individuel. Rien ne manque pour vous y sentir bien. Mon avis : un appartement t2 avec une vue et un ressenti nature, dans ce quartier croix-rousse si animé et prisé ! Parfaitement situé entre l'hôpital de la croix rousse et la place de la croix rousse. Transports : métro ligne c (hôtel de ville) arrêt à 300 m hénon, à 600 m² arrêt croix rousse, bus c13. Une visite pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, garage, entretien, syndic) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 924027.

Opportunité orpi ! Dans une très belle copropriété avec de jolis extérieurs, idéalement situé sur ecully (chemin de la sauvegarde) ce grand studio de 26,08 m² se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d’environ 9 m² et d’un balcon d’environ 4 m² ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave est disponible en sus. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195.

Nouveau programme neuf, avenue de hippodrome à Rillieux la Pape, petite résidence de 16 appartements, conçue dans un style résolument contemporain, MOOV revendique son côté urbain et intimiste. Entourée d'érable, d'arbousiers, de cerisiers, de figuiers et de merisiers, la résidence plonge ses habitants dans un écrin de verdure. Appartement de type 3 de 68,95 m² avec terrasse de 14,33 m² et un jardin privatif de 31,48 m² et une place de stationnement. Chaudière individuelle au gaz. Livraison prévue : 4 -ème trimestre 2025. Plusieurs appartements disponible du T2 au T4. Référence agence : 665.

ONLY l'agence immobilière et Audrey RACCURT vous propose un appartement vendu loué en duplex de 47,71 m² situé dans le quartier calme et recherché de Crépieux-la-Pape, au sud de Rillieux-la-Pape. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec un salon ouvert sur la cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'un des atouts de ce bien est son bel extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking et une cave avec l'appartement. L'appartement est situé dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, des transports en commun, des commerces et des accès rapides vers Lyon. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

LYON 9EME - Exclusivité ! Au cœur du secteur de Valmy et à seulement cinq minutes à pied du métro ainsi que des commerces, découvrez ce rez-de-jardin de type T2 d'une superficie de 42 m². Il bénéficie d'un jardin privatif de 36 m² et d'une terrasse de 6 m² offrant un agréable espace extérieur au calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant directement sur le jardin. La chambre est bien distincte et profite également d'un accès sur l'extérieur. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Un garage fermé est proposé en supplément. (20 000€) Le logement est actuellement loué en meublé avec un loyer de 1100 € hors charges par mois. Il sera possible de le récupérer sans locataire à partir du 30 août 2026. Idéal pour un investissement ou pour un futur projet d'habitation. Référence agence : 5500.

Le boulevard des Belges, anciennement boulevard du Nord, est une large avenue huppée du 6e arrondissement de Lyon bordée de beaux immeubles et d'hôtels particuliers témoignant de l'éclectisme de l'architecture lyonnaise à partir de la fin du XIXe siècle. C'est ici que prend place, dans les anciennes écuries du parc de la Tête d'or, cet appartement de 153 m² (140 m² carrez) et sa terrasse de 36 m². Le + :  un accès direct au parc de la Tête d'or depuis la copropriété. Rénové dans un style résolument contemporain, il profite de vastes volumes et d'une incroyable luminosité. L'accès se fait par le rez-de-chaussée où une chambre qui n'a rien a envier aux hôtels de luxe bénéficie d'une salle d'eau. Au 1er niveau, la vaste pièce de vie se dévoile. Sous une belle hauteur sous plafond, les 73 m² accueille salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité constante à l'ensemble et permettent d'un côté, l'accès à une terrasse de 35 m² et de l'autre, une vue directe sur le parc de la Tête d'or. À l'étage, prenant place sous la faîtage, la suite parentale de plus de 35 m² se compose d'une chambre, d'une somptueuse salle de bain et d'un dressing. Rénové d'une main de maître, cet appartement d'exception bénéficie de tous les codes du luxe. Un garage. Accès direct au parc. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2740 et 3780€ Contact : Clement - 06 68 34 94 29 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1976.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Fiche id-sit179052 : n'attendez plus, emménagez maintenant à rillieux village entre champs des maraichers et ville de lyon. De petits immeubles bbc de deux étages, avec ascenseur, dans une élégante résidence, nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. Dpe : b. Chauffage individuel au gaz. La résidence est fermé et sécurisé, en son centre, un jardin de curé avec ses plantes aromatiques et potagers agrémentes l'espace où des bancs sont installés sous les arbres. L'appartement t3 de 61 m², au 2ème et dernier étage, vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 25 m² calme s'ouvre au sud et à l'est sur un balcon de 14 m² où l'on peut diner à 4 personnes, et deux chambres calmes, salle de bain et wc séparé. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies avec un dpe : b sont spectaculaires. Un parking en sous-sol complète cet agréable appartement à 19 000€ en sus. Les frais de notaire arrondis à 6 900€. - mentions légales : proposé à la vente à 273500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : À vendre, quartier recherché et paisible à Ecully T2 en rez de jardin, de 46 m² avec un magnifique jardin clos et arboré de 100 m², à l'abri des regards, dont 30 m² carrelés. Tout l'appartement est orienté sud ouest et tourné sur le jardin, sans aucun vis à vis La cuisine entièrement équipée est en partie ouverte sur le séjour, avec un apport de lumière venant de deux verrières. L'appartement est ainsi très lumineux. La chambre, spacieuse, profite d'un placard, et une salle de bain balnéo équipée permet de se délasser. Les WC sont séparés Côté équipements, vous retrouverez de grands rangements, la climatisation réversible, la fibre, une belle porte blindée anti effraction, des volets roulants, en partie électriques, un visiophone et un store banne sur la terrasse. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, et l'entretien du parc et de la piscine, dont vous pourrez profiter pendant toute la belle saison. Vous pourrez enfin acquérir un grand garage fermé en sous sol pour 20k€ supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à deux pas de Lyon, avec un accès rapide à l'autoroute A6. D'une superficie de 98 m² environ, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de confort. La copropriété se distingue par son superbe parc arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative est incluse, et le stationnement est également facile à proximité. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de praticité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1997.

