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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Roanne (42300)
137 200 €
-1.44 %

Appartement 4 pièces Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente cette opportunité rare sur le marché immobilier de Roanne ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de Type 4 avec balcons situé au 3ème étage d'une résidence prisée à proximité du centre-ville, Cet appartement lumineux et spacieux est parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. Le salon / salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, constitue un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux balcons adjacents offrent un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées, Une cuisine équipée, fonctionnelle indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau et balcon, ainsi qu'une salle de bains. Idéalement situé à Roanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles, services et transports en commun à quelques pas seulement. Caractéristiques principales : Type : Appartement de Type 4 (3 chambres) Localisation : Roanne, à quelques pas du centre-ville Surface habitable : Étage : 3ème étage Balcons : Profitez de deux balcons offrant une luminosité optimale et une vue panoramique sur le quartier environnant. Résidence : L'appartement est située dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une cave En vente au prix de 139200 EUR dont 5.45 % TTC d'honoraires charges acquéreur soit 132000 EUR net vendeur. Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE Classe (diagnostic réalisé le) montant estimatif des coût d'énergie entre EUR et EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06566, ref agence : VAP160004718 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots : / charges annuelles payées par le vendeur : 3155 EUR / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Quartier : Halles Diderot et commerces
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 143 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 137 200 € (soit 1 653 € / m²)
    -1.44 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.44 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4718
Agence du Roannais

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