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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Rouen (76000)
76 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Iad france - florian bensaid (06 67 18 10 17) vous propose : appartement 4 pièces, situé au 4ème étage, sans ascenseur, sur les hauteurs de la commune de rouen (limite grand'mare). Ce bien se compose d'une entrée, de 6 m² environ, avec rangements, d'un salon de 20 m² environ, exposé sud, d'une cuisine aménagée de 12 m² environ, de trois chambres (12,9 et 9 m² environ), d'une salle de bain de 4 m² environ et des wc séparés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un balcon de 4,5 m² environ et une cave complète se bien. Un parking, sans place attitrée, est disponible pour se garer. Les plus de l'appartement : proche des commerces (cocci market, leader price, boulangerie), des transports (arrêt t2 sainte-claire), des écoles (claude debussy) et du collège georges braque. Enfin, ce bien est situé dans un cadre verdoyant et calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florian bensaid ei (id 50485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 701 et 2 301 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 701 et 2 301 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 76 000 € (soit 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1505124
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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