Fiche id-sit174164 : déménagez maintenant. À 8 minutes à pied du centre d'ecully, des commerces de bouches, médecins et pharmacies, mais aussi du parc du vivier, du parc des chênes, des jardins de malrochet et de la condamine. Dans une jolie résidence sécurisée de conception bbc, un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe : b, chauffage individuel gaz. Bel appartement triples orientations, de 100 m² au 1er étage avec un large balcon de 44 m², orienté au sud et à l'ouest, est composé d'un séjour de 36 m², calme et lumineux, ouvrant sur le balcon orienté au sud et à l'ouest, sans vis à vis, trois chambres dont l'une parental de 17 m² avec une salle d'eau privative et une salle de bain, deux toilettes. Un garage fermé au sous-sol en sus 28 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 14 000€. Les frais de transactions sont à la charges du vendeurs. - mentions légales : proposé à la vente à 664000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité situé à écully au sein d'une résidence de standing très recherchée avec piscine, découvrez cet appartement t2 de plus de 46 m² avec un jardin privatif de 100 m² avec cave ainsi qu'un garage en supplément du prix pour 20 000€. Composition : entrée avec dégagement, une belle pièce de vie climatisée avec accès direct à la terrasse de 30 m² ainsi qu'au jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour / salon avec verrière, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire jacuzzi et sèche serviette, une belle chambre climatisée avec placard ainsi qu'un wc séparé. Équipements et prestations : menuiseries en double vitrage aluminium et pvc avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine, cave et garage. Aspects financiers : charges mensuelles : 112€ taxe foncière : 938€ référence agence : 2833.

Au cœur d'Écully, dans une résidence de prestige, au calme et entourée de verdure, je vous invite à découvrir au 6e et dernier étage de l'immeuble avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, un appartement lumineux, refait à neuf en 2025 (peinture et sol des chambres) et spacieux de 85 m². Il se compose ainsi : un beau séjour, une cuisine indépendante avec buanderie puis le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur l'un de 13 m² coté cuisine séjour et l'autre de 9 m² coté chambres. Pour le côté pratique : un garage en sous-sol et une grande cave. Vous pourrez vous détendre avec une grande piscine, des cours de tennis, une roseraie, un bassin d'agrément et des jeux d'enfants dans un parc de cinq hectares. Dans ce quartier on s'y installe et on en repart plus : les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, les commerces, les bus et la gare sont proches. De la gare vous êtes en 8mn de tram-train au métro Gorge de Loup et en 12mn à la gare St Paul. Un cadre de vie exceptionnel pour recevoir votre famille et vos amis. J'attends votre appel et je vous le fais visiter. Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf. 912893.