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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Rouen (76000)
329 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Très bel appartement de 98 m², situé à 5 minutes à pied de la place du vieux marché et de la faculté de droit. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa magnifique terrasse exposée plein sud. La façade de la copropriété en pierre, apporte du caractère à l’ensemble. L’entrée donne sur un vaste espace de vie composée d’une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Une arrière-cuisine complète cet espace. La visite se poursuit par un vaste salon de 22 m² auquel on accède par quelques marches et une jolie passerelle en verre, la salle de douche et le WC indépendant. À l'étage inférieur, le coin nuit distribue 2 grandes chambres dont une avec placard, un WC avec lave main et un espace buanderie. Informations diverses : Possibilité de se stationner devant le portail Chauffage individuel au gaz de ville Charges courantes : 312 euros par trimestre La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 3 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1499825
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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