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appartement 5 pièces 137 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 5 pièces 137 m² Rouen (76000)
329 000 €

Appartement 5 pièces Rouen (76000)

Rouen hypercentre, quartier cathédrale, appartement bourgeois (ancien cabinet médical) de 137 m² situé au 2e e avec ascenseur d'un immeuble de belle facture. Espace de vie lumineux avec balcons et vue seine (40 m²), cuisine a / e, 3 chambres, salle de douche, salle d'eau, 2 wc séparés et nombreux rangements. Atouts complémentaires : parking en intérieur possible, 2 caves de rangement, un grenier, parquets d'époque, 2 cheminées marbre, exposition sud, double vitrage et toutes commodités au pied. Belle opportunité à saisir au coeur de la ville, en résidence principale ou profession libérale ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 5760€ soit 480€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 556230 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface carrez : 137 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1935
  • Etat general : Excellent état intérieur & extérieur
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 2 401 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034695857
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 137 m2 à vendre à Rouen (76000)
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