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appartement 4 pièces 128 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 4 pièces 128 m² Roanne (42300)
227 000 €
+21.26 %

Appartement 4 pièces Roanne (42300)

À VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE 42300 En centre-ville, entre la Place des Promenades et la rue piétonne, venez découvrir ce bel appartement de caractère avec ses grands volumes et ses grandes fenêtres dans une rue calme. À deux pas des écoles, des commerces et toutes les commodités, cet appartement T4, très bien agencé, d’une surface habitable de 128 m² (Loi carrez) est situé au 1 er étage d’une petite copropriété sécurisée de 3 lots. Vous accéderez dans l’immeuble par une cour intérieure, un escalier dessert l’étage et la terrasse devant l’entrée de l’appartement. Un hall d’entrée lumineux ouvre sur un large couloir qui dessert toutes les pièces. Une grande cuisine indépendante de 16 m² entièrement rénovée récemment et équipée vous séduira par sa surface et son aménagement. Vous disposez d’un beau séjour traversant de 36 m² orné de grandes ouvertures. L’appartement comprend 3 chambres grandes chambres de 13,15 et 17 m² avec de grandes hauteurs sous plafond et parquets. Un espace buanderie (pouvant être transformé en salle d’eau avec douche) est attenant à l’une des chambres celle de 17 m²) et conviendrait parfaitement pour une suite parentale. Une jolie salle de bain avec wc, restée dans le charme de l’ancien complète ce bien. Une buanderie et un petit espace bureau complètent ce bien. L’appartement bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage récentes, d’un chauffage individuel avec PAC neuve air / eau et chauffe eau neuf, électricité refaite, isolation refaite, de 2 caves et deux dépendances sur la terrasse. Bien soumis à la copropriété. Le Dpe est D. La Taxe foncière de 1300 euros Charges annuelles 550 euros. Possibilité de louer un garage à proximité. Le prix est de 227 000 euros. (honoraires à la charge du Vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Contactez votre responsable Ev Immobilier : Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne rhonealpes@ev-immo.fr / #.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 1 773 € / m²)
    +21.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 21.26 % (39 800 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 421EV5960LUR
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 128 m2 à vendre à Roanne (42300)
Photo appartement à vendre à Roanne (42300) N° 1
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