Appartement 4 pièces à vendre à Roques (31120)

Grand appartement T4 avec grand jardin. Situé dans un environnement buccolique et agréable proche des lacs et du parcours de marche. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Villeneuve Tolosane Appt 88 m² + terrasse 63 m² + 2 pkg boxables Cet appartement exceptionnel vous est présenté par Pascal Guélé o6.62. 22.47. 84 : Au sein d'une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88 m² en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis la terrasse de 63 m² exposée Sud équipée d'une pergola bio climatique. Lumineux (triple exposition), cet appartement saura vous ravir avec ses beaux volumes et ses prestations. Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et accès sur la terrasse par une baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, toilettes séparées, placards de rangements et cellier. En sous-sol accessible par ascenseur, 2 places de parking avec prise électrique et éclairage (boxables) viennent compléter l'ensemble. Les plus : aucun travaux à prévoir (garantie décennale), cuisine équipée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, garage fermé. DPE B 75 KWh / m² / an GES B 10 KgCO² / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette appartement vous est présenté au prix de 320 000 euros FAI, dont 12 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur, par Pascal Guélé (EI), o6.62. 22.47. 84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Iad France - William Ansart vous propose : Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée de Cugnaux, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement est actuellement configuré en T4, idéal pour créer des espaces distincts (chambres, bureau, espace de vie). Sa conception d’origine en T3 permet également de retrouver facilement une configuration plus spacieuse selon vos projets de vie. Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés. Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Cugnaux, au sein d'une résidence sécurisée où il fait bon vivre. Il est doté d'un balcon de 9 m² et de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une aérienne). Résidence parfaitement entretenue avec gardien et piscine au sein de la copropriété. Vous cherchez un appartement fonctionnel avec extérieur et stationnement dans une résidence avec piscine ? Ce bien est une opportunité à visiter pour vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 534 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pins-justaret, commune entre la garonne et l'ariège, se situe à 15 kms à vol d'oiseau de toulouse. Petite ville paisible et prisée du bassin toulousain, elle se situe à seulement 5 kms de muret de 8 kms de portet sur garonne, villes dynamiques et riches en infrastructures, zones commerciales et comptent un grand nombre d'entreprises tous secteurs confondus. Elle est facilement accessible grâce à la gare qui la relie à toulouse matabiau, à son réseau de bus tisséo et autocars arc-en-ciel. Elle est pourvue de tous les établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et compte également un grande nombre d'associations sportives et culturelles. Pins-justaret constitue un lieu de vie idéal pour les familles, qui au coeur d'un patrimoine architectural esthétique, profitent également d'un vaste panel d'activités possibles. La résidence horizon constituée de 2 bâtiments propose 28 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur : jardin ou terrasse ou bien encore balcon ou loggia. L'architecture : efficace pour une plus grande longévité. Composée de deux bâtiments, la résidence s'élève sur deux niveaux surmontés de combles. Sobre et intimiste, elle révèle des façades claires, sables et blanches, agrémentées de plaquettes de parement. Recouverte à la fois d'une toiture terrasse contemporaine et d'une toiture traditionnelle pentue en tuiles orangées, la résidence affiche des lignes géométriques dynamiques. Rectangulaires et allongés, les bâtiments sont rythmés par les percées des balcons, protégés par des garde-corps en tôle perforée blanche. Tout aussi moderne que classique, le projet est assuré de perdurer et de traverser les époques avec élégance. Le confort s'invite chez vous. Bâtie autour d'un espace vert commun aménagé pour le bien-être des habitants, où arbres et prairie se mêlent, la résidence fournit d'agréables extensions extérieures grâce aux jardins privatifs clôturés en rez-de-chaussée et de spacieuses terrasses ou balcons. Dotés des prestations les plus récentes, les logements de la résidence apportent tout le confort recherché. Pensés pour rendre le quotidien des habitants plus pratique, ils disposent d'équipements aboutis. Ainsi, cuisines ouvertes équipées, placards aménagés ou encore local vélos assurent l'optimisation des espaces de vie. Se rendre à pins-justaret : à 6 km, par l'a64 sortie 36 puis la d820 à 2,1 km gare de pins-justaret à 550m, bus tisséo 311, arrêt place rené loubet à 12 km, métro a, station basso cambo à 22 km, aéroport toulouse-blagnac les prestations : résidence clôturée avec espace arboré, engazonné, haies végétales selon plans vidéophone avec système intratone parkings accessibles par portail électrique télécommandé ascenseurs local vélos cuisine équipée (t2 / t3) carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) parquet stratifié dans les chambres placards aménagés production d'eau chaude sanitaire par cumulus thermodynamique individuel chauffage par panneaux rayonnants électriques (t2 / t3) chauffage par pompe à chaleur air-air (t4) sèche-serviette électrique terrasses bois (t2 / t3) terrasses dalles sur plot (t4) points forts : nf habitat au coeur d'une petite commune proche de toulouse collectif intime beaux espaces extérieurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Elégant toit terrasse aux caractéristiques exceptionnelles rare sur le secteur composé d'un vaste séjour lumineux et traversant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain le tout avec de nombreux rangements un double parking boxé et une cave en sous sol. Sans vis à vis dans une résidence de standing récente. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

