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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Rouen (76000)
399 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

À 200m à pied seulement de la Gare de Rouen, dans un immeuble construit en 2019, vous ferez l'acquisition ici d'un très bel appartement bénéficiant d'une double exposition avec magnifique vue sur le Mont-Fortin depuis chacune des trois chambres. Situé au 2ème étage, cet appartement de 96 m² de surface Carrez offre les atouts suivants : grand balcon avec possibilité de déjeuner, résidence récente de standing avec décennale, ascenseur, place de parking, nombreux rangements grâce notamment à un cellier de 10 m² accolé à l'appartement. L'appartement se distribue comme suit : - Une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un espace bureau et la buanderie - Un espace nuit composé de 3 belles chambres parquetées, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux ainsi que la proximité avec le centre-ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 67 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 156 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 26 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1163036
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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