Vente appartement 5 pièces 81 m² Lyon 4 (69004)

S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien  (commerces, transports TCL T2 / T/métro D), école. ) !   Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 5ème, rue des granges, une rue très tranquille, découvrez cet appartement lumineux au dernier étage, très jolies vues dégagées, spacieux. Avec ses trois chambres confortables (poss 4 chbs) et un salon double ouvrant sur un balcon, cet espace de vie saura séduire les familles à la recherche de confort. Un deuxième balcon ouvre sur les 2 autres chambres. En bon état, la localisation est idéale, proche des commerces du point du jour (à 5 minutes à pieds), et en même temps très au calme, proche du parc de la Mairie et des transports en commun. L'appartement est vendu avec une cave, les parkings sont libres dans la résidence, et un garage est disponible en supplément si souhaité. La résidence est fermée, sécurisée, et très bien habitée. Le chauffage est au gaz individuel, les charges sont maîtrisées et faibles, 106 euros / mois pour un type 5 de 83 m², cet appartement est très agréable à vivre ! Référence agence : 250490.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Bénédict Teissier, ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre privilégié au cœur du 5e arrondissement de Lyon. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette résidence offre un environnement calme et arboré, idéal pour un quotidien alliant sérénité et praticité. L’architecture discrète et intemporelle de la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle abrite 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, incluant des salles de bain équipées, de larges baies vitrées, une belle hauteur sous plafond, des espaces optimisés et des WC suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. Conforme aux normes environnementales RE 2020, seuil 2025, cette réalisation assure une excellente isolation thermique et phonique, optimisant ainsi le bien-être des résidents tout en réduisant leur empreinte énergétique. Les logements à partir du 2 pièces disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Un projet immobilier d’exception, idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel préservé, tout en restant connecté au dynamisme lyonnais.   Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - lyon 2 - rue pdt edouard herriot. Cet appartement au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing de l'hyper centre dispose d'une surface de 36,64 m². Ce bien situé au calme sur la cour intérieure est en excellent état et propose un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie exposée à l'est. 1 petite cuisine séparée entièrement équipée. 1 chambre et sa salle de douche. L'ensemble décoré avec goût ne nécessite aucun travaux et vendu meublé. Idéal pour un logement d'étudiant ou un pied à terre lyonnais. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 14 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 617 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Rue des remparts d'ainay - ampere victor hugo lyon 2 dans un immeuble très bien tenu, à deux pas du métro ampère - victor hugo, venez découvrir ce charmant et grand t2 de 56,20 m² (loi carrez), au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement spacieux et en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,16 m², d'une grande cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle ouvrant sur un balcon côté cour, d'une agréable chambre avec placard, d'une très belle salle de bains et d'un w. C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel ! Votre contact : jc chanon - 06 15 34 09 49 charges de copropriété : 60 € / mois 23 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier saint-jean vous rêvez d'un appartement cosy dans l'un des quartiers les plus prisés de lyon 5ème ? Bonne nouvelle, il est là, prêt à vous accueillir au 1er étage ! Pas d'ascenseur mais heureusement, juste quelques marches ! Ce 2 pièces, aussi charmant que bien agencé, vous accueille avec un séjour spacieux donnant sur une cour intérieure paisible. Loin du tumulte de la ville, vous aurez votre petit havre de paix tout en étant au coeur de l'action. La cuisine semi -ouverte vous offre un espace convivial pour préparer de bons petits plats. La chambre est idéale pour de belles nuits de sommeil, et si vous aimez prendre de la hauteur, une mezzanine vous attend. Vous pouvez y aménager un coin bureau ou un espace détente. La salle de bains est moderne et pratique, et les wc séparés sont un vrai plus. Pas de gros travaux à prévoir ! Tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique où tout est à portée de main : commerces, transports, vie de quartier animée, tout y est. Une perle rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Je vous attends pour vous ouvrir les portes de votre futur "chez vous" ! Mise en scène virtuelle - home staging » dpe : classe e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 260 euros et 1 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline vuitton, au 06 78 58 29 81 ou par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline vuitton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 903962611 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418715- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Pauline vuitton (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 903962611 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À lyon 5e : point du jouren exclusivite, a quelques minutes a pied de la place benedict teissier, dans une residence securisee avec espaces verts et gardien, au 4e etage avec ascenseur, appartement t3 lumineux et fonctionnel refait à neuf en 2017, traversant sud / nord, d'une superficie de 61,15 m² comprenant : une entrée avec coin bureau aménagé et placard buanderie, un séjour / cuisine us équipée plein sud (24 m²) avec baies vitrées ouvrant sur un balcon (8 m²) sans à vis, 2 chambres (13,37 m², 9,09 m²), une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. À proximite de toutes commodites bus, commerces, ecoles publiques privees notre dame des minimes, groupe scolaire la favorite, environnement priviligie en bordure du parc de la garde et acces direct a la voie verte, jolie vue degagee. Honoraires à la charge du vendeurprocédure en cours : nonnombre de lots : 297charges prévisionnelles annuelles : 2616 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, gardien, entretien de la résidence. Taxes foncières 2024 : 902 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

Lyon 5ème Rue des aqueducs A 5 minutes à pied du centre du Point du jour et des transports. Dans une copropriété de 1969 complètement réhabilitée, disposant dun parc, dun local vélo, de places libres et dun gardien. Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage dune superficie de composé dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, dune cuisine séparée, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. Lappartement nécessitera quelques travaux (fenêtres, peintures) Vous disposerez également dune place de parking extérieure en intérieur de copropriété et dune cave. Charges mensuelles : 265 comprenant leau froide, leau chaude et le chauffage. Nombre de lots : 153.

? Lyon 4e Secteur Croix-RousseSitué au sein dune copropriété pleine de charme, découvrez ce charmant appartement T3 niché au cur du mythique plateau de la Croix-Rousse, dans un environnement vivant et authentique. Ce bien dexception, dune surface de 58 m², allie le cachet de lancien et le confort moderne : parquets massifs, traversant, avec une chambre au Nord au calme complet. Il se compose dune pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une vue dégagée absolument magnifique, dune cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle d'eau, et de WC séparés. ? Les atouts du quartier Croix-Rousse : Quartier emblématique et recherché de Lyon, au cadre de vie unique Ambiance de village en ville, avec ses commerces de proximité, marché quotidien, cafés et restaurants de charme Accès rapide aux transports en commun (métro C, bus) Proximité immédiate des écoles, espaces culturels et parcs Idéal pour les amoureux du patrimoine lyonnaisLe bien est complété par : cave et un local à vélo. Un véritable coup de cur pour les amateurs de vue panoramique et dauthenticité !? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par la magie de la Croix-Rousse.