CUGNAUX - Appartement rénové de 61 m², Ce bien dispose d'une entrée avec rangement donnant accès sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec placard. Le coin jour s'ouvre sur une terrasse. L'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire balneo, ainsi qu'un toilette. Deux parkings privatifs, un aérien et un au sous-sol, complètent le bien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est sécurisée et une piscine est disponible pour l'été ! Véritable coup de coeur, à voir sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 576 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel PEZET, Tél. : 07 68 64 78 77, E-mail : samuel.pezet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique appartement de 95 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un dégagement avec rangement menant à une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, contemporaine, entièrement équipée. L'espace jour s'ouvre sur une splendide terrasse de près de 74 m², parfaitement exposée, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain, ainsi que deux toilettes indépendants avec lave-mains, viennent compléter le confort de ce bien. Pour plus de praticité, l'appartement est vendu avec un double garage boxé et un cellier. Idéalement situé, à proximité des commodités, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Portet residence la portesienne, appart type 4 à rénover. possibilité residence princiaple ou investissement locatif. Bon potentiel, clair, avec un peu de gout et quelques travaux vous en ferez un petit nid douillet !

Dans un environnement résidentiel recherché de Portet-sur-Garonne, au calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T4 situé à l'étage d'une maison traditionnelle des années 70. Avec une surface de 96,7 m² (loi Carrez), ce bien offre une totale indépendance (accès et réseaux séparés), garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'espace de vie se compose de : Trois chambres avec placards intégrés Une cuisine indépendante entièrement équipée Un séjour lumineux, idéal pour recevoir À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 210 m², entièrement délimité, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries en double vitrage Chauffage central Climatisation La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration, notamment un ravalement de façade et le remplacement des portails. En complément, le bien dispose de : Un garage / buanderie de 18 m² Deux abris de jardin Ses atouts : Indépendance complète Quartier calme et familial Proximité immédiate des commodités à pied Bel espace extérieur privatif Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement résidentiel recherché de Portet-sur-Garonne, au calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T4 situé à l'étage d'une maison traditionnelle des années 70 avec jardin privatif et garage indépendant offrant un véritable esprit maison. Avec une surface de 96,7 m² (loi Carrez), ce bien offre une totale indépendance (accès et réseaux séparés), garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'espace de vie se compose de : Trois chambres avec placards intégrés Une cuisine indépendante entièrement équipée Un séjour lumineux, idéal pour recevoir À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 210 m², entièrement délimité, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires Chauffage central Climatisation réversible La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration, notamment un ravalement de façade, remplacement des portails, étancheité des toits des garages. En complément, le bien dispose de : Un garage / buanderie de 18 m² Deux abris de jardin. Ses atouts : Indépendance complète Quartier calme et familial Proximité immédiate des commodités à pied Bel espace extérieur privatif Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Lamy Saint Michel vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 83 m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée il dessert une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour donnant sur une belle terrasse. Le coin nuit s'articule sur trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking. Vendu loué, locataire en place depuis 2016, rentabilité brut à 5%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05 34 32 13 10 Réf. : GB000202936.

