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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Rouen (76000)
255 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Rouen préfecture - fond du val, proche de mont-st-aignan, bel appartement au calme absolu de 83 m², exposé sud, disposant dune large terrasse de 15 m² et d'un garage clos. Situé au 1er etage d'une petite résidence de belle facture, il offre un espace de vie lumineux (39 m²) donnant sur terrasse avec cuisine a / e, 2 chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine, un wc séparé et divers rangements. Autres atouts : dpe c, ges c, dv pvc, volets élec., pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis direct et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 554566 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 83 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Excellent état intérieur & extérieur
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 3 072 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030677904
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
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