Iad France - Sébastien Jara vous propose : Muret 31600 - Appartement 4 Pièces - 2 Balcons - Plein Sud -Traversant - Cave privative - Climatisation réversible - Toutes commodités à pieds Ce bien est vendu loué - Meublé, loyer 913€ par mois charges comprises. Excellente opportunité pour investisseurs rentabilité à 8% Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux pour toute la famille. Construit en 1975, il bénéficie d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée. Description des Pièces : - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 buanderie pratique - 1 cuisine équipée et aménagée - 1 belle pièce de vie - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil Les Avantages : Cet appartement est en bon état général. La résidence sécurisée dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, d'une ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air, et d'un interphone pour assurer la tranquillité des résidents. Localisation : Idéalement situé à Muret, vous profiterez de tous les services et commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre du charmant village de Lacroix-Falgarde, à seulement quelques minutes de Toulouse, ce magnifique appartement T4 de 105 m², entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité, ce bien offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée parfaitement intégrée au volume. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau moderne avec espace dressing, ainsi que d'une troisième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un bureau ou un espace invité. Ecoles et commerces sont accessibles à pied, un bien idéal pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant vivre au cœur d'un village, tout en restant en périphérie immédiate de Toulouse. Chauffage / climatisation gainable. Petite copropriété de 2 appartements. Produit rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Coup de cœur Lacroix-Falgarde ! Idéalement situé en plein centre du charmant village de Lacroix-Falgarde, à seulement quelques minutes de Toulouse, ce magnifique appartement T4 de 105 m², entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité, ce bien offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée parfaitement intégrée au volume. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau moderne avec espace dressing, ainsi que d'une troisième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un bureau, une chambre parentale ou un espace invité. Atout rare et précieux en cœur de village : un espace extérieur privatif utilisé en petit jardinet ou en place de stationnement vient compléter ce bien. Ecoles et commerces sont accessibles à pied, un bien idéal pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant vivre au coeur d'un village, tout en restant en périphérie immédiate de Toulouse. Chauffage / climatisation gainable. Petite copropriété de 2 appartements. Stationnement privatif Véritable coup de cœur en exclusivité agence ! À visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 800€ (eau inclue) Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €.

Saint-Simon, quartier résidentiel au sud-ouest de Toulouse, offre un cadre de vie paisible et convivial. Sa proximité avec les grands axes routiers et le terminus du métro A facilite l'accès au centre-ville. La résidence Les Jardins de Saint-Simon s'intègre harmonieusement à son environnement. Arborant une architecture contemporaine, elle met en valeur le patrimoine culturel du Sud-Ouest avec ses façades en terre cuite et ses toitures en tuiles. Découvrez des appartements duplex 3 et 4 pièces, prolongé d'une terrasse et d'un jardin. Chambres spacieuses, WC séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Livraison proche.

Toulouse (Haute-Garonne) — Bel appartement de type 4, construit en 2009, idéalement situé à Saint Simon au sein d'une résidence sécurisée et fermée, proche de toutes commodités à pieds. D'une surface de 91,27 m², il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Terrasse agréable, cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un local vélo collectif est également disponible. État général : bon. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2017 4694.

Toulouse près Métro Bellefontaine et Médiathèque un appartement de type 4 en bon état comprenant une entrée, un séjour, balcon, une grande cuisine meublée, trois chambres, dressing, une salle de bains, un wc. Un garage individuel. Prix 113000 ? charges : 2160 ? /an chauffage et eau compris. Lots : 168.

À seulement 2 km du centre-ville de Muret, la résidence Bedadia propose 14 maisons T4 avec garage et jardin privatif, dans un environnement résidentiel et paisible. Muret, commune dynamique de 25 000 habitants, offre un cadre de vie agréable allié à un fort potentiel économique. Ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS) pour faciliter l’accession à la propriété, ou hors dispositif avec TVA à 20 %. L’occasion idéale de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : tournefeuille - chemin de larramet - appartement t4 de 101 m² avec terrasse de 40 m². Copropriété de 2 lots, faible charges, un appartement avec les atouts d'une maison. Venez visiter cet appartement entièrement rénové avec des prestations qualitatives, situé au calme au fond d'un chemin, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots. Ce bien traversant est-ouest se compose : d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. D'une suite parentale de 18 m² incluant une salle d'eau privative (vasque et douche). De 2 chambres de 11 m² et 12,50 m², toutes deux équipées de placards. D'une seconde salle d'eau avec vasque et douche. D'un wc séparé. Ses atouts : terrasse exceptionnelle de plus de 40 m² sans aucun vis-à-vis. Rénovation complète : climatisation réversible et parquet dans toutes les pièces. Stationnement : 2 places de parking privatives. Secteur : environnement calme et résidentiel sur la commune de tournefeuille (secteur larramet), offrant un accès rapide aux zones d'activités aéronautiques, aux commerces du centre, l'école et le lac de la ramée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce programme neuf offre un cadre de vie confortable et contemporain situé en plein centre-ville de Labarthe-sur-Lèze, il permet un accès facile à toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une localisation privilégiée. La résidence est composée de 10 appartements du T2 au T4 Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad france - raphaël audigié vous propose : muret centre – t3 / t4 40 m² carrez & 74 m² au sol – entièrement rénové – climatisation – faibles charges – calme situé en plein coeur de muret, dans un environnement en plein essor, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec façades propres et toiture récemment refaite, aucun travaux n’est à prévoir. Les charges y sont particulièrement faibles (moins de 20€ ! ), un atout rare sur le secteur. Positionné au premier et dernier étage, en intérieur de cour, ce bien offre un calme absolu. Entièrement rénové, il propose des prestations modernes et de qualité. Il ne reste plus qu’à l’aménager et le meubler selon vos envies. L’appartement se compose de deux chambres et d’une troisième pièce modulable pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Les volumes sous pente permettent d’optimiser intelligemment les espaces pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel. Enfin, le confort est assuré grâce à une climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être en toute saison. Idéal pour un premier achat, ce bien permet une installation immédiate sans contrainte de travaux, avec simplement une touche de décoration à apporter. Il constitue également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative sur le secteur, avec un loyer estimé à environ 700 € charges comprises en location meublée. Un bien rare sur le secteur contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite- toulouse 31100- proche golf et base loisirs la ramee un maison sur les toits, c'est la promesse de ce logement au sein de cette résidence contemporaine, localisé aux abords du lac de la ramée et de ses nombreux aménagements annexes pédestres et cyclables, cet appartement au charme singulier, offre une luminosité intense et une proximité de nombreux bassins d'emplois (meteo france-dgac-cap gemini- thales- continental etc. ) 128 m² en surface au sol et 92 m² en pure loi carrez, il développe un premier espace coin nuit de 2 chambres avec salle de bains et wc ainsi qu'une chambre parentale donnant sur terrasse avec salle d'eau privative et enfin, une grande pièce de vie déplafonnée et en rampants donnant sur terrasse également, deux places de parking en sous sol sécurisé complètent le lot, en 3eme et dernier étage, il s'apparente à une maison sur les toits et séduira les amoureux du style singulier et unique. Copropriété de 114 lots à usage d'habitation (237 au total), dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632 euros et 868 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots - dont 114 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 4 de 75,20 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. la maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 10769,64 € HT par an. Une visite s'impose. loyer 897,47 € HT soit 987,22€ TTC par mois Référence agence : 106.

Découvrez ce bel appartement T4 de 91,05 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier recherché de Guilhermy. Son architecture originale, avec sa tour privative, lui confère un cachet unique et un charme rare sur le marché. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La tour, véritable coup de cœur, peut être aménagée en bureau, coin lecture ou espace détente selon vos envies. Les atouts : • Résidence sécurisée et calme • Un parking en sous-sol • Un second stationnement aérien privatif • Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Un bien rare et atypique, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Référence agence : 2575.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Implantée au cOEur du centre de la ville de Labarthe-sur-Lèze, la résidence ALMA bénéficie d’un emplacement exceptionnel, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures culturelles et sportives - notamment pour les couples et les familles. La médiathèque Françoise Giroud, le centre L’Astrolab proposant cinéma et salle de spectacles, sont situés quasiment en face de la résidence, de l’autre côté de la rue. L’école maternelle et primaire Saint-Louis ainsi que le Groupe Scolaire des Trois Moulins sont à 3 minutes à pied et l’aire de jeux du Petit Bois dans lequel les enfants pourront jouer après l’école, se situe juste à côté. La ligne de bus Tisséo 316 dont l’arrêt sera situé à quelques minutes également, mène directement à la Gare SNCF de Muret. ALMA est l’adresse idéale pour les couples qui souhaitent fonder une famille ainsi que les jeunes parents qui veulent créer un foyer et s’installer dans une ville paisible et mais aussi, destinée aux personnes plus âgées désirant vivre dans un cadre sécurisé et intergénérationnel. La résidence est ainsi le projet parfait pour devenir propriétaire de son logement. Fidèle à l’esprit village, ALMA s’intègre avec douceur dans son environnement urbain. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région avec l’utilisation de briques en façade, des tuiles rouges sur le toit et des teintes de façade en enduit beige ocre et teinte pierre, briques de parement rouge surcuit. D'autres détails sont disponibles sur iad France. f r Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .